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Um ihr die Übernahme finanziell zu ermöglichen und "damit das Haus in der Familie bleibt", liegt der vereinbarte Wert deutlich unter dem heute zu erzielenden Preis bei einem Verkauf an Dritte. ... Insbesondere, um den Fall auszuschließen, dass das Haus zum "Freundschaftspreis" verkauft wird und der Wertausgleich z.B. über "Inventarverkauf" erfolgt? wie kann der Verkauf zu einem adäquaten Marktpreis gesichert werden (Wertgutachten zum Zeitpunkt des geplanten Verkaufs?)?

sehr geehrte damen und herren, herr a ist selbständig. seine frau a ist hausfrau. das ehepaar besitzt ein haus was dene zu je 50% gehört. das haus wird monatlich mit 1000 euro an die bank abbezahlt. - an eine andere bank. herr a hat aus seiner selbständigkeit einen hohen und einen sehr teuren darlehen, was er so nicht mehr halten bzw, zahlen kann. wenn herr a insolvenz beantragt, kann die bank, wo das geschäftliche darlehen besteht, das gemeinsame haus von dem ehepaar zur zwangsversteigerung zwingen??

Hallo Nach über vierwöchigen Verhandlungen mit dem Verkäufer eines Hauses und der mündlichen Zusage, sowie eines festgesetzten Termins beim Notar, trat der Verkäufer weniger als 24 Stunden vor dem Notartermin vom Verkauf zurück.

Vier Monate nach dem Verkauf, hat der Käufer eine Firma beauftragt die Terrassen neu zu machen bzw. umzugestalten. ... Mein Vater hat dieses Haus mit einem Freund nach bestem Wissen und Gewissen gebaut. ... Mein Vater war der Eigentümer, hat das Haus auch gebaut, weiß aber nichts von einer falschen Abdichtung bzw.

Guten Tag, Wir haben vor 1,5 Jahren eine bestehende Immobile, welche durch den Verkäufer größtenteils saniert wurde (Bäder, Wände, Böden), über einen Makler erworben. ... Wir haben folgenden passus in unseren Notarvertrag eintragen lassen: „ Für die vom Verkäufer in den letzten Monaten, selbst ausgeführten Arbeiten im Haus, nämlich - Sanierung der Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss (…) Gelten die gesetzlichen Bestimmungen über den Werkvertrag. „ Wenn durch ein Gutachten ein verdeckter Mangel oder eine nicht fachgerechte Ausführung bestätigt wird, kann der Verkäufer dafür haftbar gemacht werden?

Sehr geehrte Damen und Herren , wir möchten ein von uns seit längerem bewohntes Haus erwerben. Der Gutachter hat nach Sichtung des Grundbuchs festgestellt, dass das Haus , welches seit 1922 dort steht zu 22,4% auf Gemeindegrund steht. ... Der Verkäufer legt den vom Gutachter ermittelten Wert zu Grunde, wobei der Gutachter der Ansicht ist, dass sich der oben genannte Umstand nicht wertmindernt auswirkt.

Das Haus ist ca. 180.000 € Wert. ... Wenn wir das Haus verkaufen, bleibt letzlich nach Schuldentilgung und hälftiger Erlösaufteilung nicht mehr genug übrig, damit ich meine Investion zurückerhalte. ... Das Haus will am liebsten mein Mann behalten.

Hallo, ich habe von meinem Vater das Haus geschenkt bekommen,weil er Gesundheitlich nicht mehr in der Lage war es weiter zu führen. (1.1.2006).Er hat 2003 einen Optionvertrag über den Hausverkauf mit einem Bauunternehmer geschlossen den ich weiter führen muss.Was passiert Steuerrechtlich?Was für Steuern kommen auf mich zu bei einem Verkauf?

Zur Sache: ich wohne seit über 10 Jahren in einem Haus mit meiner Frau und meiner Tochter (1. ... Das Haus in dem wir leben besteht aus folg. ... Der Notartermin über den Verkauf wird in 3 - 4 Tagen stattfinden.

