190 Ergebnisse für kündigung mietvertrag bgb rückgabe

Als ich ihn nach seiner Anschrift fragte, da er in der Wohnung wo ich gewohnt habe, nicht mal gemeldet war, (es besteht kein Mietvertrag) um ihm die Kündigung zukommen zu lassen verweigerte er mir auch dies. ... Wie oder wo kann ich die Schlüssel abgeben und die Kündigung vollziehn?

Wie sehen die Kündigungsfristen bei dieser Art von Vertrag aus (Pachvertrag oder Mietvertrag über ein Grundstück?), sollten wir der Kündigung schriftlich widersprechen, müssen wir die Hecke abholzen?

Bin seit September 2009 in eine 1 Zimmerwohnung eingezogen und zahle 300 Euro für 45 qm Wohnfläche mit Einbauküche.Habe diese Wohnung angemietet da ich davon ausgegangen bin das diese in Ordnung ist und auch wintertauglich.Musste mit bedauern feststellen das die Fenster veraltet und undicht sind und somit die Heizung ständig läuft, da sich die Wärme nicht in der Wohnung hält,zum anderen muss ich das Wasser eine weile laufen lassen bis mal warmes Wasser kommt,zuguterletzt schaltet die Heizung nachts ab und die Räumlichkeiten sind ausgekühlt,zudem habe ich Mängel im Kühlschrank,einen Riss von der Decke bis zum Fussboden als auch Schäden am Teppichboden entdeckt.Der Mietvertrag ist eine ehemaliger Mustermietvertrag,der auch die vollständige Renovierung zu lasten des Mieters beinhaltet.Was muss ich beachten wenn ich aus dieser Wohnung ausziehen möchte?

Im Rahmen einer Klage/Widerklage streiten Vermieter und Mieter um eine fristlose Kündigung wgn. ... Knapp 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung und damit kurz vor Ablauf der Verjährungsfrist, erhebt der Vermieter Klage auf Schadensersatz. ... Jetzt zu meiner Frage: Bei Verletzung einer Pflicht aus einem Mietvertrag hat der Vermieter zunächst einmal Anspruch auf Erfüllung.

Der Mieter, der den Mietvertrag unterzeichnet hat, hat zweimal hintereinander die Miete nicht bezahlt. ... In der Wohnung wohnt allerdings noch seine Freundin, die ebenfalls im Mietvertrag genannt sein wollte, aber bis heute den Mietvertrag nicht unterschrieben hat, sie ist noch am Wohnort Ihrer Eltern gemeldet und reagiert ebenfalls nicht auf Briefe und Anrufe. ... Muss ich beiden getrennt eine fristlose Kündigung zusenden?

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, folgender Sachverhalt: - Mit Beginn zum 01.11.2003 (Mietvertrag unterzeichnet am 28.10.2003) habe ich eine Wohnung gemietet. ... Die Kündigung hat meine Frau persönlich bei HV B vorgelegt. ... Dazu sei folgendes angemerkt: Meine eigene Recherche ergab das hier <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/566a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 566a BGB: Mietsicherheit">§566 a BGB</a> (hinsichtlich Rückzahlung der Mietkaution von Eigentümer C bzw.

Allerdings gab es nur einen Mietvertrag, für die gesamte Wohnung, den wir beide unterschrieben hatten. ... Da sie das Geld aber eben nicht überwiesen hat, erhielten wir (auch auf meinen Wunsch) die fristlose Kündigung. ... Die Wohnung war aber ja bewohnt, auch wenn es keinen neuen Mietvertrag gab.

Folgende Problematik: -eine Altbauwohnung zum 01.10.2004 bezogen -fristgerechte Kündigung per Einschreiben am 20.09.12 zum 30.12.2012 (keine Kündigungsbestätigung erhalten), Auszug schon zum 06.12.12 (Fotos von allen Räumen vorsichtshalber gemacht) -keine Information/Rückmeldung vom Vermieter (VM) - dieser auch telefonisch mehrfach nicht (wollend) erreichbar -nach angeblich mehreren Anrufversuchen und angeblich 4 nicht zustellbaren Briefen seitens VM (jedoch mit funktionierendem Nachsendeauftrag bei der Post) - Brief vom Obergerichtsvollzieher (OGV) mit Aufforderung zur Schlüsselübersendung (der Brief jedoch dann gleich ankommt) -daraufhin telefonischer Kontakt mit VM mit bitte um persönlicher Wohnungsübergabe mit Protokoll -nach mehreren Ausreden über eine gerade nicht mögliche persönliche Übergabe der Wohnung seitens VM, Schlüssel per Einschreiben (am 16.01.13 erhalten) dem VM zukommen lassen -am 12.02.13 Post vom OGV mit neun DIN-A4-seitiger Mängelbeseitigungsaufforderung (fach- und sachgerecht gemäß Vorschriften des Malerhandwerks) mit Frist zum 27.02.13 erhalten -darin enthalten komplette Sanierung/Renovierung der 2-Raum-Altbauwohnung 68m² (alle Altbaukastendoppelfenster + Balkontür (zusammen 30-flügelig), alle Fensterbretter + neueres Küchenfenster, 5 Innentüren, alle alten Glieder-Heizungskörper inkl. ... -Fachanwaltliche Erstberatung in Anspruch genommen - dieser konnte leider keine Fehler in der Renovierungsklausel vom Mietvertrag erkennen -> Einigung mit VM wurde vorgeschlagen -darauf folgend Kontaktaufnahme mit VM mit bitte um Besichtigung vor Ort und ggf.

