985 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter mietsache

Im Vertrag habe ich hierzu nur folgendes gefunden: 1.Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner. 2.Erklärungen der Saga, deren Wirkung mehrere Personen als Mieter berührt, müssen gegenüber allen Mietern abgegeben werden. Die Mieter bevollmächtigen sich jedoch gegenseitig zur Entgegennahme von Kündigungen, jedoch nicht für Mietaufhebungsverträge. 3.

Guten Tag, ich habe eine Ferienwohnung ( voll möbliert) für einen festen Zeitraum von 9 Monaten (01.02.-31.10.24) an eine Singledame vermietet. Nun hat ja das Mietverhältnis erst begonnen. Was ich nicht wusste ist, dass die Dame schwere Alkoholikerin ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach dem ich mit meinem Vermieter einen möglichen Termin für die Wohnungskündigung besprochen habe, betrat dieser, ohne mich zu informieren, den von mir gemieteten Garten, entfernte aller von mir aufgestellten Dekorationen, demontierte Hochbeete sowie eine Skulptur und entfernte weiterhin zwei Fahrräder und ein Regal. ... Es bestand lediglich die Erlaubnis meinerseits, dass der Vermieter den Rasen mähen darf. ... Nun möchte ich wissen: Ist es mir möglich nun fristlos zu Kündigen und gegeben Falls die Miete für den Monat Mai einzubehalten, da eine besenreine Übergabe der Mietsache eventuell erst zum 05.05 möglich ist?

Ich habe direkt im Mietvertrag nachgeschaut, dort steht zu unserem Unglück das die Haltung einer Katze beim Vermieter angemeldet werden muss. ... Das widerspricht sich ja mit dem was in dem Mietvertrag steht oder? ... Ist die kurze Frist (21.02) bis zur fristlosen Kündigung überhaupt rechtens?

Nun ist es so das wir zum 1.10 was neues gefunden haben wir mussten ja mal anfangen zu suchen der vermieter will und aber nicht vor dem 31.12.07 rauslassen .Im mietvertrag steht natürlich unter mietzeit drinn das er nach dem Mietverhältnis bauliche Veränderungen,An und Ausbauten,Verbesserung und anschließend eigenbedarf nutzung durch Vermieter.Komme ich da irgendwie raus? Weiterhin steht im mietvertrag "Das Haus wird in dem Bekannten vorhanden Zustand übernommen.Verbesserungen oder Renovierungen werden vom Vermieter nicht durchgeführt" jetzt is der Keller feucht ich denke mal das meine Frau dadurch ihre Neurodermitis so schlimm hat dann ist die Badewann alt und rau muss er das dann trotzdem machen ?

Ich bat meinen Vermieter (den "Nochbesitzer") mir entgegenzukomme und das Mietverhältnis zum 31.10.2010 enden zu lassen. ... Ich habe einmal gehört, dass man max. drei Nachmieter den Vermieter vorstellen muss und sollte er diese nicht akzeptieren, könne man das Mietverhältnis vorher beenden. ... Im Mietvertrag sind die Standardklauseln bezgl.

Gemäß dem Mietvertrag darf der Vermieter Reparaturen nur außerhalb der Geschäftszeiten durchführen. ... - Der Mietvertrag sieht zwar vor, dass die Instandsetzung nur außerhalb der Geschäftszeiten stattfinden darf, darf der Vermieter die Instandsetzung trotz dessen während den Öffnungszeiten durchführen ohne den entgangenen Gewinn zu bezahlen? ... Hier ist der entsprechende Paragraph aus dem Mietvertrag Bauliche Veränderungen, Ausbesserungen 1.

Hier ein Auszug aus dem Pachtvertrag: § 2 Mietdauer Der Mietvertrag beginnt voraussichtlich am 1.6.2006. ... Der Vermieter verzichtet auf sein erstmaliges Kündigungsrecht. § 3 Kündigung 1. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Dies würde ich aber nur erlauben, insofern damit nicht der alte Mietvertrag wiederauflebt und ich dann also ich den Vertrag mit einer 3-monatigen Frist kündigen müsste, damit der Mieter auszieht. Was muss ich tun, um zu verhindern, dass sich der Mietvertrag automatisch verlängert, wenn ich dem Mieter einen weiteren Monat gewähre?

