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Der Eigentümer sagt, dass er vom Bauamt nur die Garage und den darunter liegenden Raum zur Nutzung als Freisitz genehmigt bekommen hat. ... Frage: Meine Frage ist nun, ob die Nutzung des Freisitzes als Schlafzimmer mit Fensterfront heute nach nunmehr fast 30 Jahren untersagt werden kann und welches Risiko besteht, dass wir das Zimmer in einen Freisitz zurück bauen, oder eine Strafe zahlen müssen. ... Ein Dokument, das wie eine Baugenehmigung oder eine Abnahme aussieht, existiert anscheinend nicht.

Die Stiftung verlangt jetzt von uns, die Wegführung auf unser Grundstück zu verlegen und will uns zudem die Nutzung des bisherigen Weges versagen. ... Meine Fragen: (1) Kann das Bauamt nach über 80 Jahren der faktischen Nutzung (und Duldung durch die Stiftung) die Eintragung des Wegerechts überhaupt zur Auflage der Baugenehmigung für den Anbau machen?

Baugenehmigung nur "Hobbyraum") - Anbau Kleingarage zwischen unserem REH und einer Garage, die wir uns mit 1 weiteren Stellplatzeigentümer teilen - Bau einer Dachterrasse auf unsere Kleingarage (nicht auf die geteilten Garagen) ___________________________________________ anbei der Vollständigkeit halber auch teilweise nicht relevante Teile der WEG-Vereinbarung ___________________________________________ Geteilt nach § 8 WEG. ... Teileigentümer zur alleinigen und ausschließlichen Nutzung (Sondernutzung) zugewiesen ist, hat er auch das Sondernutzungsrecht an allen auf dieser Fläche befindlichen Gebäulichkeiten mit allen darin befindlichen Räumen, Anlagen und Einrichtungen, soweit diese nicht ohnehin in seinem Sondereigentum stehen, insbesondere aller Gebäudeteile, die sein Raumeigentum umgrenzen, wie der Mauern, des Daches, des Dachgeschosses, der Fenster, der Türen und dergleichen. ... Soweit Grundstücksflächen und Gebäudeteile dem Recht der alleinigen und ausschließlichen Nutzung durch einen Sondereigentümer unterliegen, steht disem auch das alleinige und ausschließliche Verwaltungsrecht zu.

Für das Wiesengrundstück (WG) wurde gleichzeitig mit dem Eintragen der Baulast ein Pachtvertrag über 10 Jahre zur gewerblichen Nutzung als Autoabstellplatz abgeschlossen. ... Für das Wiesengrundstücks (WG) wurde inzwischen vom Bauamt der Gemeinde eine Baugenehmigung erteilt und es ist somit als Bauplatz deklariert. ... Und nun meine Fragen: 1.Kann die Baulast durch die anderweitige Nutzung des Grundstückes (vorher Wiese, jetzt Bauplatz) gelöscht werden und wenn, wie?

Anderenfalls beabsichtigt die Verfasserin die Nutzung der baulichen Anlage zu untersagen und die Beseitigung aufzugeben, um den Baurechtsverstoß auszuräumen. Ebenfalls innerhalb dieser Frist wird meiner Frau die Möglichkeit gegeben, entweder eine Baugenehmigung vorzulegen oder eine Mitteilung, dass die Nutzung der baulichen Anlage freiwillig aufgegeben wird.

Wir haben mittlerweile die Baugenehmigung für unseren Neubau ohne Auflagen erhalten.

Nutzung wäre nach wie vor Lagerraum.

Wenn wir die Baugenehmigung bekämen für 14 mal 14 was kann uns dann passieren?

Mit Klärung der Bebaubarkeit und der Nutzung.

Guten Tag ich würde gerne ein wiesengrundstück in Mecklenburg-Vorpommern oder Brandenburg kaufen. Welche Pflichten habe ich als Eigentümer wenn das Grundstück nicht verpachtet ist? Darf ich einen wohncontainer und eine pflanzenkläranlage errichten?

Wir beantragten bei der Stadt und dem Bauamt eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung des Abstellraumes zum Schlafraum der in der Wohnung fehlt, und diese wurde bewilligt.

Oder könnte uns jetzt noch ein Strick aus der wohnlichen Nutzung innerhalb des Gewerbegebietes gemacht werden?

Guten Tag, ich besitze einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb im Außenbereich (NRW), der kaum noch nennenswerte Erträge liefert. Aufgrund einer ärztlichen Diagnose darf ich keine schweren Arbeiten mehr verrichten. Bei meinem Sohn, der hier im Haus wohnt, wurde vor einem Jahr die Diagnose Gehirntumor gestellt.

Eine Baugenehmigung bräuchte man da wohl nicht und unser Einverständnis als Nachbar?

Bauherr N beabsichtigt mit einer erteilten Baugenehmigung eine Wand direkt auf der Grundstücksgrenze zu Nachbar K zu erstellen.

Vor etwas über 1 Jahr erfuhr ich, daß baurechtliche Auflagen die Nutzung der Immobilie in der bisherigen Weise unmöglich machten.

Hallo. Wir haben 2006 in Husum ein Haus in einem Mischgebiet gebaut. Das war uns vorher auch soweit klar. ((1) Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören.)

Guten Tag, wir haben vor, ein Objekt in Niedersachsen zu kaufen (Wohnhaus, Stall, Scheune, Grundstück insg. ca 1 ha ), welches z. Zt. als Hundepension geführt wird. Der Hof liegt im Außenbereich und wurde ursprünglich landwirtschaftlich genutzt.

Mein Partner ist Eigentümer der von uns bewohnten Wohnung, der andere Teil-Eigentümer des Zweifamilienhauses ist über die prostitutive Nutzung nicht informiert; ich rechne aber im Zweifel mit seinem Einverständnis. ... Ich werde keine Werbung treiben, die geplante Nutzung wird nach außen nicht in Erscheinung treten.

Dies entspricht auch der Baugenehmigung welche hierzu folgende Auflagen macht: die 41 Stellplätze sind herzustellen und dürfen nicht zweckfremd benutzt, weitervermietet oder veräußert werden.