944 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Beide Mieter stehen im Vertrag. ... Mieter verpflichteten sich, dieses Mietverhältnis vor Ablauf von 2,5 Jahren nicht zu kündigen.“ Da ich etwa 1 Jahr später meine jetzige Frau kennenlernte, erklärte ich meinem Bekannten u. dem Vermieter, dass ich mittelfristig aus diesem Haus ausziehen möchte. ... Wir teilten dem Vermieter am 10/06/2004 schriftlich mit, dass ich als bisheriger Mieter durch Herrn X als Nachmieter ersetzt werden könnte.

Wir wohnen lediglich zur Miete in einem EFH. Unser Vermieter wohnt direkt neben uns. ... Ist er als Vermieter verpflichtet, hier für Abhilfe zu sorgen?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat im Juli 2008 ein Einfamilienhaus BJ 1960 erworben und seit August 2009 an uns vermietet.

Sehr geehrter Anwalt, ich wohne in einem Neubau mit 12 Wohnungen in Dresden. Ich bin der Erstmieter. Es ist eine Sozialwohnung.

guten tag, wir haben zum 1. märz 2007 gewerberäume angemietet, der vertrag läuft zwei jahre. gleich zu beginn haben wir etwa 40.000,--€ an renovierung, einbauten, beleuchtung, mobiliar etc. investiert. im august 2007 wurde etwa 4 m von unserem schaufenster entfernt ein gebäude abgerissen. anstelle des alten anwesens wird nun ein hochhaus gebaut. der durch die baustelle entstehende lärm macht unser geschäftsvorhaben vollkommen unmöglich. hinzukommt, dass das gesamte geschäftsgebäude in dem sich unsere räumlichkeiten befinden zunehmend verwahrlost, d.h. messerstechereien, eingeworfene schaufenster etc. sind sozusagen an der tagesordnung. über unserer geschäftsräume wurde ein fitness-studio eingerichtet, so dass wir nun den lärm der maschinen auch von oben aushalten müssen. am 3. märz 2008 haben wir den hiesigen verwalter gebeten stellung zu den problemen zu nehmen und uns aus dem vertrag vorzeitig zu entlassen. heute ist es endlich zu einem termin gekommen, in dem er uns vorgeschlagen hat, dass er dem eigentümer unser anliegen vorträgt und als ausgleich für die frühzeitige beendigung des mietvertrages unsere gesamten festen einbauten (wert ca. 17.000,--€) anbietet. erst dachten wir, das wäre in ordnung - hauptsache wir kommen bald aus dieser "hölle" raus, aber nach einigem nachdenken finden wir, dass das keine faire lösung ist, zumal dem verwalter, der den mietvertrag mit uns geschlossen hat, sicherlich bekannt war, dass in kürze in der nachbarschaft grössere bauarbeiten beginnen werden. hinzukommt, dass die verwaltung sich kaum bzw, gar nicht um die chaotischen zustände im gebäude kümmert. gäbe es eine andere möglichkeit? wir haben zeitgleich mit dem brief am 3. märz die mietzahlungen eingestellt - von vermieterseite bisher keine reaktion. wir wären bereit uns auf einen rechtsstreit einzulassen, wenn es eine chance gibt, dass wir wenigstens einen teil unserer investitionen zurück erhalten. aber, dass wir nun auch noch 17.000,--€ zurücklassen sollen, nachdem wir ohenhin bereits einiges an umsatz einzubüssen hatten, will uns nicht einleuchten. vielen dank im voraus für ihre antwort

Wir wohnen in einem Mietshaus mit 3 Parteien im Ergeschoss wohnt der Vermieter (80 Jahre alt) im 1. ... Wir haben bereits mit allen Beteiligten gesprochen: dem Sohn, der eigentlichen Mieterin, dem Vermieter. Sohn und Mieterin haben Besserung versprochen, halten sich aber nicht dran, der Vermieter hat noch keine Reaktion gezeigt.

