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Mein Freund möchte sein Haus verkaufen. ... Wie müsste der Kaufvertrag formuliert werden? ... Wenn er einen internen Vertrag über die 95.000€ macht, wie muss es dann formuliert werden?

In geraumer Zeit strebe ich den Kauf des Hauses meiner Eltern an. ... Wenn ich das Haus erworben habe zu dem Preis der die Grundschuld löscht und meine Eltern (beide über 60J)ihr Geschäft verkaufen, aber nicht alle Gläubiger bedienen können und eine eidesstattliche Versicherung ablegen würden.

Dort stellte sich heraus, dass der Makler das Haus selbst noch nicht gesehen hatte, und dass das Haus jede Menge Mängel besaß. ... Der Makler hat keinen Vertrag mit dem Verkäufer. ... Die Ex-Ehefrau des Verkäufers bietet das Haus ebenfalls mit Maklern an.

Nun habe ich da Haus bezahlt und und das renovieren begonnen. ... Weiterhin habe ich sogenannten Kriechstrom im kompletten Haus ( Auf Armaturen, Heizkörpern usw.) ... (Haus ohne Keller) Die Heizung ist von 2006, diese verliert ständig Druck-Wasser das Heißt irgendwo im Haus ist ein leck.

Sie bezahlt den gleichen Preis, wie im Kaufvertrag genannt. ... -Wie und wann würde der Vertrag aufgelöst werden? -Wer kümmert sich um den erneuten Verkauf des Hauses?

Wir haben ein Haus gefunden, welches wir gerne kaufen möchten. ... Jedoch ist das Haus noch vermietet. ... Wir möchten jedoch nicht eher zahlen bzw. den Kaufvertrag wirksam werden lassen, als das Haus wirklich frei ist und wir einziehen können. a.

Guten Tag meine Frage : ich habe 1991 an eine Wohnungsbaugesellschaft ein Grundstück verkauft auf dem 6 DHH errichtet worden sind, als kaufpreis habe ich 2 DHH erhalten, das grundstück ist nach "WEG" geteilt. meine DHH "Haus 5+6" grenzen an mein weiteres privatgrundstück mit der sondernutzungsfläche "6" . in der Teilungserklärung die mit der Baugesellschaft geschlossen wurde ist folgende Vereinbarung im Notarvertrag getroffen worden 1. ... Eine Realteilung der einzelnen Flurstücke kann verlangr werden falls die Genemigung vom Landratsamt vorliegt. 3. der Sondernutzungsberechtigte zu "Haus 6" kann verlangen, daß die SN-Fläche , die an das Nachbargrundstück NR...... angrenzt herausgemessen und dem Nachbargrundstück zugemessen wird oder zugunsten des Nachbargrundstückes Abstandsflächendienstbarkeiten oder Bebauungsbeschränkungen bestellt werden. so hat der Bauträger dies an die Käufer auch Verkauft ( Grundlage) nun wird von einem Miteigentümer moniert das in dieser Vereinbarung die zu herrausmessende Fläche nicht genau ausgewiesen ist (qm) und verweigert die Unterschrift. wie sehen Sie diese Regelung im Vertrag. impaq

Nachdem ich wieder zu Hause war habe ich im Internet recherchiert und festgestellt dass genau dieses Modell keine Werthaltigkeit verspricht. Den schriftlichen Kaufvertrag habe ich bis zu dem jetzigen Zeitpunkt noch nicht unterschrieben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Februar 2018 haben wir ein Haus käuflich erworben. ... Dieses Haus besitzt auch einen Brunnen und mit diesen wird das ganze Haus versorgt.

Versand frei Haus erwerben. Ich habe dem Verkäufer ,nach dem er mir gemailt hatte das ich die 275€ überweisen soll, mit geteilt das ich die Maschine für 1€ gekauft habe.Darauf hat er geantwortet das er vom Kaufvertrag zurück tritt,da dies im Kaufvertrag eingeräumt sei(14Tg).Es stand davon nichts im Angebot und ich habe Ihn darauf hingewiesen, das er nicht zurück treten kann , und Ihn erneut aufgefordert bis Dienstag den 22.11.2005 zuliefern,den 1€ hatte ich überwiesen. ... Meine Fragen: Ist das ein rechlicher Kaufvertrag den der Verkäufer erfüllen muss?

Sehr geehrte Damen und Herren, 2 Personen kaufen ein Haus. ... Beide haben den Kaufvertrag unterzeichnet, beantragt zu je 1/2 im Grundbuch stehend. ... Der Kreditvermittler erzählte dem Mann, dass das mit der Korrektur im Grundbuch automatisch läuft, Frau dachte immer, dass es neue notarielle Verträge geben muss und sie dann im Gegenzug für Zahlung Leistung XY der Austragung schriftlich zustimmen muss.

