865 Ergebnisse für miete mietvertrag eigentümer zahl

Leider haben vier Mieter in meinem Hause Gas Etagenheizungen und sind nicht an der Allgemeinheizung angeschlossen, so dass ich da von dem Versorger die Verbrauchswerte anfragen muss. ... Ich habe dem Versorger gesagt, dass ich auf die Verbrauchswerte der Mieter angewisen bin, da ich ansonsten keinen Energiepass anfertigen kann und ich, wenn ich nächsten Jahr kein Pass vorliegt und ich Bussgelder zu leisten habe, sie schuld sind und sie diese Gebühren zu zahlen haben, dies kann ja bis zu 50000 Euro sein. Daraufhin teilte man mir heute am Telefon mit, dass man nun die Daten herausgeben kann aber nur, wenn ich die Zähernummer bei den Mietern erfrage und dem Versorger dann weitergebe, der Versorger will für die Herausgabe und die damit verbundene Arbeit pro Mieter 20 Euro haben.

Handelt es sich rechtlich um einen Mietvertrag mit mieterüblichen Rechten? ... Ich vermute wir werden als neue Eigentümer dafür Sorge tragen müssen, dass Mängel beseitigt werden? ... Die monatliche Rate bei der Bank + zusätzlich unsere Miete zu zahlen würde natürlich ganz schön teuer... 6.Haben Sie Empfehlungen oder Hinweise zur geschilderten Situation?

Nun wendeten wir uns an den Eigentümer um eine konkrete Antwort zu bekommen. der wiegelte uns wieder ab und meinte das kann nicht sein den er weiß nichts davon. ... Können wir die Miete rückwirkend deswegen kürzen und um wie viel können wir sie ab sofort kürzen?

Ich glaube diese Formulierung war ein Fehler (Unkenntnis), denn ich habe nie Miete erhalten und alle Räumlichkeiten nutzen wir gemeinsam. ... Dem Finanzamt habe ich eine Vermietung angegeben, jedoch von ihm nie eine Miete erhalten. Ein Mietvertrag existiert nicht.

Kauf etc. im Mietvertrag. ... Insbesondere wenn er weiß, dass die Mieter erst vor einem Jahr dort eingezogen sind? ... Müssen wir dann dem neuen Besitzer Schadenersatz zahlen?

Um dem Vater ein lebenslanges Wohnrecht mit geringer Miete zuzusichern soll ein notarieller Mietvertrag mit Verzicht auf Kündigung durch den Eigentümer geschlossen werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich befinde mich seit Ende 2008 mit meinem Unternehmen als eingetragener Kaufmann im Insolvenzverfahren, zu meinem Besitz in insolvenz zählen auch mehrere Immobilien. Eine dieser Immobilien wurde mir durch den Insolvenzverwalter freigegeben, demnach bin ich zur Zeit wieder Eigentümer. ... Meine zweite Frage wäre, ob es in der Phase der Zwansgversteigerung möglich ist und wenn ja durch wen, einen neuen Mietvertrag zu schließen, da ein neuer Mieter bereits gefunden wäre.

Guten Morgen zusammen, mein Schwiegervater hat eine Wohnung in einem Mehrfamilien Haus (ca. 20 Eigentumswohnungen) gekauft und mein Mann und ich wohnen in dieser Wohnung und zahlen auch ganz normal Miete. ... Ein Eigentümer hat sich nun beschwert, so dass es bei der letzten Eigentümerversammlung sogar als Tagesordnungspunkt aufgelistet war.

Sehr geehrte Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, ich verwalte ein Grundstück, dessen Voreigentümer noch immer Mieter mit langfristigen Mietvertrag bis 2025 ist. ... Nach Verweis auf den Mietvertrag, den wir nicht auflösen können und werden – er ist der einzige Mieter des Grundstücks und der Grund des Grundstückserwerbs - erhielt ich eine Bürgschaft über 44.000 €. ... Es ist für mich offensichtlich, dass der Mieter, d.h. der ehemalige Eigentümer, die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wünscht.

Sollen wir die anstehende Miete trotz dieser ganzen Situation zahlen, oder sie zurückhalten. ... Nach Rücksprache bei einem anderen Eigentümer ist diese Punkt jedoch nicht auf der Tagesliste gesetzt worden. ... In der Tat handelt es sich um einen gewerblichen Mietvertrag.

Der Sachverhalt: 31.07.2007 Wasserwerke Abrechnung für 12.12.06 - 31.12.2006 Anfangsstand 414 m³ // Endstand 422 m³ beides geschätzt Das Haus war jahrelang in der Zwangsverwaltung, man scheint sich nicht sonderlich gekümmert zu haben. 31.12.2007 von mir abgelesener Zählerstand 203 m³ also ein Jahr später -219 m³ Die Wasserwerke gebeten die Zähler zu korrigieren und eine Gutschrift zu erstellen. ... Aus dem Mietrecht weiss ich, dass die Mietkaution vom neuen Eigentümer ausbezahlt werden muss, auch wenn dieser keine Mietkaution vom Mieter bekommen hat ( Voraussetzung: Der Mieter hat diese nachweislich an den alten Eigentümer bezahlt) Wie stehen die Chancen auf Erfolg, sollte man den gerichtlichen Weg einschlagen wollen?

