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Aufgrund einer schweren Krankheit der Schwiegermutter soll das Haus, dass sie mit ihrem Mann besitzt, an uns verkauft werden, um für klare Verhältnisse zu sorgen und somit eine Aufteilung zwischen den Geschwistern im Erbfall zu vermeiden. Da nicht abschätzbar ist, wie sich der Gesundheitszustand entwickelt soll hier schnell gehandelt werden. Ein Wertgutachten sowie ein Energieausweis ist bereits beauftragt.

Hallo, ich beabsichtige das Feriengrundstück meiner Eltern zu kaufen. ... Nun steht folgender Satz in unserem Kaufvertrag vom Notar „Die Bestellungsurkunde zur Grunddienstbarkeit (Nutzungsbeschränkung) vom .... ist dem Käufer bekannt."

Beim Notar wurde dies jedoch verneint, der ehemalige Inhaber versicherte, daß keine Schulden bestünden und eine Insolvenz nicht absehbar wäre. Für den Kauf habe ich vor dem Notartermin einen 10000,00 Euro - Schuldschein unterzeichnet. ... Meine Frage: Gibt es Möglichkeiten, diesen auf Falschaussagen beruhenden Kauf rückgängig zu machen?

Ich möchte jetzt ein Hotel in Thüringen kaufen. ... Eine Klausel in einem Kaufvertrag, wonach der Käufer einen "zu benennenden Kapitän" ernennen kann, bedeutet, dass die Person, die den Verkauf abschließt, entweder selbst der Käufer ist oder eine andere Person als Käufer benennen kann. Es kommt vor, dass jemand eine Immobilie kaufen möchte, aber noch nicht weiß, über welches Unternehmen er dies tun möchte.

Wir wollen ein Grundstück kaufen. ... Mit den Kosten für Makler, Notar und Abriss sowie Grunderwerbssteuer hätten wir umgerechnet auf den Quadratmeter Kosten von 600 EUR. 1. ... Und wenn ja, dürften wir diese - ohne Spekulationssteuer zahlen zu müssen - dem Käufer weiter belasten?

Hallo zusammen, ich werde, sobald ein Termin vom Notar kommt, ein Gartengrundstück erwerben.

Die Dame kam nun mit dem Vorschlag ich sollte das Haus kaufen und sie würde bis zum Lebensende,mit Wohnrecht,dort bleiben. ... Kann ich das Haus für diesen Preis kaufen oder ist das eher eine gemischte Schenkung?

Hallo, mein Lebenspartner und ich haben uns im Mai 2005 ein Haus gekauft.Wir wurden mit je einem Miteigentumsanteil von 50% im Grundbuch eingetragen. Jetzt kriselt es in unserer Beziehung, und damit ich die volle Eigenheimzulage erhalte ,wollte ich meinen Partner aus dem Grundbuch löschen lassen. Er ist damit einverstanden, da es sich um eine 100% Finanzierung handelt, so das bisher keiner von uns großartig hat Eigenkapital einfließen lassen.

- Was passiert eigentlich, wenn nach Unterschrift des Kaufvertrags beim Notar und vor Übergabe des Hauses Schäden am/im Haus auftreten: a. ... Der Käufer hat den Grundbesitz besichtigt, er kauft ihn im gegenwärtigen Zustand. ... Dem Käufer ist bekannt, dass ihm somit wegen solcher Mängel ein Rücktrittsrecht vom Gesamtvertrag nicht zusteht.

Wegen Ausübung dieses Vorkaufsrechtes bitten ich um Ihre rechtliche Würdigung der unter § 1 des Notarvertrages formulierten Vertragspassage die wie folgt lautet: „Der Käufer hat unter Anrechnung auf den Kaufpreis die in Abteilung III des Grundbuches verzeichnete Belastungen abzulösen gegen Übersendung der Löschungsbewilligung der Gläubiger nebst Antragsrücknahmeerklärung zum Zwangsversteigerungsverfahren durch die vollstreckungsbetreibenden Gläubiger an den amtierenden Notar zu treuen Händen mit üblichem Treuhandauftrag. ... Gespräch mit dem protokollierenden Notar brachte keine Klärung des widersprüchlichen Sachverhalts, er war zu keiner schriftl.