Im Kaufvertrag steht unter: Mitverkaufte Gegenstände: Mitverkauft sind folgende gebrauchte Gegenstände: Einbauküche, nebst E-Geräten, der Ofen und die Sauna, Nun möchte der Verkäufer noch Abstand für angebaute/eingepasste Gegenstände wie - Eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer, extra angepasst an Dachschräge und Tür - Eingebaute Flurgarderobe nach Maß - nach Maß angepasste Fliegengitter in Türen und Fenster - Satelitenschüssel (zählt als Zubehör?) Darf der Verkäufer für diese Gegenstände, obwohl sie doch wesentliche Bestandteile des Hauses sind (meine Meinung) noch Abstand verlangen oder sogar ausbauen? Oder wurde durch die Vereinbarung im Kaufvertrag der mitverkauften Gegenstände etwas anderes vereinbart da diese dann als nicht mitverkauft gelten und er darf dafür Abstand verlangen?

NACH dem Kaufvertrag vorm Notar Käufer / Verkäufer (wir), bekamen wir plötzlich von einer Sparkasse eine Zweckerklärung für Grundschulden Sicherung der Geschäftsverbindung , ganz kurzfristig vor der Fälligkeit der Kaufpreisumme vorgelegt. ... Wir haben das Haus VERKAUFT und möchten mit nichts mit den Grundschulden des Käufers zu tun haben. ... Der Notar sagte beim Unterzeichnen des Kaufvertrages, dass man ein Notaarnderkonto heute nicht mehr machen würde.

Nun ist die Wohnberechtigte nicht mehr in dem Haus. Von außen ist zu sehen, dass das Haus innen völllig verwahrlos ist. ... Im Vertrag steht, dass sie für den Winterdienst und die Grundversorgung des Hauses zu sorgen hat.

Als Zusatz zum Mietvertrag wurde ein Vorkaufsrecht für das Haus eingeräumt (mit festgelegtem Kaufpreis) inkl. dieser Klausel: "Zum Zeitpunkt des Ausübens des Vorkaufsrechts soll der Preis an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex im Zeitraum zwischen Mietvertrag und Kauf angeglichen werden." Noch während der Laufzeit dieses Mietvertrages wurde von beiden Seiten bei einem Notar ein "Angebot auf Abschluss eines Kaufvertrages" unterzeichnet - gültig bis 2008. ... Dieses Angebot ist so komplett ausgearbeitet, dass nun kein weiterer Vertrag notwendig ist, bzw. dieses Angebot jederzeit - auch einseitig - angenommen und damit der Kauf abgeschlossen werden kann.

Im Kaufvertrag steht "Garantie: nein". Ein Geräusch auf der Fahrt zur Autobahn machte mich stutzig, so dass ich nach ca 4 gefahrenen km zum Haus des Verkäufers zurück bin. ... Ich fuhr nach Hause zu einem Fachhändler (ca. 200km Fahrt), welcher mit einen Lagerschaden (1000€ Kosten) diagnostizierte.

Das Haus war somit in der Zwangsversteigerung und gegen unseren Vermieter wurde ein Privatinsolvenzverfahren eröffnet. Da meine Familie und ich uns aber in dem Haus wohlfühlen und wir gerne dort bleiben wollen, haben wir alles daran gesetzt, das Haus schon vorab zu erwerben, denn das Riskio in der Versteigerung überboten zu werden, wollten wir nicht eingehen. ... Wir unterschrieben den Kaufvertrag und die Urkunde wurde dann an den vom Ex-Mann ausgesuchten Notar geschickt, damit er dort die Unterschrift leisten konnte.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, eine Erbengemeinschaft wollten ein Haus verkaufen. ... (noch nicht erfolgt) Eine Person in der Erbengemeinschaft möchte jetzt doch nicht verkaufen da die noch niedrigeren Zinsen eine schlechtere alternative als die vermietete Haus ist. ... So wie wir das sehen nicht, da ja noch kein Vertrag zu stande gekommen ist und wir den Käufer nicht arglistig getäuscht haben sondern nur unsere Entscheidung geändert haben.

Haus geerbt,verkauf durch Immobilienmakler mit Notarvertrag..Jetzt will Käufer vom Kauf zurücktreten. ... Ich muss dazu sagen das ich im haus nie gewohnt habe, weder etwas eigebaut oder baulich verändert habe. ... Soll ich auf kaufvertrag bestehen????

Im Notarvertrag ist das Haus jedoch nur als Wohnfläche ohne innenliegende Garage "verkauft" worden. ... Meine Frage ist ob dieser ausreichend ist um vom Kaufvertrag zurückzutreten? ... Hat dies einfluss auf die Möglichkeit wegen des Rechtsmangels vom Kaufvertrag zurückzutreten?