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Wir sind im November in Berlin in eine Wohnung mit einer Vorhanden Einbauküche gezogen. Diese Wird auch als Eigentum des Mieters im Mietvertrag beschrieben. Zusätzlich enthält der Vertrag folgende Klausel: Bis auf der Herd, sind die Geräte von der Instandhaltung des Vermieters ausgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat mir vorgestern mündlich angekündigt, dass er in zwei Tagen das Dach erneuern und zwei Dachgauben einbauen lassen wird. Dies betrifft mein Wohnzimmer und mein Schlafzimmer in meiner Dachgeschosswohnung. Dazu muss ich die Möbel in beiden Zimmern so zusammen stellen, dass sie nicht mehr im Arbeitsbereich der Dachdecker stehen.

Wir haben für unseren Sohn, der Medizin studiert, eine Wohnung in Magdeburg gemietet, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Jetzt hat unser Sohn noch kurzfristig die Zusage für ein Studium in Bayreuth bekommen, was nur wenige Kilometer von uns entfernt ist. Wir haben also die Wohnung gekündigt und eine neue Wohnung in Bayreuth besorgt.

Sachverhalt/ Siruation: Mutter im Jan 2015 verstorbeb. 3 Brüder als Erben laut Schreiben vom Amtsgericht : jeweils 1/3. Dieses Schreiben wurde v. Amtsgericht an alle zugeschickt.

Hallo, meine Frau hat einem Vermieter von Küchengeräten gegenüber erklärt, dass sie zahlungsunfähig sei (per Fax). Es sind noch ca. 350 € an Mietzahlungen offen. Dieser forderte sie auf, die Geräte herauszugeben.

Ich als Vermieterin musste nun einen Handwerker beordern weil mir die Allianz Versicherung der Mieterin nur 200,.€ für den von der Mieterin verursachten Schaden auf dem Kulanzweg anbietet und sagt ich müsste mich darum kümmern es träfe nicht zu dass die Vermieterin sich um den Einbau eines neuen Waschbeckens kümmern muss sondern das muss ich als Vermieterin machen. Der Handwerker den ich daraufhin beordert habe meinte nun vor Ort man müsse die Armatur ebenfalls erneuern da der Einbau sonst nicht funktioniert. Das Waschbecken zusammen mit den Armaturen wird vorraussichtlich ca 400.-€ kosten.

Ich habe einen Wohngeldantrag gestellt, da ich seit einem Jahr geschieden bin und das gemeinsame Haus samt Schulden allein übernommen habe. In dem Haus (370m²) wurden schon seit Erstellung 1995 eine Wohneinheit vermietet und eine gewerblich genutzt 80+100m². Nun habe ich meiner 22 jährigen Tochter, mit Beginn des Berufslebens und eigenem Einkommen, in unserer 175 m² großen Wohnnung eine "Wohneinheit" von 25m² für 100€ vermietet.

Bei der Besichtigung hatte der Interessent (und jetzige Käufer) auf ein paar gesprungene Fliesen hingewiesen und eine leichte Wölbung der Wand in der Küche erkannt.

Alle Warmwasseranschlüsse in der Küche sind seit 2002 nicht erfasst worden. ... D.h. , ich habe 8 J und 10 M den Warmwasserverbrauch in der Küche der anderen Wohnungseigentümer mitbezahlt.

Es sind 2 einfache Räume mit Heizkörpern ohne irgendwelche Einbauten oder sanitäre Einrichtungen (kein Bad, WC oder Küche). ... 2) Nach welcher Zeit sollte ich in meinem Fall (keine ausstehende NK-Abrechnung, weder Bad noch WC oder Küche vorhanden, die versteckte Mängel aufweisen könnten) eine Frist (2 Wochen?)

Da ich eine Einbauküche für die angemietete Wohnung geplant hatte,gab mir meine Vermieterin den Schlüssel zwecks Ausmessen und Planung der Küche. Dabei hatte ich Gelegenheit mit meinem Bekannten , der Handwerker ist die Wohnung eingehender zu betrachten. 1.Die Küche ist nicht planbar,da hier kreuz und quer Gasleitungen,Wasserleitungen und Stromkabel auf Putz liegen. ... Frage: Kann ich aufgrund dieser im Nachhinein festgestellten Mängel fristlos vor Mietbeginn kündigen, bzw. mit 3 monatiger Kündigungsfrist ab Unterzeichnung Mietvertrag?

