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Mein Mieter bemängelt nun die letzte Beriebskostenabrechnung des Jahres 2008 und behauptet, Wartungskosten (von Feuerlöschanlage, Blitzschutzanlage, Aufzug ...etc ) die ich ihm in Rechnung gestellt habe, wären keine auf den Mieter umlegbaren Kosten, und argumentiert Wartungskosten wären ja Instandhaltungskosten. ... Kosten der Entwässerung 04. ... Die umlegbaren Kosten, gemäß Analge 3 zu § 27 der Zweiten Berechnungsverordnung, werden nach Ablauf des Kalenderjahres mit dem Mieter abgerechnet.

Die Mieterin meldet sich nicht zurück, man geht von Behebung des Schadens aus. Nun droht die Mieterin mit Abzug der Hotelrechnung von der Miete. ... Wenn kein Wespennest , wer trägt diese Kosten?

Durch die verfrühte Abreise ist mir ein finanzieller Schaden in Höhe von 1400,- Euro entstanden, da ich den vollen Preis für 2 Wochen für das Appartment bezahlen musste.

In dem Schreiben teilt er mit, dass diese Kosten (insgesamt rund 900,00 €) von uns übernommen werden müssten. ... In diesem schreibt er: " Sofern ich bis 10.12.2021 keine Rückmeldung erhalten habe, werde ich die Mietkautionsbürgschaft zur Behebung des Schadens einfordern. ... - Kann der Vermieter uns die Kosten für den Austausch eines Türblattes in Rechnung stellen oder gilt eine kleine Delle als normaler Verschleiß. - Darf der Vermieter die Nebenkosten aus o.g.

Ist es rechtens einfach das Dach abzudecken, obwohl ein Mieter noch darin wohnt?

Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, daß der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte.

Es wird also eine neue WG. 1. ist es möglich die Kosten für Strom und Gasheizung pauschal auf 4 Personen umzulegen, oder bin ich verpflichtet genau abzurechnen? ... Ich meine eine Kaution ist prinzipiell gut, aber wie kann ich regeln, dass Schäden, die nicht im jeweiligen Zimmer auftreten abgezogen werden können und das möglichst von allen?

Ohne Rücksicht auf Verschulden ist der Mieter verpflichtet, kleine Instandhaltungen der Mieträume auf eigene Kosten auszuführen. ... Ferner hat der Mieter zerbrochene Innen- und Aussenscheiben in den Mieträumen auf eigene Kosten zu ersetzen. 3. ... Der Mieter trägt die Kosten der Reperatur der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen sowie der Fenster- und Türverschlüsse, soweit die Kosten der einzelnen Reperatur 77 Euro und der dem Mieter dadurch in den letzten 12 Monaten enstehende Aufwand 154 Euro, höchstens jedoch 8% der jeweiligen Jahres-Netoomiete, nicht übersteigen.

Wer muß den Schaden ersetzen? Im Gewerbemietvertrag (von 2001 ) steht pauschal : "Beschädigte Glasscheiben hat der Mieter auf jeden Fall auf seine Kosten zu ersetzen. ... Die Kosten der Versicherung einschließlich Nachversicherung trägt der Mieter."

die polizei ist bei unserem mieter um 5uhr früh eingedrungen ohne läuten oder klopfen hat die tür vollkommen zerstört und dessen möbel auch zerstört. die polizei hat nichts gefunden , der mieter hat sich nicht widersetzt und jetzt sitzen wir als vermieter vor einer zerstörten wohnungstür--muss die polizei die türe ersetzen???

Er behauptet nun, wir wären unzuverlässig und eine Schadensregulierung durch uns als Mieter wäre vereinbart gewesen. Der Vermieter selbst wohnt 15min. entfernt, hat sich aber bisher den Schaden nie angeschaut. Wir hatten geplant den Schaden nach Durchführung der Reparaturen und Weitergabe der Belege durch den Vermieter bei der Hausratsversicherung einzureichen.

Meine Mutter hat eine Wohnung gemietet. Diese hat sie mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt, da eine neue wohnung gefunden wurde. 2 Wochen vor auszug wurde klar, dass wir bei der neuen Wohnung betrogen wurden und jetzt keine neue wohnung haben. Der Vermieter geht nicht darauf ein, dass wir die Kündigung zurückziehen möchten.

Die Alternative wäre doch, dass ich auch darauf bestehen kann, die Wohnung bis 31.01.2010 zu bewohnen, sodass dann die Renovierung entweder erst im Februar gemacht werden kann (und somit der Vermieter im Februar keine Miete einnehmen kann) oder es müsste dann sowieso renoviert werden, während ich noch darin wohne... ... Mit freundlichen Grüßen Ein verärgerter Mieter

2) Kann der Vermieter unsere Kaution behalten um die Arbeiten ausführen zu lassen. 3) Was würde es Kosten den Mietvertrag auf Wirksamkeit überprüfen zu lassen?

Nun ist es so, dass mein Mieter den Bauantrag zu spät eingereicht hat und die Stadt das Grundstück Ihm weggenommen oder bessergesagt zurückgekauft hat und die letzten ca. 2 Jahre mein Mieter ist. ... Somit fordern die mich auf die Fläche komplett zu räumen auf eigene Kosten. ... Der hierdurch entstehende finanzielle Schaden wird Ihnen gegenüber geltend gemacht.

Ein verbindliches Gutachten wurde erstellt (Kosten 298 EUR). ... Die Rückzahlung der zuviel entrichteten Miete wurde nun vollzogen - ich erhielt das Geld. ... Der Vermieter schreibt weiterhin: "Jede Partei zahlt die Kosten für den jeweiligen Gutachter selbst".

So weis ich bis heute nicht ob der Mieter den Schaden verursacht hat, oder ein Fehler in Rohrleitungssystem vorliegt. ... Der Mieter sagt er hat kein Schaden verursacht, und muss deshalb auch nicht zahlen. Der Eigentümer sagt, da ja kein Wasser mehr laufe müsse der Schaden wohl vom Mieter verursacht worden sein, er sei aber bereit ein Trockengerät zu stellen, und meine Decke zu streichen.

In einem vom Mieter als Schlafzimmer genutzten Hobbyraum sind die Wände feucht und die Möbel von Schimmel befallen. ... Nun meine Fragen: 1.Kann der Mieter mich als Vermieter für Schadensersatz für seine Möbel haftbar machen bzw. ... Installateur, falls diese für den Schaden verantwortlich ist?

Die Mieter waren zum Ereigniszeitpunkt in der Wohnung, konnten jedoch nicht mehr eingreifen. Der entstandene Schaden am Mauerwerk und der Befestigung betrug knapp 2000 €. ... Bedingungsgemäß wird nur dann ein Sturm ohne die genannte Voraussetzung unterstellt, wenn die Luftbewegungen nachweislich an anderen Gebäuden in einwandfreiem Zustand oder an ebenso widerstandsfähigen Sachen Schäden angerichtet hat oder der Schaden wegen des einwandfreien Zustand der versicherten Sache oder baulich verbundenen Gebäude nur durch Sturm entstanden sein kann."

Wir werden jetzt umziehen und der Eigentuemer will dass wir deswegen die Kosten fuer die Ersetzung des Duschfussbecken ( er will ein neues Duschfussbecken installieren) voll bezahlen. ... 2) Wenn nicht, was sind unsere Verpflichtungen bzg diese Schaden an Duschfussbecken ?