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Leider komme ich aus dem Mietvertrag nicht vor 1 1/2 Jahre raus und die Vermieterin will keinen Nachmieter akzeptieren, d.h. ich müßte solange Leermiete bezahlen und dann hätte ich richtig Schulden!

Durch einen traurigen Schicksalsschlag bekam sie ab März keine Unterstützung von ihren Eltern mehr und dies hat sie dem Vermieter unmittelbar mündlich mitgeteilt, dass sie die Miete nicht sofort bzw. regelmäßig zahlen kann und es ab April definitiv zu Ausfällen kommen kann. ... In diesem Mietzins sind die zur Zeit gültigen Betriebskosten, Kosten der Beheizung, Stromkosten für Licht, Fernseher und Stereoanlage und Computer enthalten. […] [...] §6 Heizung und Warmwasserversorgung 6.1 Vermieter und Mieter sind verpflichtet, die Sammel bzw. ... In Sonderfällen bedarf jede Veränderung einer schriftlichen Zu-timmung des Vermieters. [....] § 19 Betreten der Mieträume durch den Vermieter 19.1 Aus Gründen der Sicherheit können der Vermieter und sein Beauftragter die Mieträume auch in Abwesenheit der Mieter, auch zusammen mit Handwerkern betreten.

Nach 2 Jahren Mietzeit sagte der Vermieter, dass es kein Problem sei und mit dem Nachmieter sicherlich eine Einigung über die Abstandszahlung gefunden wird. Vermieter und Markler haben den Nachmieter aber nicht über die Abstandszahlung informiert und bei der Hausübergabe, war der nun nicht bereit eine Abstandszahlung zu leisten. ... Dieser Vermieter wälzt alles auf die Mieter ab, ist das legitim?

Suchte einen Nachmieter und bat ihn den Vermieter zu kontaktieren und sich in den Mietvertrag eintragen zu lassen. Den Vermieter informierte ich telefonisch über diesen Vorgang. ... Vom Vermieter gab es keine Rückfragen mehr.

Dies erscheint mir aber klar, da ja ein Nachmieter die Chance haben muss die Wohnung zu sehen. ... Muss der Mieter uns Termine nennen für die Besichtigungen(für Nachmieter), in welchem Falle dürfen wir auch nur alleine einen Besichtigungstermin „fordern“? ... Macht sich der Mieter schadensersatzpflichtig, wenn er uns keine Besichtigungstermine zur Verfügung stellt für eventuelle Nachmieter und wir deshalb keinen Nachmieter finden?

Eine Aufgabe, die der Vermieter übernehmen müsse. Der Vermieter hatte zum 01.06. wieder vermietet und wir hinterließen kostenfrei eine 1A-Einbauküche für den Nachmieter, die auf Maß zugeschnitten war. ... Noch am selben Wochenende überwiesen wir die noch ausstehenden Nebenkosten und räumten, wie gesagt, schon am 26.05. das Haus, damit der Nachmieter rein konnte.

Hallo, ich bin Mieter einer Einzimmerwohnung. Die Miete wird jeweils zum 1. eines Monats überwiesen. Im Mietvertrag ist festgeschrieben, dass mit einer frist von zwei Wochen das Mietverhältnis gekündigt werden kann.

Einen Tag später erreichte mich ein Brief vom Vermieter: beigefügt erhalten Sie nochmals eine Kopie des Abnahmeprotokolls vom 04.11.2004 zu ihrer Kenntnissnahme und zum dortigen Verbleib. ... Inwieweit muß ich wirklich noch Mietzins zahlen, falls der Vermieter wirklich recht hat mit seinen Forderungen? ... Was darf der Vermieter laut Vertrag und Gesetz in meinem Fall verlangen und wie sehen die Konsequenzen für mich aus?

am 31.03.06 habe ich meine wohnung zum 31.08.06 gekündigt.die wohnung wurde anstandlos übernommen.es wurden bis heute keine vorderungen gestellt.da der nachmieter früher in die wohnung einziehen wollte,habe ich die kündigung mit einverständnis des vermieters zum 15.08.06 geändert.im september ist mein vermieter in insolvenz gegangen.der bearbeitende anwalt des vermieters kann mir leider nicht in der sache kaution weiter helfen,da die insolvenz nach meinen auszug gemeldet wurde.ich soll meinen vermieter persönlich anschreiben.dies habe ich schon am 18.11.06 schriftlich getan.leider meldet sich der vermieter weder schriftlich noch mündlich nicht.ich habe vor ihn noch einmal(im februar wg.6 monate frist)anzuschreiben.MEINE FRAGE NUN.....wie bekomme ich meine kaution über 738.57 euro zurück wenn der vermieter nicht reagiert?

