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Kann ich Nachmieter stellen, die die Rennovierung übernehmen würden?

Hallo, unser Vermieter hat uns mündlich zugesichert, dass er einen Aufhebungsvertrag zum 01.05.2021 macht, da er einen Nachmieter gefunden hat für unsere Wohnung.

Meine Frage ist folgende: Bei Auszug: Welche Möglichkeiten haben wir entweder vom Nachmieter oder vom Vermieter dieses Geld zu verlangen?

Der Vermieter hat ein Maklerbüro zwecks Besichtigungen, etc. beauftragt - Vollmacht liegt uns jedoch nicht vor. ... Sollten Sie es verhindern, dass wir rechtzeitig einen Nachmieter für Ihre Wohnung finden, so sind Sie zu Schadensersatz Ihrem Vermieter gegenüber verpflichtet." ... Wie sieht es wirklich mit dem Schadensersatz gegenüber dem Vermieter aus, sollten wir pot.

Nun scheint es mir so als wenn der Nachmieter darauf besteht das er eine renovierte Wohnung bekommt. Daraufhin ist jetzt der Vermieter auf mich zugekommen und möchte das ich mich mit dem Nachmieter in Verbindung setze und die Wohnung in einem "frisch dekorierten, entsprechend der Wohndauer renovierten Zustand" zurückgebe. ... Lackierte Holzteile können auch in weiß oder in hellen Farbtönen gestrichen zurückgegeben werden. 3) Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz der Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen; im Falle der Schönheitsreparaturen steht dem Vermieter dieses Recht erst bei Beendigung des Mietverhältnisses zu.

Der Vertrag wurde eingehend mit dem Vermieter bzw. dessen Beauftragten durchgesprochen. Insbesondere wurde vom Vermieter von die erhaltenen Ermächtigungen und Willenserklärungen ausdrücklich hingewiesen. ... Nun will uns der Vermieter erst zum 01.07.16 aus dem Vertrag lassen.

Nun haben wir bei der übergabe kein Übnergabeprodukoll gemacht,wir haben alles mit dem Vermieter durchgesprochen. Vor ca. 4.Wochen haben wir eine Mägelliste vom Vermieter bekommen wo einiges drin steht und eine Summe in höhe von unserer Kaution ist. Kann er eine forderung stellen, ist es nicht eigendlich so wenn wir eine übergabe mit ihm machen und er erst zb. später mägel feststellt das dann der Vermieter selbst die kosten trägt????

Für die aktuell von mir bewohnte Wohnung habe ich daher bereits mögliche Nachmieter gesucht und entsprechend der üblichen Kriterien (Berufstätigkeit, finanzielle Situation, usw.) ausgewählt, um diese dem Vermieter demnächst als passende Kandidaten vorzustellen. ... Daraus ergibt sich jetzt meine Frage: Kann ich dem Vermieter alternativ einen meiner möglichen Nachmieter auch als möglichen Untermieter vorschlagen und um die Erlaubnis zur Untervermietung der gesamten Wohnung an diesen bitten ? Falls er dem zustimmt, dann würde ich einen Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit mit dem Nachmieter abschließen.

Muss bzw. kann ich den Vermieter (Wohnungsbaugesellschaft) informieren, der wusste ebenfalls, dass die Sachen übernommen werden sollen und hatte auch bereits vor Einzug Probleme mit der Dame wg. der Kaution und mich darüber informiert. 2.

Der Vermieter unterstellt uns eine Beschädigung des Fußbodens (Vertiefungen und Wellen) in einem der Zimmer. ... Die vom Vermieter bemängelten Beschädigungen des Fußbodens sind eindeutig nicht unser Verschulden. ... Nachbarn, die von potentiellen Nachmietern zur Situation im Haus befragt wurden, ehrliche Auskunft über die Ruhestörungen erteilten.

Der Vermieter moechte einen befristeten Mietvertrag auf 4 Jahre und 2 Wochen) abschliessen. ... Der Mietvertrag wurde nun mit einer Zusatzklausel ausgestattet, die auf die Mietdauer Bezug nimmt: “Das Mietverhaeltnis ist fuer Mieter wie Vermieter auf vier Jahre und zwei Wochen befristet. ... Bedeutet “bestehendes Mietverhaeltnis”, dass der Nachmieter nur bis zum Auslauf des urspruenglichen Vertrages in dem Haus bleiben kann?

