262 Ergebnisse für spekulationssteuer haus

Hallo, folgende Situation: Ehepaar (A) und (B) erwirbt 1994 ein Haus zu je 1/4. ... Haus soll jetzt zum "Schnäppchenpreis" (halber Schätzwert) an Verwandten D verkauft werden. Jetzt die Frage: Wie sieht es mit der Spekulationssteuer aus, da A ja erst seit 2009 alleiniger Eigentümer ist?

Wir wollen aber die „Spekulationssteuer" vermeiden und auch nicht, dass Krankenkassenbeiträge (gesetzliche Krankenkasse) etc. in die Höhe schnellen oder unser Elterngeld gestrichen wird. ... Allerding ist das Haus ja nicht abbezahlt, sondern evtl. ist es so, dass wir quasi nur den bereits abgezahlten Teil des Hauses erben, unsere Übernahme des Rests des Hauswertes evtl. ein Finanzgeschäft ist, für das die Spekulationssteuer nicht vermeidbar ist? ... - Wir denken darüber nach, evtl. ein Zwischenfinanzierungs-Darlehen aufzunehmen, um die monatlichen Unkosten stemmen zu können, wenn wir das Haus noch länger unvermietet in unserem Besitz halten wollen, um die Spekulationssteuer zu vermeiden.

.: 01.08.2012 oder am 23.01.2013 oder am 17.05.2013 jeweils Spekulationssteuer fällig und wie verhält es sich am jeweiligen Termin mit dem Nießbrauchsrecht (mein Vater lebt bei bester Gesundheit).

Ich habe vor 8 Jahren das Haus meiner Eltern übernommen, welches mit einer Hyphothek aus deren Geschäftstätigkeit belastet war. ... Ein kleiner Teil vom Haus ist allerdings ist in den letzten 3 Jahren vermietet gewesen, in den Jahren davor noch etwas mehr. Fällt die Spekulationssteuer für diesen Verkauf an?

Das gesamte Haus soll jetzt zum Verkauf stehen. Kann das Haus ohne Anfall an Spekulationssteuer im Jahr 2019 noch verkauft werden?

Im Rahmen der Trennung habe ich das Haus an meine Ex-Frau vermietet, wobei mein Kind weiterhin bei ihrer Mutter in meinem Haus wohnt. ... Nun habe ich aber gelesen, dass eine Spekulationssteuer anfällt, wenn eine Immobilie, die nicht ausschließlich eigengenutzt wurde, innerhalb von 10 Jahren veräußert wird. Ich möchte die Zahlung der Spekulationssteuer vermeiden und würde gerne erfahren, ob die die Tatsache, dass meine Tochter die Immobilie in den letzten Jahren bewohnt hat, ausreicht, um eine Eigennutzung des Hauses geltend zu machen.

Ich möchte meiner volljährigen Tochter ein Haus schenken, das ich vor 2 Jahren für 150.000 Euro gekauft habe und das jetzt ca. 180.000 € wert ist. Meine Tochter wird das Haus umgehend verkaufen und es ist klar, dass sie Spekulationssteuer bezahlen muss. Meine Frage ist: Kann sie meinen Kaufpreis von 150.000 geltend machen, so dass sie nur für 30.000 € Steuer zahlen muss oder wird in diesem Fall eine Steuer auf den Gesamtwert von 180.000 € fällig, weil sie den Kaufpreis für den Erwerb des Hauses nicht geltend machen kann?

Frau X kauft ein Haus in 2010 und bewohnt dieses durchgehend mit Ihrem Sohn (18 Jahre alt). ... Nachdem Tod seiner Mutter bewohnt dieser das Haus weiter für 3 Monate und verkauft anschließend das Haus. ... Wird eine Spekulationssteuer fällig ?

Ein Ehepaar wohnt seit 20 Jahren gemeinsam im eigenen Haus. ... Beide wollen noch im Jahr der Schenkung das Haus vekaufen. Muss der Ehemeann mit einer Spekulationssteuer rechnen?

Da wir das Haus selbst nutzen wollten, habe ich freiwillige Pflegearbeiten am+im Haus/Grundstück sowie Einkäufe für die damalige Eigentümerin durchgeführt. 1998 bezogen wir ein anderes Haus(zur Miete), da wir nicht länger warten konnten. ... Unmittelbar nach der Umschreibung in das GBuch haben wir das Haus für 160T Euro wieder verkauft. Für das FiAmt haben wir das Haus in 2003 gekauft+2004 wieder verkauft.

