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Sehr gehrte Damen und Herren, mein Freund und ich möchten eine Immobilie erwerben. ... Was muss ich beachten, wenn wir gemeinsam eine Immobilie erwerben wollen?

Ich möchtemeine vermietete Immobilie Verkaufen. ... Der Käufer möchte die Immobilie nur kaufen, wenn der Mieter auszieht. ... Da es ja besonders dem Kaüfer am Herzen liegt die Immobilie beziehen zu können, habe ich mich mit diesen auf die Summen geeinigt (immerhin reden wir über 10 - 15 tsd), und darauf dass der Käufer die Abwicklung (und Zahlung) übernimmt.

Zum Nachlass gehören zwei Immobilien. ... Die beiden Immobilien bleiben weiterhin im Besitz der restlichen Erben, jedoch nicht mehr als Erbengemeinschaft sondern als Eigentümergemeinschaft ohne den vorzeitig Begünstigten. ... Ich könnte somit auf eine Auseindersetzungsklage im Falle, dass dieser Herr den Kaufvertrag nicht unterschreiben würde, verzichten.

Gemäß Notar sei der Kaufvertrag für das Haus ohne Garage allerdings rechtskräftig.

Der Verkäufer hat ein Immobilienfranchise Unternehmen damit beauftrag seine Immobilie zu verkaufen. Im Maklervertrag des Verkäufers steht folgender Paragraph: "Bei Abschluss eines Kaufvertrags mit dem von "..." nachgewiesenen oder vermittelten Käufer, ist die Provision verdient und fällig. ... Wieder im Februar, kann der Kaufvertrag nun aber beim 2ten Makler mit Finanzierung abgeschlossen werden, allerdings hat sich schon die erste Maklerfirma beim Käufer und Verkäufer gemeldet, dass diese weiterhin einen unmittelbaren Anspruch auf Ihre Provision hätte.

Guten Tag, ich hätte zu einem bevorstehenden Immobilienkauf, 2 kurze Fragen. 1.Frage: Folgender Passus in meinem Kaufvertrag: Die vertragsgegenständliche Wohnung ist aktuell für 400 Euro im Monat inkl. ... Frage: Im Kaufvertrag ist hinterlegt das der Käufer die Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbssteuer zu bezahlen hat.

Unser Grundstück sollte lt beurkundetem Kaufvertrag 2.166 m² groß sein - nach Vermessung nur noch 1.934 m². ... Weiterhin steht unsere Fläche mit 2.166 m², die des Grundstücksentwicklers mit ca. 500 m², im Kaufvertrag. ... Mit diesem Wissen ließ man uns den Kaufvertrag notariell beurkunden.

Ich möchte mein Haus verkaufen und habe mit einem Makler einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen, wobei keine Käuferprovision anfällt. Die Maklercourtage zahle ich alleine. Nun habe ich über private Kontakte einen Interessenten, der das Haus kaufen möchte, aber erst noch die Finanzierung mit der Bank klären muss.

Guten Tag, im Juli 2020 habe ich den Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung (zwecks Vermietung) unterschrieben, die Besitzübergabe fand im August 2020 statt. Leider enthält der notarielle Kaufvertrag keine Aufteilung des Kaufpreises in Grund+Boden und Gebäude.

Folgender Sachverhalt liegt vor: Wir haben im vergangenen Jahr von privaten Anbietern beinahe eine Immobilie gekauft, die wir bereits reserviert und angezahlt hatten. ... Der Verkäufer ist grundsätzlich nicht zufrieden mit den bisherigen Aktivitäten des Maklers und würde gern direkt an uns verkaufen, da wir unsere Immobilie inzwischen veräußert haben.

Wir möchten einen Wohn-und Gewerbeimmobilie kaufen. Der Wohnbereich beträgt 103m² und soll von uns selbst bewohnt werden. Der Gewerbebereich beträgt 170m² und wird mit unserem Gewerbe geführt. zur Zeit sind 2 der Räume noch vermietet, dieser Mieter müsste raus. wie wären dort die Kündigungsfristen ?

Guten Tag, wir stehen kurz vor einem Hauskauf. Der Notar hat bereits einen Kaufvertragsentwurf aufgesetzt. Wir sollen ihn durchlesen und schauen, ob das alles für uns passt.

Während der Notar den Kaufvertrag für einen potentiellen Kaufinteressenten erstellen soll, ist meine Mutter verstorben. ... Kann der Verkauf der Immobilie ohne Berichtigung des Grundbuches durchgeführt werden? ... Erstens: Der Kaufvertrag konnte noch nicht abschließend erstellt werden, da der Notar einen alten Eintrag im Grundbuch auf Testamentsvollstreckung von 1987, welcher durch den damaligen Kauf stehen geblieben ist, entfernen lassen muss.

Der Verkäufer hat die Immobilie selbst errichtet und in der Weise vermietet, wie ich es fortführte. ... Ich habe keine Einnahmen mehr aus der Immobilie. ... Kann ich die Immobilie zurückgeben?

Ich hätte gerne geklärt, ob Lampen im folgenden Fall als Zubehör angesehen werden können und somit bei Eigentumsübergang gemäß nottariellem Kaufvertrag automatisch in den Besitz des Erwerbers übergehen: In der besagten privat genutzten Immobilie waren im Innenbereich Wandlampen installiert. Diese Lampen sind Teil des Beleuchtungskonzepts der Immobilie und sie sind auch im original Bauplan, welcher die Elektroanlagenplanung des Gebäudes beschreibt genau mit Installationsort, Typ und auch bebildert dargestellt.

Die Fakten: Mit Kaufvertrag vom 31.07. wurde ein Mehrfamilienhaus welches vermietet ist verkauft. ... Randbemerkung: Seit 01.10. hat der Käufer kommissarisch die Verwaltung der Immobilie bereits übernommen, die Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen gehen bereits auf seinen Konten ein.

Den notariellen Kaufvertrag möchten wir jetzt abschließen damit die Sache füf beide Parteien verbindlich ist, natürlich würden wir auch gerne bereits jetzt schon Geld erhalten wollen.

Im Jahr 2001 haben wir ein Grundstück mit angegebener Grösse von ca. 3500 qm erworben. Durch eigenes recherchieren haben wir herausgefunden, das unser Grundstück ca. 350 - 400 qm zu klein ist. Die Vermutung liegt nahe, das in den DDR Zeiten von unserem Grundstück diese Fläche abgezweigt wurde um darauf eine Zufahrtsstrasse für ansässigen Viehbetrieb zu bauen.

Was ist wenn der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde und zwischen der Zeit in der der neue Eigentümer im Grundbuch steht der Beschluss gefallen ist? ... Ist es sinnvoll eine Extra Regelung in Kaufvertrag zuschreiben, wenn ja wie könnte eine Kostentragungsregel lauten?

Im Entwurf des Kaufvertrages hat er eine Grunddienstbarkeit dafür vorgesehen. ... Muss ich im notariellen Kaufvertrag auch eine Grunddienstbarkeit oder Leitungsrecht dafür vorsehen?