Ich vermiete eine Wohnung an eine Wohngemeinschaft. ... Kann ich die Wohnung nun an die restlichen vier Mieter zum gleichen Mietzins vermieten? Und bin ich in der Verpflichtung immer wieder neue Nachmieter zu akzeptieren oder kann ich nach und nach die Wohnung bei Auszug nur an die verbleibenden Mieter vermieten?.

Wir haben mit unserem Vermieter vereinbart dass wir die Wohnung eher übergeben und auch Nachmieter vorschlagen können. ... Noch während der Übergabe erschien ein vom Vermieter selbst bestellter neuer Mietinteressent zur Wohnungsbesichtigung. ... Kann ich dem Vermieter den Zutritt zur Wohnung bis zum 31.10.2006 untersagen?

Nun sind wir wieder zusammen und sie brauch die Wohnung nicht mehr.den darauf folgenden Montag ( Heute )hat sie beim Vermieter wieder abgesagt ,doch der besteht nun auf den Mietvertrag da sie am Freitag schon Unterschrieben hat .

Ein nachmieter exisitier schon der komplett das Büro zu einer Praxis umbauen möchte. Der vermieter möchte dennoch für Anstriche und sonstige erneuerungen eine Einmalbetrag abrechen. Kann man diesen Kosten nicht entgehen, wenn es doch klar ist das der Nachmieter alles umbaut und somit ein neuer Anstrich, teppichreinigung etc gar keinen Sin ergibt?

Ich habe als Vermieter im April.2002 mit einem Mieter einen befristeten Mietvertrag abgeschlossen. ... Daraufhin hat er vom Vermieter das Einverständnis erhalten, die Wohnung unterzuvermieten. ... Der Vermieter besteht im Prinzip auf Erfüllung des Zeitmietvertrages, hat dem Mieter aber angeboten, dass er einer Kündigung zustimmt, wenn der Mieter einen Nachmieter zu den ursprünglichen Mietbedingungen stellt, bzw. dass der Vermieter einen Nachmieter sucht und, da die Mietpreise in den letzten Jahren rückläufig waren, soll der Mieter den Differenzbetrag zwischen der seinerzeit vertraglich vereinbarten Monatsmiete und der jetzt erzielbaren Monatsmiete bis zum Vertragsablauf April 2007 als Abstand bezahlen.

Mit der verbliebenen Mitbewohnerin habe ich mich damals (Juli) darauf geeinigt, dass wir einen neuen Nachmieter für mich suchen, der per Mietvertragsübernahmevereinbarung ab Oktober an meine Stelle tritt. ... Oktober das Schreiben vom Vermieter mit einem Formular zur Entlassung aus dem Mietvertrag, das von mir ausgefüllt und unterschrieben wurde. ... (Sie ist Inhaberin des WG-Kontos, von dem aus die gesammelte Miete zur Monatsmitte an den Vermieter überwiesen wird.)

Die Kündigung wurde zeitnah vom Vermieter schriftlich bestätigt. ... Nachdem ich meinen jetzigen Vermieter meinen Auszug zum 29.02.2016 bekannt gegeben habe, hat er mir jetzt geschrieben, dass der Mietvertrag aufgrund einer Mail, die er mir im September geschrieben haben soll, wieder inkraft getreten ist und ich die Kündigungsfrist laut Mietvertrag einzuhalten habe. ... Ist die Aussage vom Vermieter korrekt oder muss er mir die Aufhebung meiner Kündigung nicht schriftlich mitteilen?

Damals kannte ich diese Zeitmietverträge nicht und ich lies sie mir von meinem jetzigen Vermieter erklären. ... Ich habe Ihm einen geeigneten Nachmieter gefunden. ... Er ist mit dem Nachmieter einverstanden.

Für die alte Wohnung hatten wir einen Nachmieter. ... Der Nachmieter konnte erst zum 01.04.2006 in die Wohnung einziehen. ... Unser Nachmieter wäre gerne schon zum 01.03.06 eingezogen, konnte Dies auf Grund des Zustands der Wohnung und der Renovierungsarbeiten leider nicht. 5)Sollen wir bezüglich der Heizkosten Einspruch beim Vermieter einlegen?