Ich hatte eine Wohnung vermietet, der Mietvertrag enthielt eine möglicherweise unwirksame Klausel hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Renovierungspflicht bei Auszug des Mieters. Nach der nun erfolgten Kündigung des Mietvertrages und Übergabe der Wohnung an mich als Vermieter hat der Mieter mir ggü. möglicherweise einen Schadenersatzanspruch, weil eine Renovierung der Wohnung aufgrund der unwirksamen Klausel durchgeführt wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zu Schönheitsreparaturen und den entsprechenden Klauseln im Mietvertrag bei Auszug aus einer Mietwohnung: Mietbeginn: 09. Mai 2007 Kündigung zum 28. Februar 2018 Im unterzeichneten Mietvertrag steht: §17 – Rückgabe bei Beendigung der Mietzeit Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume im sauberen Zustand mit allen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben.

Sehr geehrte Ratgeber, mit Kaufvertrag von Dezember 2012 kaufte ich ein landwirtschaftliches Grundstück, welches mit einem Pachtvertrag, dessen ursprüngliche Laufzeit von 9 Jahren lange abgelaufen ist, und sich in der automatischen Verlängerung, wie in <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/584.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 584 BGB: Kündigungsfrist">§ 584 BGB</a> beschrieben, befindet. ... Meine Fragen: Sehen Sie eine Möglichkeit für eine aussergewöhnliche Kündigung wegen der Änderung der Nutzung der Pachtsache ohne Einverständnis der Verpächterin unter Berufung darauf, dass die Art der Nutzung über die Pachtzeit hinaus beeinflusst wird?

Wir haben ein Haus gekauft welches aktuell noch vermietet ist. Die Mieter haben uns am 27.04.12 ein Kündigungsschreiben mit Wortlaut „Hiermit kündigen wir das Mietverhältnis zum 31.05.2012." persönlich übergeben. Die vertragliche Kündigungsfrist ist aktuell drei Monate zum Monatsende (Einzug am 01.01.2008).

Es liegt nur ein Mietvertrag mit einem der drei Mieter vor. ... Die Kündigung wurde ordnungsgemäß zugestellt, die Vermieterin reagiert jedoch nicht mehr auf Anrufe oder Nachrichten.

Ich habe einen Mietvertrag über einen Stellplatz abgeschlossen.

"Sehr geehrte Frau xxx, sehr geehrter Herr xxx, hiermit kündige ich fristgemäß den Mietvertrag vom 25.07.2000 für das von Ihnen angemietete Apartment xx in xxx. ... Gemäß §573 Abs. 1 BGB muss ich ein berechtigtes Interesse für die Kündigung vorweisen: Die Apartments haben leider eine sehr schlechte Energiebilanz, feuchte, kaum isolierte Wände, undichte Fenster sowie marode Leitungen, auch der durchgehende Heizbetrieb kann für nächsten Winter leider nicht mehr gewährleitet werden. ... Bei nicht fristgerechter Rückgabe der Mietsache sehe ich mich gezwungen, eine Räumungsklage einzureichen.

Den Mietvertrag haben beide unterschrieben. ... Die Frau ist schon vor ca.3 Monaten ausgezogen und hat mich gebeten ob ich eine fristlose Kündigung aussprechen könnte.

Unmittelbar nach Zustellung der Kündigung erhielt ich ein Anwaltsschreiben des Mieters in dem sowohl der fristlosen als auch der hilfsweise fristgerechten Kündigung widersprochen wurde. Ein zur Kündigung berechtigter Grund würde nicht vorliegen. ... Einen neuen Mietvertrag konnte ich erst ab dem 01.07.19 wieder abschließen.

Die Zeugin saß im Auto und konnte vom Auto aus sehen wie Ich ( der Mieter) die Kündigung eingeworfen habe. Beide haben auf dem Umschlag mit der Kündigung unterschrieben ( eine Kopie wurde gemacht). ... Daraufhin habe ich seinem Anwalt die Kopie der Kündigung ( Dez/ 09) gefaxt.

schlüssel gegen Unterschrift zur Probe - und Kündigung wird eingereicht. 3. Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll. 4.

Es wurde ein Mietvertrag über Heizkostenverteiler für 7-Familienhaus geschlossen (Mietlaufzeit von Geräten beträgt 10 Jahre).Der Eigentümer dieses Hauses ist vor 3 Jahren verstorben,er hat auch diesen Vertrag abgeschlossen.Danach bildet sich Erbgemeinschaft aus 3 Personen,dieser Vertrgag übergeht schtillschweigend an alle Erben rüber.Das Haus befindet sich 1 Jahr mit Besitzt von Erbgemeinschaft,dann ist das Haus verkauft an einen neuen Eigentümer.Vergehen noch 1,5 Jahre bis sich die Firma meldet bei welcher auch die Heizkostenverteiler gemietet wurden und verlangen die Summe xxxx für eine vorzeitige Kündigung des Vertrages (auf Rückgabe der Geräte verzichten die).Die Kosten werden von Erben verlangt mit der Begründung,der neuer Besitzer nicht an eine Fortführung von diesem Vertrag interessiert,also will nicht haben.