Meine Fragen nun: Verstehe ich es richtig, dass wenn die GbR gekündigt wird, dass sich der Mietvertrag wirklich auflöst. ... Habe ich die Möglichkeit vorzeitig aus dem Mietvertrag auszutreten? ... Wird die Mietsache zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadensersatz fordern, wenn der Vermieter die Verzögerung zu vertreten hat. (3) Der Vermieter kann das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung insbesondere dann kündigen, wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete oder der Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug ist oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete oder der Betriebskostenvorauszahlun- gen in der Höhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der die Miete für zwei Monate er- reicht. (4) Hat der Mieter den Kündigungsgrund zu vertreten, haftet er dem Vermieter auf den gesamten durch die Kündigung entstehenden Schaden, insbesondere auch auf den Ausfall von Miete und Betriebskosten. (5) Jede Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. ... § 22 Rechtsnachfolge/Rechtsformänderung (1) Bei Veräußerung des Betriebes des Mieters im Gesamten oder in Teilen bedarf es wegen des Überganges des Vertrages auf den Rechtsnachfolger einer vorherigen Vereinbarung mit dem Vermieter.

Guten Tag, ich arbeite selbständig als Therapeutin und habe ab 01.08.14 neue Praxisräume angemietet. Das Haus ist sehr alt und war innen stark überholungsbedürftig, dh. Heizung und Wasser waren bei Besichtigung im April 2014 noch nicht installiert.

Dabei habe ich einen befristeten Mietvertrag zur Untermiete gemacht. ... Im Mietvertrag war klar aufgeführt das die Wohnung nach Ablauf der befristeten Vermietung in dem Zustand zurückzugeben sei wie ich sie vermietet hatte. ... Hätte ich bei meiner fristlosen Kündigung eine Frist zum Absenden beachten müssen, oder ist die Kündigung vom 06.10.09 wegen Nichtzahlens der zweiten vollen Monatsmiete rechtens?

Problem: Bei Einzug gab er an, dass seine Tochter ihn ab und zu besuchen kommt und er hauptsächlich alleine wohnt im Mietvertrag hat er auch keine Kinder angegeben. ... Im Mietvertrag haben wir mit ihm vereinbart, dass er die Wohnung täglich lüften muss, da die Fenster sehr dicht sind und es zu einer erneuten Schimmelbildung kommt.

Am 15.09.2016 unterschrieb die Hausverwaltung den Mietvertrag, obwohl die Mietsache zu diesem Zeitpunkt wegen des Schadens gar nicht mehr zu vermieten war. Am 16.09.2016 erhielt die Mietgemeinschaft den unterschriebenen Mietvertrag zurück. ... Meine Frage ist nun die folgende: Ist unter den oben geschilderten Fakten überhaupt ein rechtmäßiger Mietvertrag zustande gekommen und wie können wir nun vorgehen - alleinige fristlose Kündigung, Widerruf, Rücktritt?

Der Vermieter hat unsere Kündigung nach der gesetzl. 3 Monatsfrist aktzeptiert, obwohl im Mietvertrag damals anders vereinbart. Jetzt möchte ich wissen, ob ich die Wohnung renoviert übergeben muss und falls ja, in welcher Höhe ich die Renovierungskosten im Vergleich ansetzen muss, denn der Vermieter sieht im Vertrag vor, dass die Wohnung durch eine Fachfrima renoviert werden muss: Wortlaut in Form von "Sonstige Vereinbarung" im Mietvertrag: "Der Mieter übernimmt die Wohnung von Fachfirmen renoviert, Wände und Decken von Fachfirmen tapeziert und gestrichen.

Das Problem besteht darin, daß der Bauträger diese Wohnung 2005 an eine Einzelperson (51 Jahre, männlich, leitende Stellung) mit einem auf seinen Wunsch befristeten Mietvertrag auf nur zwei Jahre (bis 01.10.2007) vermietet hat.

Normalerweise wäre dies der erstmögliche Termin zur fristgerechten Kündigung.

Sie gab mir schon den "Mietvertrag" mit und alles war fix. 450 € Kaution, 475 €Miete gesamt (38,50 € SKY + 38,50 Strom Wasser etc) Ich bezahlte die Miete + 100 € für die letzte Woche des Monats, da ich erst heute 23.5 eingezogen wäre. Mietvertrag unterschrieben und Schlüssel bekommen. ... Hier der "Mietvertrag": Internes Mietverhältnis zwischen ...... und.....

Nachdem die Kündigung eingegangen ist, rief mich ihr Arbeitgeber, der auch unser Vermieter ist, wutentbrannt an und beschimpfte mich. ... Weder im Arbeitsvertrag noch im Mietvertrag ist eine Kopplung aneinander erwähnt bzw. festgeschrieben. ... Muss der Vermieter uns mitteilen ob er den Widerspruch akzeptiert?

Ich wollte die Garage jetzt kündigen stellte aber mit bedauern fest, dass der Mietvertrag bis 10/2011 gültig ist.