In der Zwischenzeit ist die Wand noch feuchter geworden und die Käufer verlangen eine Abdichtung der kompletten Wand, auch rechts und links von den o.g. 4 m, auf meine Kosten. Damit bin ich auch einverstanden, da ich die Käufer nicht persönlich auf die Feuchtigkeit hingewiesen habe und der Maklerin ihr Fehlverhalten nicht beweisen kann.

Guten Tag, in einem Immobilienkaufvertrag, steht die Folgende Floskel : Die Pfandfreimachung ist vom Käufer zu tragen.

Am vergangenen Freitag bekamen wir, nachdem wir die ganze Ochsentour einer Hausfinanzierung durchexerziert hatten, einen Anruf des Maklers, dass wir das Rennen um das Haus, das wir kaufen wollten, gewonnen und die anderen Bewerber ausgestochen hätten. ... Nach den persönlichen Gesprächen mit uns möchte die Dame das Haus lieber an uns verkaufen, hat aber schon die Reservierung unterschrieben und der Vertragsentwurf ist beim Notar.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Konstellation: Ein Ehepaar mit einem erwachsenen Sohn hat ausschließlich Kapitalvermögen auf einem Gemeinschaftskonto (etwa 400.000 Euro). Ehemann letztes Jahr verstorben, kein Testament. Das Vermögen wurde komplett von der Bank auf die Witwe überschrieben, ein Erbschein wurde nicht beantragt, der Sohn hat bisher seinen Anspruch aus dem Erbe noch nicht geltend gemacht.

Gutachten anfertigen lassen und beim Notar vorlegen kann oder ob das nur im Rahmen eines Klageverfahrens geschehen kann. ... Kann beantragt werden (und ggf. wie/unter welchen Umständen), daß über den Umgang des Bevollmächtigten mit dem Vermögen Informationen (Kontoauszüge, Kauf-/Verkaufsverträge) zur Verfügung gestellt werden - auch wenn man keinerlei Einfluß auf die Transaktionen hat.

Text=11%20U%2070/10" target="_blank" class="djo_link" title="11 U 70/10 (2 zugeordnete Entscheidungen)">11 U 70/10</a> Beide Urteile sagen, dass der Notar die betroffenen ausführlich und Umfassend über die Folgen eines Gewährleistungsausschlusses beraten. ... Was nicht praktikable ist, dürfte auch nicht angekündigt werden. 3 - Wenn ein Notar bei solchen Kaufverträgen und damit verbundenen Haftungsausschluss, seine Pflichten Nachweisbar nicht nachkommt, ist er Schadenersatzpflichtig?

Guten Tag, Thema Hauskauf: Nach Besichtigung und Einigung auf einen Kaufpreis hat die Maklerin den Notar mit einer Terminreservierung und einer Kaufvertragsgestaltung beauftragt. ... Als ich die Maklerin nun um erneute Terminvereinbarung bat, sagte Sie mir, dass sich ein andere Käufer gefunden habe mit dem man kurzfristig zum Notar gehen wolle (nächste Woche). Habe ich hier noch rechtliche Möglichkeiten/Chancen doch noch zu kaufen, da ich ja als erstes mein Kaufinteresse geäußert hatte?

Wir möchten dieses nun kaufen und stehen nun mit dem Insolvenzverwalter in Verhandlung. ... Wir haben einen Pachtvertrag; dieser wurde zwischen den Parteien ohne Anwalt, oder Notar abgeschlossen. (Form des Vertrages) Nur der Vollständigkeit halber, da wir nicht wissen, ob ein solcher Vertrag auch ohne Notar rechtsgültig ist!

Kauf 1995 Wert 150TEUR Restschuld 25TEUR Um im Erb-, Krankheits- oder Scheidungsfall abgesichert zu sein, haben wir uns dahin gehend geeinigt. ... Nur über den Notar?

Am 11.01.2023 traf ich mich als Käufer und eine ältere Dame als Verkäuferin bei einem Notar eines größeren Hauses in einer kleineren Innenstadt. ... Er haftet demgemäss dem Käufer für alle Verschlechterungen und Veränderungen des Vertragsgegenstandes gegenüber dem derzeitigen Zustand, die durch übermässigen Gebrauch oder durch mangelnden Unterhalt bis zur Besitzübergabe eintreten. " Der Kaufvertrag wurde am gleichen Tage beurkundet und die Dame war so nett mir die Schlüssel zum Haus zu überlassen.