Ist das rechtens das sich das so in die Länge zieht, obwohl wir auch über unseren Arzt in vorm eines Atest die Dringlichkeit unseres Anliegen ausgespochen haben? ... Der Vermieter hält sich aus allem raus.

Sehr geehrte Damen und Herren, Juni 2022 verlangte ich von meinem Vermiete den Reinigungsvertrag, da ich zum ersten Mal persönlich mitbekommen habe, wie und was am Treppenhaus gereinigt wurde.

Wir durch zufall im Internet gesehen haben das unser Vermieter das Haus verkaufen will bzw das Haus durch eine Bank zum Verkauf angeboten wird. ... Nach dem wir dann unsere Wohnung kündigen wollten haben wir gesehen das unser Vermieter damals im Mietvertrag angekreuzt hatte: Befristeter Kündigungsausschluss und das wir erst zum 01.12.2010 kündigen können. Nun zu unserer Frage besteht für uns auf grund der genannten Fälle das Recht das wir trotz des Befristeten Kündigungsausschlusses kündigen können?

Uns ist ein Haus angeboten worden. Das Dachgeschoss ist an eine WG vermietet. Dort ist keine Nutzung als Wohnraum zugelassen.

Der Vermieter unternimmt nach meiner Beschwerde nichts dagegen.

Es ist einerseits für mich nicht erkennbar, wie der Vermieter diese drastische Erhöhung im Vorfeld NICHT hätte erkennen können. ... Hier nun meine Fragen: Ist eine derartige Erhöhung so rechtens? Kann ich mir, sofern diese Erhöhung nicht berechtigt ist, die zuviel gezahlten Beiträge über Mietminderung bzw.

Es geht aber bei meiner Frage nicht um meine Nachbarn, deren Wohnung direkt links, rechts, unter oder neben mir liegen sondern um eine Nachbarwohnung schräg unter mir, deren Wände / Decke garnicht an meine Wohnung grenzen (genauer gesagt, die Wohnung liegt links unter meiner Wohnung). Seit der jetzige Mieter in die 1-Zimmer Wohnung eingezogen ist (Mieter im Vertrag ist seine Mutter - er wohnt nur da), besteht das Problem, dass ich jedes Gespräch, Husten, "in der Dusche rumrutschen" etc. aus dieser Wohnung höre. ... Ich weiß - es kann einem Mieter nicht vorgegeben werden, eine Wohnung einzurichten.

Sehr geehrte Damen und Herren, in den NB vermiete ich einige Wohnungen in einem sanierten Altbau (alte Fabrik, Stahlbeton-Skelettbau mit aufgesetzter Holz-Dachkonstruktion, dort 2 Etagen Wohnungen). ... Der Mieter verlangt ultimativ Mängelbeseitigung und droht mit Mietminderung. ... Meine Fragen: Kann der Mieter einen Fußbodenaufbau verlangen, der den Betrieb einer solchen Maschine erlaubt?

Mein Vermieter lies sich dann überzeugen eine Fachfirma zu Rate zu ziehen, die auch am darauf folgendem Tag den Mangel beseitigte. ... Mir wurde vom Vermieter versichert den Mangel zu beseitigen. ... Steht mir eventuell eine Mietminderung zu?

Wir versuchen seit August 2010 den Vermieter zum Austausch zu bewegen. ... Haben wir ein Recht auf einen Teppichboden?

In dem Haus, in dem ich wohne, befinden sich 10 Eigentumswohnungen. Seit drei Monaten wird die mit auf unserer Etage liegende Einheit saniert. Fußboden und Wände werden aufgestemmt, Rohre und elektrische Leitungen neu verlegt, Türen und Fenster ausgewechselt.

Hier wäre generell eine Mietminderung möglich. Der Vermieter müsste Abhilfe schaffen, da es sich um einen Sachmangel handelt. ... Habe ich ein Recht dazu?

. - > Sind das jedoch nur Punkte, die lediglich eine Mietminderung zulassen?

Wozu ist der Vermieter verpflichtet? Kann ich die Miete mindern?