Bei der Wohnungsabnahme mit einer Dame der Verwaltungsgesellschaft wurden dann kleine Mängel festgestellt. - nicht vollständig gereinigte Fußböden - nicht sauber gestrichene Wand in der Küche Es ist eventuell relevant, dass ich die Küche grün gestrichen habe und diese dann wieder weiß gestrichen habe, weil es der Vermieter so gewünscht hat.

Im Rahmen unseres Umzuges haben wir auch unsere Küche durch das Umzugsunternehmen umziehen lassen. ... Das Küchenstudio beruft sich darauf, dass lediglich Lieferung bestellt wurde und für den Mangelfolgeschaden nicht gehaftet wird, der Küchenbauer beruft sich darauf, dass er an dem vereinbarten Termin die Elemente hätte montieren können, es aber wegen des Mangels nicht möglich war (es wurde ein Pauschalpreis für die Küchenmontage gezahlt). Als Kunde und Laie stehe ich nun vor der Situation, dass ich irgendwie zu einer Lösung kommen muss, sehe aber nicht ein, warum ich auf den Mehrkosten für die Fertigstellung der Küche durch ein anderes Unternehmen sitzenbleiben soll.

Das betrifft u.a. auch Küchen und sanitäre Anlagen.

In einer WhatsApp-Nachricht - als Reaktion auf das Einschreiben - hat sie uns darüber informiert, dass sie kein Geld habe und Insolvenz angemeldet habe und dass sie auch nicht bereit wäre, die Kaution zu bezahlen, weil sie inzwischen einige Mängel an Wohnung festgestellt hat (undichte Fenster, Schimmelbildung, fehlende Fliesen in der Küche und ein kaputter Geschirrspüler - Anm.: bei der Wohnungsübergabe bzw. dem Besichtigungstermin war alles in Ordnung).

Die Zeitfolge beträgt im Allgemeinen: bei Küchen, Bädern und Duschen - 3 Jahre bei Wohn-und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Einzeltoiletten - 5 Jahre bei allen übrigen Räumen - 7 Jahre Diese Zeitfolgen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet Schönheitsreparaturen nach Bedarf durchzuführen, wenn die Zeitfolgen seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter dei Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. --> habe ich aus meinem Vertrag streichen lassen, weil ich angenommen habe, ich müsste zum Teil bei Einzug renovieren. --> Kann ich vom Vermieter verlangen, dass die Vormieterin Renovierungsarbeiten übernimmt? ... In der Küche ist z.B. mit einem Knallrot und im Bad mit einem Knallblau gemalert, dass möchte ich auf keinen Fall übernehmen.

Die Duschwanne wurde zu niedrig installiert, was zu einem Rücklauf des Wassers in die Dusche führt, wenn die Waschbecken in Küche oder Bad benutzt werden. (4) In der Außenwand des Hauses haben sich Risse gebildet.

Hallo, wir haben zu unseren Wohnraummietvertrag folgende Fragen und hoffen auf klärende Antworten: Frage 1, Das Mietverhältnis hat zum 01.10.2008 auf unbestimmte Zeit begonnen, im Mietvertrag sind die Räume der Mietsache einzeln benannt, Küche, Diele, Bad usw.

Wir haben in unserer gemieteten Wohnung seit ca. 1 Jahr einen Schimmelschaden im Schlafzimmer, beiden Kinderzimmern und der Küche.

Für diese Schönheitsreperaturen gelten folgende Fristen: Küche, Bad, WC und Diele alle 3 Jahre, die übrigen Räume alle 5 Jahre. ... 2. ... Grobe Mängel sind nicht vorhanden. ... Der Vermieter übergab die Wohnung mit den uns in Mängel gestellten Punkten in einem ordentlichen Zustand