1.045 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

. § 545 BGB durch unwidersprochene Nutzung über den Ablaufzeitpunkt hinaus wird ausgeschlossen. (3) Ordentliche Kündigung (Bei Festlaufzeit frühestens zum Ablaufzeitpunkt) a) Das Mietverhältnis kann jeweils bis zum 3. ... Nach einer Mietzeit von mehr als 5, 8 Jahren verlängert sich diese Frist für den Vermieter um jeweils 3 Monate (§ 573 c BGB). b) Die Kündigung bedarf der Schriftform; im Kündigungsschreiben sind die Kündigungsgründe möglichst ausführlich darzustellen. (4) Das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses aus wichtigem Grund (Nichtentrichtung des Mietzinses usw.) wird von vorstehender Regelung nicht berührt. ... Die Fristen für die Schönheitsreparaturen sind m.E. absolut starr, oder werden die starren Fristen im Beiblatt im Zusammenhang mit dem Parkettboden „aufgeweicht".

Wer haftet fuer die Renovierungskosten bei meinen Mietern? ... Wenn der Mieter der Brandwohnung den Schaden nicht ersetzen kann,ist dann der Eigentuemer, der die wohnung vermietet hat, allein haftbar oder muessen die Kosten von der WEG gemeinsam getragen werden? 4.Da der Mieter dieser Wohnung in der Vergangenheit schon häufig durch nächtliche Ruhestörung aufgefallen ist und sich alle Mieter darüber beschwert haben bzw. ausgezogen sind und zu befürchten ist, das sich diese Fälle wiederholen werden, weil der Mieter nachweislich ein suchtproblem hat, das wohl auch in zusammenhang mit dem Brand liegt ,gibt es eine Möglichkeit, den Vermieter rechtlich zu zwingen den Mietvertrag mit seinem Mieter zu kündigen - was er bisher abgelehnt hat.

Guten Tag, Mein Mieter hat mir erst nach Monaten,ich vermute ca. 2Jahren, Bescheid gegeben das seine Schlafzimmerwand feucht ist. ... Seine Worte waren,in die Wohnung will ich nicht mehr(zwecks Begutachtung) und ich kann da eine Kernsanierung vornehmen wenn die Mieter irgendwann mal ausziehen und bis dahin nichts an Renovierung passiert ist. ... Was für Möglichkeiten, Fristen..... habe ich da????????????

Zum 01.07. würden wir eine neue Wohnung mieten dürfen. ... Unberührt hiervon bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietvertrages. " Meine Fragen: zu 2) - Telefonisch wurde vereinbart, dass wir nach 4 Jahren ein Vorverkaufsrecht erhalten. ... Andernfalls Kündigung über gesetzlichen Weg oder ist dann gar keine Kündigung nötig, wenn der Vertrag befristet ist?

Die gesetzliche Frist beträgt zwei Wochen. ... Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig. ... Miete wird auch immer überwiesen.

Hallo, ich habe folgendes Problem: Hatte gegen Mai Probleme die Miete zu bezahlen, weil mein Arbeitgeber seit 2 Monaten kein Gehalt aus wirtschaftlichen Gründen mehr gezahlt. Da ich zwei hintereinanderfolgende Monate ausgelassen hatte, und sämtliche Zahlungstermine nicht geklappt haben, weil mein Chef mich dauernd vertröstet hat, hatte ich die fristlose Kündigung bekommen. Nun konnte ich auch diese Frist nicht einhalten, da ich keine neue Wohnung finden konnte.

Dieser war bisher mit der Miete 3 Mal im Verzug im Rahmen von im Schnitt 15 Tagen, entweder selber nachgeholt oder erst nach Aufforderung. ... Zusätzlich schreibt dieser, wenn sich ein Nachmieter auf Februar NICHT findet, würde er aber die Februar Miete überweisen (Statt der Januar Miete). ... Ich würde gerne wissen wie ich an die Januar und Februar Miete komme.