Hallo Herr Anwalt, Folgendes Problem, wir das heißt mein Cousin seine Freundin und ich mit Freundin hatten uns im Jahr 2009 ein Haus gekauft mit 4 Wohnungen haben ein Kredit Aufgenommen 130000 + noch einmal 50000 nach geholt um alles zu Renovieren. ... Folgendes Problem: Durch leichte unstimmigkeiten untereinander (noch) kein Streit etc. und ein wenig platzmangel da wir noch ein 2 Kind wollen aber dafür kein platz vorhanden ist haben wir überlegt uns ein Haus zu Bauen nur für uns. ... Gitbs da möglichkeiten den kredit zu trennen, unsere Haushälfte zu verkaufen und damit die Bank aus zu lösen.

Überlegung: Teilung des Hauses in 2 Eigentumswohnungen und Verkauf der selbstbewohnten Wohnung an ein noch zu gründendes Immobilien-Unternehmen, welches dann diese Wohnung an uns (zurück-) vermietet.

Meine Mutter nutzt das bebaute Grundstück (sie wohnt im Haus, bewirtschaftet den Garten). ... Meine Mutter aber ist gegen einen Verkauf der Wiese. ... Die Fragestellung ist nun: - Kann meine Mutter einen Verkauf der Wiese verhindern?

Da der größte Teil des Geldes für den Kauf von meiner Frau kommt, meine Mutter aber finanziell nicht sehr gut situiert ist besteht die Befürchtung, das uns das Sozialamt im Fall, dass meine Mutter ein Pflegefall wird und ins Heim muss uns das Haus weg nehmen könnte, wäre das möglich?

Meine Frage: Wenn zwei Geschwister unseren Vater dazu bringen würden, das Haus an sie zu verkaufen für einen Wert von ca. 250.000,00 EUR, würde dies Auswirkungen auf die spätere Erbschaft haben, so dass die zwei Geschwister den anderen drei Geschwistern den Anspruch der Differenz auszahlen müssen? Oder könnte unser Vater das Haus verkaufen ohne dass dies als Schmälerung des Erbes zählt?

Ein Haus hat eine Gesamt-Wohnfläche/Nutzfläche von 300 qm. ... Die aktuelle Eigentümerin ist Erbin des Hauses und nutzt die Wohnung im Rahmen eines seit Jahren bestehenden Überlassungsvertrages gewerblich. Das gesamte Haus soll verkauft werden aber das Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer soll mit dem vertraglich definierten Kündigungsausschlusses für die Zeit von 4 Jahren nach Verkauf weiter bestehen bleiben.

Ich habe drei Interessenten für das Haus gefunden, welche nach Einsicht in das Gutachten und vor allen Dingen nach Besichtigung des Hauses ihr ernst- haftes Interesse bis € 250.000 bekundet haben. Nach Rückfrage bei meiner Ex haben die Interessenten am Telefon die Auskunft bekommen, dass das Haus nicht zu verkaufen sei. ... Wie wird diese Schenkung berechnet, wenn es doch zum Verkauf des Hauses kommt.

Einen guten Tag haben unser Haus teilverkauft unsere Tochter und Schwiegersohn sind im Grundbuch eingetragen wollen die Teilverkaufssumme aber teilen die Summe wird aber nur an Tochter und Schwiegersohn ausbezahlt die uns dann die Hälfte überweisen wir wollen aber nach möglichkeit keine Schenkungssteuer bezahlen aber die Summe in eins ausbezahlt bekommen was kann man machen

Guten Tag, wir ziehen gerade aus unserem Haus zur Miete aus. ... Die Frage die sich mir stellt ist jetzt, zu welchem Preis ich das Öl verkaufen darf.

Unser Vermieter teilte uns mit, das er einen Käufer für Haus und Hof hat. ... Es mag ja sein, das er verkaufen will aber das heisst ja noch lange nicht,das mein Vertrag im Feuer landet und ich schon wieder umziehe, ggfs. in ein schlechteres Haus und eine schlechtere Gegend.

Jetzt möchte mein Mann entweder das Haus (er bezahlt mich zur Hälfte aus) oder das Geld (ich zahle ihn zur Hälfte aus). ... Eigentlich möchte ich das Haus nicht oder noch nicht verlassen, auch weil Sohn (20 J.) und Hund (13) noch hier sind. ... Auflagen auf mich zu, wenn ich das Haus in den nächsten Jahren verkaufen möchte?