Ich bin aber der Ansicht durch die mehrfachen Mängelanzeigen habe ich den Vermieter erfolglos abgemahnt. ... -> da solche Feuchtigkeitsschäden sich nicht so schnell (innerhalb 6 Monate) bilden und daher der Hausverwaltung bekannt sein müssten, und nur provisorisch, wie alles andere im Haus beseitigt wurden um die Wohnung weiter zu vermieten - Kann ich Schadensersatz geltend machen da ich keinen Abstellraum zur Verfügung gestellt bekommen habe und daher mein Fahrrad entwendet worden ist , sowie bei mir auch gesundheitliche Schäden sich entwickelt haben? ... -> Wohnung nur 14 Monate bewohnt, Wohnung befindet sich in einem einer normalen Abnutzung entsprechendem Zustand - Kann ich mich weigern weiter mit der Hausverwaltung zu kommunizieren, sondern mich nur noch an den Vermieter wenden?

Wir wollten mit denen sprechen, ob wir das über den Nachmieter geregelt bekommen. Da haben wir dann erfahren, dass unser Vermieter einen Nachweis von uns haben will, dass wir Spezialfarbe (bin Raucher) verwendet haben. ... Genau darauf beruft sich jetzt wohl mein Vermieter.

Der Vermieter der „neu angemieteten“ Wohnung, stellt auf Stur und möchte sich gemütlich Zeit nehmen, eben bis zu 1-3 Monate, um einen Nachmieter zu finden entsprechend der Kündigungszeit. ... Den Vorschlag, dass wir die Suche nach einem Nachmieter übernehmen hat er abgelehnt (wozu er denke ich sicherlich auch das Recht hat). ... Hat der Vermieter die Pflicht zu einer Art „Schadensminimierung“?

Da wir jetzt schon Ende Februar haben, telefonierten wir mit dem M wegen Übergabetermin, damit wir den Umzug frühzeitig planen können und unsere Nachmieter auch noch Zeit dafür haben. ... Dieser Termin ist für uns/ die Nachmieter zu spät, deshalb baten wir den M, mit ihr einen früheren Termin auszumachen. ... Jetzt unsere Fragen: Können wir wir es irgendwie erreichen, dass die V auf Mitte März auszieht oder müssen wir uns auf Stress mit unserem Umzug und den Nachmietern einstellen ?

Weiterhin habe ich den Vermieter gebeten, mir einen Termin für die Wohnungsübergabe zu nennen. ... Oder hat mein derzeitiger Vermieter dennoch das Recht, auf seine 9 Monate zu bestehen? ... Ich hoffe nicht, dass der einzige Weg, um aus der Wohnung zum August raus zu kommen, ein Nachmieter ist.

Welche Möglichkeit gibt es bei einem qualifiziertem Zeitmietvertrag (5 Jahre, konkreter Befristungsgrund vom Vermieter ist Eigenbedarf) zur vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages z.B. aufgrund eines beruflichen Standortwechsels in eine andere Stadt. Was ist bei Abschluss eines solchen Mietvertrages zu beachten ggf. mit dem Vermieter zu vereinbaren um konkret eine vorzeitige Kündigung durch beruflich bedingten Standortwechsel zu ermöglichen ?

Die Wohnungsgesellschaft sucht nun einen Nachmieter. Wir müssen keinen Nachmieter stellen (3 Monate Kündigungsfrist) und wollen auch keine Ablösung. ... Kann der Vermieter deswegen Regress fordern oder müssen wir schweigen?

.´ Die Wohnung habe ich 3 Tage nach dem Ablesetermin an den Nachmieter übergeben. KAnn ich diesen Betrag vom Vermieter zurückforden bzw. wer trägt die Kosten für die Zwischenablesung grundsätzlich?

Der Mieter hat dem Vermieter bis zum 1.10.2000 schriftlich mitzuteilen, dass er vom Optionsrecht gebrauch macht, andernfalls gilt der 31.3.2001 als Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses. ... Der Vermieter besteht jedoch auf Erfüllung des Mietvertrags bis 31.3.2007.

Einen Nachmieter habe ich nicht gestellt und musste mithin meine Praxis aufgeben. ... Zudem ist zu berücksichtigen, das die Praxisräume zwischenzeitlich vom Hauptmieter wieder vermietet wurden und das Mietverhältnis zwischen Vermieter und Hauptmieter am 31.12.07 endete.

Mieter B zieht Hals über Kopf aus , und sucht einen Nachmieter für sich selbst , Mieter C. ... Nach einem Jahr zieht Mieter C aus und sucht als Nachmieter Mieter D. ... Der Vermieter wird informiert , leider antwortet er nicht auf emails und geht auch nicht ans Telefon .