Hallo,dieser Sachverhalt beschäftigt mich sehr: Paar A möchte umziehen und sie haben sich Objekte schon lange Zeit angeschaut. Vor ca. 4 Wochen haben sie sich ein Objekt angeschaut und auch ein Kauf kam in Frage. Sie wurden sich jedoch über einen Kaufpreis nicht einig.

Wir sind seit 2001 gewerblicher Mieter und haben in unserem Mietvertrag eine Index/Verbraucherpreis-Mieterhöhung vereinbart. 2009 wollte der Vermieter diese erstmalig anheben: Beginn: 2001 beläuft sich auf 94,0 somit ist der Preisindex um 13,1% gestiegen (106,3 im Januar 2009, Basisjahr 2005). -> aufgrund der schlechten Wirtschaftssituation 2009 in unserer Branche hat der Vermieter auf die Indexerhöhung verzichtet 2014 will der Vermieter erneut die Miete wegen Index anheben: Basisjahr 2010, Juni 2014 beträgt 106,7 bei Mietbeginn 2001 = 86,90 somit Preisindex um 22,80% gestiegen.

Dieser teilte ihm mit, dass ich weder Kaution ( die von seinen Anwälten übrigens wegen der fehlenden Mietzahlungen einbehalten werden soll ), noch Miete oder sonstige Kosten je gezahlt hätte.

. § 573a, unter Einhaltung einer 6-monatigen Frist, gekündigt.

Das Recht zur außerordentlichen befristeten und außerordentlichen fristlosen Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung... richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. ... Diese Frist beträgt 3 Monate, nach dem Monat der Bekanntgabe des Versterbens des Mieters.

Hallo, wir haben eine vermietete Wohnungm fristlos und außerordentlich wegen versäumter Mietzahlungen gekündigt. ... Was kann ich machen, damit sie die Schäden/Räumung, Heizöl 6000l,Miete, sonstige Nebenkosten bezahlt?

Für eine kaputte Garage und kaputten Zugangsweg kürzen wir die Miete bereits um 10 % (je Schaden 5 %). ... Seit März 2012 kürzen wir die Miete daher um weitere 5 % wegen des undichten Daches. ... Die zweite Frist zur Mängelbeseitigung lief am 11.01.2013 ab.

Grund ist, dass ich aktuell arbeitslos, bzw. unregelmäßig beschäftigt bin und somit meine hohen Lebenshaltungskosten durch Wegfall meiner aktuell zur Miete bewohnten Wohnung deutlich sinken würden.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Wir haben ein Haus mit großen Grundstück mitten auf dem Land gemietet. Wir nutzen das Haus nicht nur für gewerbl. Zwecke sondern wohnen auch darin.

Hallo, seit geraumer Zeit bereitet mir ein neuer Mieter im Hause nachts Probleme. ... Dieser betrachtete die nächtlichen Störungen, ab 22 Uhr, als normale Wohngeräusche und drohte mit Kündigung des Mietverhältnisses wenn die einbehaltene Miete 2 Monatsmieten erreicht. ... Die letzte Antwort meines VM enthielt nun nochmals den Hinweis auf eine Kündigung (Mietminderung) und eine Abmahnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben seit unserem Einzug(01.12.2018) Schwierigkeiten mit unserer Nachbarin in einem 2 Parteien Haus. Wir haben versucht mit der Dame zu reden, allerdings ist sie Kritikunfähig und läuft den Diskussionen davon und schreibt immer wieder Zettelchen, sodass eine Aussprache unmöglich ist. Wir fühlen uns regelrecht gemobbt, da die Dame keine Ruhe und keine Gelegenheit auslässt, zu provozieren.

Nun haben wir eine neue Wohnung zum 15.6. gefunden und wollen natürlich die doppelte MIete verhindern.

Meine Frage ist nun die folgende: Ist unter den oben geschilderten Fakten überhaupt ein rechtmäßiger Mietvertrag zustande gekommen und wie können wir nun vorgehen - alleinige fristlose Kündigung, Widerruf, Rücktritt?