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Geprüft werden soll der Kaufvertrag zum Erwerb einer Doppelhaushälfte vom Bauträger.

Das Haus wurde im Kaufvertrag an meine Frau und mich zu gleichen Teilen verkauft. ... Das Wort "Schenkung" kommt im Kaufvertrag ebenfalls nicht vor. ... Hätte eine Schenkung nicht im Kaufvertrag dokumentiert werden müssen?

Ich bin beruflich Selbstständig, das vorgenannte Kapital war grundsätzlich zur Altersvorsorge gedacht, deren Bestandteil unter anderem jetzt die Immobilie werden soll. ... Ist das mit der Ausstellung des Kaufvertrages auf mich und/oder die Eintragung im Grundbuch als Alleineigentümer gewährleistet? Beziehungsweise habe ich zumindest damit das primäre Verfügungsrecht, wie in einem solchen Fall mit der Immobilie zu verfahren ist?

Bitte erstellen Sie mir eine Formulierung für den Kaufvertrag, in der der Verkäufer seine getätigten Aussagen bestätigt und dadurch die Qualität der Immobilie zu diesem Sachverhalt garantiert.

Kaufvertrag soll durch den Mann selbst abgeschlossen sein. ... -kann man das überhaupt so machen (Kaufvertrag Person A, Grundbuch Person B)?

Hallo, folgender Sachverhalt: der Immobilenverkäufer schliesst im Jahre 2005 einen Immobilien-Alleinauftrag mit der Bank ab.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sollten nächste Woche unser Haus übernehmen, nun ist bei der letzten Begehung eine feuchte Wand aufgefallen, welche ich auch durch Messung bestätigt habe. Das Haus hatte einen Feuchteschaden, welcher mir als repariert bestätigt wurde. Dies haben wir uns auch mit dem folgenden Passus im Notarvertrag bestätigen lassen: "Der verkäufer versichert, dass ihm keine versteckten Mängel bekannt sind, die Bausubstanz in Ordnung ist und ein ehemaliger Feuchteschaden im Keller ordnungsgemäss beseitigt wurde."

Durch Renovierung konnte ich die Immobilie vermieten und wohne auch selbst darin. ... In meinem Notarvertrag steht jedoch folgende Klausel: "Veräußert der Erwerber oder sein Gesamtrechtnachfolger ganz oder teilweise, entgeltlich oder unentgeltlich, innerhalb von 5 Jahren die vorstehende Immobilie, so verpflichtet er sich an Fam. ... Der Mieter möchte die Immobilie per Mietkauf erwerben.

Wir haben mit einem Bauträger im September 2017 einen notariellen Vertrag geschlossen, zum Erwerb einer Eigentumswohnung in Düsseldorf. Grundlage war die Teilungserklärung und die darin festgeschriebene Baubeschreibung. Im Januar bekamen wir vom Notar -ohne Abstimmung und ohne Kommentar- eine im November 2017 notariell geänderte Teilungserklärung, mit Anpassung der Gemeinschaftsordnung und Anpassung der Baubeschreibung.

Hallo, wir als junge Familie möchten ein Grunstück kaufen Wert etwa 100.000€. Der Grundstückeigentümer hat uns einen notariellen Vertragsentwurf vorgelegt. Wir sind der Meinung im Vertrag in 2-3 Punktet benachteiligt zu werden.

Die Frage ist, ob der Notar, der den Kaufvertrag bearbeitet, gleichzeitig in der Verzichtserklärung tätig sein kann und ob nicht jeder Prozess für sich Zeit beansprucht (Umtragung Grundbuchamt, Hypothekenablösung).

Meine Großeltern sind verstorben und wir werden jetzt ihr Haus kaufen. Das Haus ist an die Erbengemeinschaft (mein Vater + drei Geschwister) übergegangen. Es wurden aber keine Änderungen im Grundbuch vorgenommen, so dass dort noch meine Großeltern als Eigentümer geführt sind.

Es wurde auch bereits ein Kaufvertrag verfasst, in welchem der Gewährleistungausschluss festgehalten wurde.

ich möchte unser Haus an meine Tochter und Schwiegersohn verkaufen, und von dem Kaufpreis dann den 2 anderen Kindern eine Abfindung auszahlen. Ist das möglich?

Meine Eltern haben mir vor 4 Jahren eine Immobilie (Wert 400.000 Euro) übertragen. Nun droht, dass sie in ein Pflegeheim müssen und die Immobilie durch das Sozialamt verwertet wird, weil kein privates Vermögen mehr da ist. ... Haben Sie ein besseres Modell, wie die Immobilie in Familienbesitz bleiben kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Dezember 2022 haben wir eine Immobilie gekauft, welche über Ebay-Kleinanzeigen angeboten wurde. ... Außerdem gibt es ein Schriftstück auf dessen "Mitverkauftes Inventar" benannt aber nicht im Kaufvertrag explizit erwähnt wurde.

Wir haben im letzten Jahr eine Immobilie besichtigt und die Mängel wurden per Foto dokumentiert. Zu einem Kaufvertrag kam es nicht, da es für das Anwesen angeblich einen weiteren Kaufinteressenten gab. ... Wir sind zwar sehr interessiert einerseits die Immobilie zu erwerben, möchten uns dahingehend aber absichern, dass die Schäden tatsächlich behoben wurden bzw. nicht ursächlich durch andere Ursachen, wie undichte Stellen am Dach generell sind.

Meine Frage: Das geliehene Geld war vor 2Jahren, damals war meine ETW noch in der 10-jährigen Spekulationsfrist, kann mir das Finanzamt hier unterstellen, dass es eine Art Anzahlung war, die bereits vor dem notariellen Kaufvertrag und somit innerhalb der Spekulationsfrist erfolgt ist?

Hallo, der Ehemann geht in wenigen Tagen in Insolvenz. Ihm allein gehört das Familienhaus (Grundbuch). Den Kreditvertrag vor 10 Jahren haben Ehemann und Ehefrau gemeinsam unterschrieben.

Im Oktober 2009 wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen. ... K und V versichern im notariellen Kaufvertrag die erfolgte Zahlung des von K an V zu zahlenden Kaufpreises von 10.000,00 €. ... Die von D eingereichte Notarbeschwerde blieb ohne Erfolg, da D nicht Vertragspartner des Kaufvertrages sei und ihm insoweit ein Anspruch gegen den Notar auf Vollzug nicht zusteht.