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Ich habe 12.2021 eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag vom Vormieter in vollem Umfang übernommen. ... Jetzt nach sechs Monaten Mietzeit will der Vermieter von mir eine Mieterhöhung von 55% für 25 Jahre haben, weil der Index sich seitdem um 55% erhöht hat. Frage: Muss ich jetzt die 55% Mieterhöhung akzeptieren, weil der Index sich in 25j um 55% erhöht hat und ich leider diesen Vertrag so unterschrieben habe oder sollte ich maximal nur die Indexerhöhung der letzten 6 Monate ab der Übernahme des Mietvertrags als Mieterhöhung akzeptieren und es auf eine Klage ankommen lassen?

Guten Tag, die besagte Wohnung hat im Mietzeitraum den Eigentümer von Privat zu einer Immobiliengesellschaft (b) gewechselt. ... Mir ist bewusst, dass der Vermieter die Form der Kündigung grundsätzlich nicht anerkennen muss. ... Frage(n): -Ist die Form meiner Kündigung, trotz Kündigungsbestätigung nachträglich anfechtbar und/oder grundsätzlich nichtig?

Hallo, meine Tochter hat ein Zimmer zur Untermiete in einer 2erWG und hat jetzt in Mch eine eigene Wohnung gefunden( bezahltbar,was ja schon ein Wunder ist), allerdings so kurzfristig, daß sie die 3monatige Kündigungs- frist nicht ganz einhalten kann. ... Meine Tochter kann sich aber 2x Wohnungsmiete nicht leisten, deshalb meine Fragen: 1. kann meine Tochter selbst nach Nachmietern suchen und muss die Hauptmieterin dies akzeptieren, wenn sie mehrere Kandidaten bringt?

Die Garage befindet sich "an" der Wohnung, man kann durch sie in den Hauswirtschaftsraum und die Küche, also in die Wohnung, gelangen. ... Kann der Vermieter dann auch nur Entgelt für einen Stellplatz verlangen? Können wir von nun an die Kaltmiete um 100 Euro mindern und die ab Januar zuviel gezahlte Miete zurückverlangen bzw. auch noch von der laufenden Mietzahlung abziehen?

Hallo, folgender Fall: Da ich wegen eines neuen Jobs dringend eine Wohnung in Köln brauchte, unterschrieb ich einen Mietvertrag, in dem aufgeführt war, dass ich den Zähler einer Zentralheizung auf meinem Namen bei einem Energieversorger anmelde. ... WN = Wohnraumnutzer = ich WA = Wohnraumanbieter = Vermieterin Ist es zulässig, dass ein Immobilieneigentümer/Vermieter die Anmeldung einer Zentralheizung auf einen der mehreren Mieter dieser Immobilie überträgt und dies vertraglich festhält?

Nach 2 Wochen kam dann ihr Mann aus Brasilien und zog da mit ein ohne zu fragen oder Sonstiges. ... Am Sonntag sind die Mieter dann ausgezogen. ... Überall standen die Möbel der Mieter und deren Geschirr.

Auf seinerzeit mehrfache Nachfrage beim Eigentümer (Vermieter), ob in absehbarer Zeit Eigenbedarf oder Verkauf der Wohnung geplant ist, wurde dies mehrfach unter Zeugen verneint. Jetzt wurde mir eröffnet, daß die Wohnung verkauft werden soll ( 3 Zi, 60qm in Bayern, 82237 Wörthsee) Ich bin schockiert - habe nach Scheidung) mit 2 Hunde sehr lange nach einer Wohnung gesucht und nun Angst, daß mir ein neuer Eigentümer wegen Eigenbedarf kurzfristig kündigen könnte... Meine Frage: Greift die Sperrfrist nach 577a BGB in meinem Fall und wenn ja, wie lange würde diese betragen?

In unserem Mietvertrag steht folgende Regelung : §11,Abs. 4 Die Kosten kleiner Instandhaltungen,die während der Mietdauer erforderlich werden sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht vom anderen Vertragspartner zu vertreten sind. Kleine Instandhaltungen umfassen nur das Beheben von Schäden bis zum Betrag von 120,-€, im Einzelfall an Teilen der Wohnung, die dem direkten und häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, wie z.B. ....

Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer der Mietzeit die Schönheitsreparaturen...auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. 3. ... Einrichtungen oder Veränderungen der Mietsache...muss der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses diese...beseitigen und den ursprünglichen Zustand wiederherstellen ...... Jetzt meine Frage: Bin ich wirklich dazu verpflichtet, die Tapeten abzumachen oder reicht ein Überstreichen (möglich!)

Werte(r)Ratgeber(in), ein Untermieter, den ich bei mehrjähriger Abwesenheit in meiner Wohnung wohnen ließ, wollte für sich eine verkürzte Kümdigungsfrist durch das Stellen eines Nachmieters erreichen. ... Der Untermieter hatte seinem Nachfolger nämlich eine geringere Miete versprochen, da er seine zugrundelegte. ... Die Hausverwaltung hat die Untermieterlaubnis aufgrunddessen eingeschränkt, obwohl sie selbst nicht genau wußte, wie hoch die Miete nun ist, mit der Begründung, es wäre zu anstrengend mit Untermietern (ein "Theater" usw.)

Darf diese Mutter die Wohnung vermieten nachdem die jetzigen Mieter ausgezogen sind? Gespräche, Verhandlungen führen und zuletzt einen Mietvertrag mit den potentiellen Mietern abschließen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Der Mieter wohnt bereits seit mehr als 20 Jahren in der Wohnung. ... Sämtliche Schlüsel auc vom Mieter selbst beschaffte, sind dem Vermieter oder einen Beaufragten auzuhändigen. 2. ... Laut Mieter war die Wohnung tapeziert und wegen dem schnellen Auszug des Vormieters wahrscheinlichn nicht komplett renoviert.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit einigen Jahren vermiete ich eine kleine Wohnung in Kurzzeit über eine Vermittlungsfirma (Home-Company). ... Nun will der Mieter darin wohnen bleiben. ... Der Mieter will weiter dort wohnen und nun besteht die Fa.

Beim Wasser/Abwasser ist z.B. noch unklar, ob es überhaupt einen Zähler für die Wohnung gibt.

Habe darauf hin die Wohnung auf ende des Monats gekündigt.

Da ich jetzt 2 Monate in Rückstand mit den Raten bin, wollte der Vermieter(der mit sich nicht reden lässt) mich persönlich in meiner Wohnung aufsuchen. ... Zahlungsrückstand) an den anderen Mietern des Hauses. Meine Frage an Sie ist, ist der Wert der Küche damals nicht zu hoch gewesen, was könnte man dagegen tun und darf der Vormieter Finanzgeschichten an andere Mieter im Haus weitergeben?

Meine Frage wie kommuniziere Ich mit der Hausverwaltung? ... Gebe es eine Moeglichkeit Trittschallhemmung in die Wohnung einbauen zu lassen?... Wie gehe Ich mit den 2 Abmahnungen durch meinen Vermieter um.Wie stelle Ich meinen Ruf be Vermieter und Hausverwaltung wiederher?

Die Kinder meines Mannes sollen bei seinem Ableben von dieser Wohnung nichts erben! ... Ist eine Schenkung des Anteils meines Mannes an der Wohnung an mich vor 6 Jahren rechtsgültig!

Gerade deswegen will ich meinen Wohnsitz in Deutschland nicht aufgeben, werde mich also bei der Arbeitsagentur vom Leistungsbezug abmelden, behalte jedoch meine Wohnung hier und zahle weiterhin die Miete und Rechnungen (z.B. ... Ich vermute, dass ich den Strom weiterhin bezahlen muss, solange die Wohnung noch nicht gekündigt wird. Den Vermieter müsste ich außerdem auch in Kenntnis meiner -noch diffusen-Pläne setzen.

Hallo, wir ziehen zum 31.08. aus einer unrenoviert übernommen Wohnung (steht leider nicht im Vertrag) aus. ... Eröffnet wurde die Abnahme mit einem Merkzettel: Schönheitsreperaturen bei Auszug Sehr geehrte Mieterin, sehr geehrter Mieter, ...