Guten Tag, ich brauche eine Beurteilung für folgendes Sachverhalt: ein Ehepaar, 2 minderjährige Kinder April 2015 Grundstückkauf mit dem damaligen Ehemann August 2016: Einzug in gebautes Haus, Nutzung ausschließlich für eigene Wohnzwecke November 2022 Trennung Februar 2023: Ehemann zieht aus und meldet sich ab September Abschluss Makler Vertrag für Hausverkauf Oktober 2023: Auszug Ehefrau und Kinder in eine Zweitwohnung, Hauptwohnsitz im Meldeamt blieb erhalten Oktober- November Leerstand Dezember 2023 Ehemann meldet sich wieder an und zieht ein Januar 2024 zieht er wieder aus. ... Frage: unterliegt ein Verkauf 2024 bei der Ehefrau der Spekulationssteuer?

Der Erwerb des Hauses war in den 90er Jahren, sie wohnte dort 30 Jahre selbst, das Haus war nie vermietet. ... Wenn ich es danach doch verkaufen möchte, fallen dann Spekulationssteuer an? ... Geht der Zeitpunkt des Hauserwerbs auf den Erben über oder beginnt die Frist für die Spekulationssteuer mit dem Zeitpunkt der Vererbung/Vermietung?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zusammen mit meiner NOCH Frau (getrennt lebend seit 2013, noch nicht geschieden) ein Haus geerbt. Meinen Anteil des Hauses möchte ich meiner Frau notariell übertragen, im Gegenzug bekomme ich für meinen Teil eine Ausgleichszahlung. ... Die Erbschaftsteuer für das Haus wurde von uns schon an das Finanzamt bezahlt.

Insgesamt habe ich 5 Jahre in dem Haus gewohnt. Im Jahr 2021 erfolgte eine Verkauf des Hauses. Nunmehr stellt sich für mich die Frage, ob ich Spekulationssteuer zahlen muss, dies ist rechtlich für mich unklar.

Das Haus ist seit 07.2021 vermietet. Diese Mieter wollen nun das Haus kaufen. ... Die Frage ist also: Ist die Spekulationssteuer hier beteiligt?

Im ersten Halbjahr des Jahres 2021 ist meine Noch-Ehefrau aus dem gemeinsamen Haus ausgezogen. ... Zudem wollen wir das gemeinsame Haus verkaufen und den Gewinn jeweils hälftig aufteilen. Die Frage dreht sich nun um eine mögliche Spekulationssteuer: Müssen wir eine Spekulationssteuer auf den Gewinn bezahlen, für den Fall, dass der Verkauf des Hauses (Beurkundung Notarvertrag) erst nach der Scheidung stattfindet (im Idealfall aber noch in diesem Jahr) bzw. müssen wir diese bezahlen weil wir jetzt Gütertrennung vereinbart haben?

habe Mai 2015 geheiratet (gemeinsam Veranlagt ) seitdem haben wir im Elternhaus obergeschoss zur Miete gewohnt. 2018 habe ich das Haus vom Vater für 140000€ abgekauft ! ... Jetzt möchte ein Kapitalanleger das Haus für 290000€ kaufen !! Meine Frage lautet würde bei ein Verkauf Spekulationssteuer anfallen ???

Jetzt möchte ich das Grundstück mit Haus (noch nicht fertiggestellt) von privat an privat noch in diesem Jahr verkaufen. ... Frage: Nun frage ich mich, ob da die Spekulationssteuer fällig wird? ... Viel wichtiger ist jedoch die Frage: Wird die Spekulationssteuer auch fällig, wenn ich die Tatsache hinzuziehe, dass ich mit meiner Familie seit mehreren Jahren auf dem unmittelbar benachbarten Grundstück wohne und einen Großteil meiner Freizeit ohnehin auf meinem 1999 erworbenen Grundstück verbrachte und verbringe (Grillen, sportliche Aktivitäten, Feiern, ...)???

Mein Lebenspartner und ich haben im Mai 2020 ein Haus im Kaufwert von 125000 € erworben. Wir stehen jeweils zur Hälfte im Grundbuch.Mein Partner ist im September 2020 in das Haus gezogen, vorher waren Renovierungen.Aufgrund einer schlimmen Krankheit meinerseits müssen wir das Haus wiederverkaufen.Ein Käufer ist aktuell,der Verkaufspreis 225000 €.Der Verkauf soll im April 2021 stattfinden Meine Frage: Müssen Steuern bezahlt werden, Spekulationssteuer,Gewinnsteuer.

Guten Tag, ich würde gerne wissen, ob für den Verkauf meines Einfamilienhauses eine Spekulationssteuer anfällt. ... Nun wollen wir das Haus, in dem er seitdem alleine wohnt, verkaufen. Fällt für mich eine Spekulationssteuer an?