In der Abrechnung verweist der Eigentümer auf § aus dem Mietvertrag die ich gerne Zitieren möchte: Kaution beträgt 1350€ bei einer Nettokaltmiete von 410€ Bereits bei Vertragsabschluss wurde Vertraglich gefordert Die Kaution zzgl 75€ Verwaltungs- pauschale zu zahlen (Siehe Zitat Mietvertrag §11 Pkt.6) Auszug aus der Abrechnung der Kaution: "Kautions-Abrechnung: 1) abzgl. ... Reinigung Bad -0,00 € §11 Pkt. 7 --> -75,00 € §16 Pkt. 8 --> -275,00 €" Auszug aus den Mietvertrag "§ 11 – Ausbesserungen und bauliche Änderungen 6. ... Nun meine Frage ist es gesetzlich korrekt das der Eigentümer jeweils bei Ein- und Auszug 75,00€ verlangen darf?

In der Abrechnung verweist der Eigentümer auf § aus dem Mietvertrag die ich gerne Zitieren möchte: Kaution beträgt 1350€ bei einer Nettokaltmiete von 410€ Bereits bei Vertragsabschluss wurde Vertraglich gefordert Die Kaution zzgl 75€ Verwaltungs- pauschale zu zahlen (Siehe Zitat Mietvertrag §11 Pkt.6) Auszug aus der Abrechnung der Kaution: "Kautions-Abrechnung: 1) abzgl. ... Reinigung Bad -0,00 € §11 Pkt. 7 --> -75,00 € §16 Pkt. 8 --> -275,00 €" Auszug aus den Mietvertrag "§ 11 – Ausbesserungen und bauliche Änderungen 6. ... Nun meine Frage ist es gesetzlich korrekt das der Eigentümer jeweils bei Ein- und Auszug 75,00€ verlangen darf?

Ich habe am Telefon nicht mitgeteilt, dass ich Mieter bin, bin aber auch nicht danach gefragt worden. ... Eigentümer ist mein Vater. Wir haben keinen schriftlichen Mietvertrag, zahlen aber monatlich per Überweisung Miete.

Die Mietwohnung ist Teil einer Wohnanlage, die von einer Immobilienfirma im Auftrag der einzelnen Eigentümer verwaltet wird (wurde) - (Unter)Mietvertrag mit Verwaltungsgesellschaft geschlossen -. ... Seit ca. einem Jahr wird meine Mietwohnung nun durch eine andere Immobilienverwaltungsfirma betreut (an die ich auch die Miete zahle), im Auftrag des Eigentümers. ... B. durch Übergabeprotokoll), dass der Mietvertrag beendet ist?

Ich würde dort auch privates Geld einsetzen einen Mietvertrag machen und die Miete über einen gewissen Zeitraum abwohnen. D.h. die ersten paar Jahre keine Miete bezahlen, bis sich die Investsumme für mich armortisiert hat. ... Kann ich mir selbst eine Aufwandentschädigung mit Beschluss 2/3 Mehrheit zahlen.

Wir fordern keinen Vorwegabzug der Grundsteuer, aber (ebenso wie in den Vorjahren) die Umlage der anteilsmäßigen Grundsteuer auf das Teileigentum – und entweder dessen Mieter oder Eigentümer (falls dieser versäumt haben sollte, die Grundsteuer im Gewerbe-Mietvertrag als Betriebskosten zu deklarieren, denn auch bei Leerstand hat der Eigentümer die Grundsteuer für anteilsmäßig leerstehende Fläche zu tragen und kann sie nicht auf die anderen Mieter verteilen). ... Ein Beispiel mit nicht korrekten Zahlen zur Veranschaulichung: Gebäudenutzfläche 1500qm - Wohnfläche 500qm = 1000qm durch den Eigentümer getragen Ihre Aussage, dass der Eigentümer die Kosten eines Leerstands tragen muss, ist korrekt. ... Mieter ABC zahlt hier 5 Monate = 500€, der Eigentümer zahlt 1 Monat also 100€ und Mieter XYZ zahlt 6 Monate also 600€.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich spiele mit dem Gedanken eines Wohnungskaufs. Da ich mit meiner derzeitigen Mietwohnung sehr zufrieden bin und ich momentan aus verschiedenen Gründen nicht umziehen möchte, würde ich die so erworbene Wohnung derzeit nicht selbst bewohnen sondern zwischenzeitlich vermieten wollen. Dennoch weiß ich bereits heute, dass ich zu einem späteren Zeitpunkt wegen Eigenbedarf kündigen und selbst einziehen möchte.

- Bin ich verpflichtet den Fußboden reparieren zu lassen und zu zahlen - Muss ich die Duschwanne neu abdichten?