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. - Kann die Miete gemindert werden?

Ich habe mir nun überlegt, dass ich vielleicht die Miete mindern kann und damit auch Druck auf den Vermieter ausüben kann, damit er bei den Nachbarn (eine Etage über mir im gleichen Haus) für Ruhe sorgt. Kann ich das tun, und wenn ja, um wieviel Prozent darf ich die Miete mindern?

Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf fachgerecht zu reinigen oder reinigen zu lassen. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen trotz Aufforderung mit Fristsetzung nicht nach, so kann der Vermieter Schadensersatz statt der Leistung verlangen. ... Das Haus verfügt über Kabelanschluss, der Mieter verzichtet auf die Installation einer Parabolantenne. 6.

Ich (40) besitze ein Haus, in dem ich 2 Zimmer (und ein sep. Bad) vermieten könnte. ... Ich möchte auf jeden Fall vermeiden, dass jdm. in meinem Haus sitzt, den ich nicht mehr loswerden kann (weil man z.

Ich bitte dringend um Hilfe: Ich kam spätabends nach Hause und da sah ich, dass das Rollo unten war, obwohl dieses oben war, als ich morgens die Wohnung verließ. ... Ich habe mich auch bei anderen Vermietern erkundigt, die mir alle mitteilten, dass solche Reparaturen durch den Vermieter zu erfolgen haben. Nur möchte mein Vermieter dies von mir erledigt haben, da sonst meine Kaution zur Reparatur einbehalten wird (Wohnung ist zum 31.07.2008 gekündigt).

Ich habe mein Haus 2009 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. ... Frage: Welchen Kündigungsschutz hat jetzt noch der Mieter im DG. dessen Mietvertrag 2007 also vor der Aufteilung geschlossen wurde. 2.

Meine Wohnung liegt im 1.OG eines Hauses.

Um diese Sanierung durchführen zu können, muss die Wohnung allerdings bis auf den Estrich leer sein und ich müßte dem Mieter kündigen. ... Kann ich dem Mieter für eine solche Sanierung kündigen? ... Wenn ja mit welchen Fristen (es gilt der Zweckform-Einheitsmietvertrag)?

Der neue Vermieter/Hauseigentümer führt seit geraumer Zeit ausgiebige Umbaumaßnahmen im Haus durch. ... Ist nicht der Vermieter/Hauseigentümer für die gesamte Elektroanlage und die dazugehörigen, ordnungsgemäßen Anschlüsse im Haus verantwortlich? ... Erst, wenn mein Sohn eine Schadensersatzforderung über den Betrag des entstandenen Schadens an den Vermieter/Hauseigentümer geschickt hat, diesem dafür eine Frist setzt und diese Frist ohne Zahlung oder Reaktion verstrichen ist, kann mein Sohn einen Beratungsschein beantragen.

Folgende Fragen haben wir nun dazu: Wir können dem Mieter ja erst kündigen, wenn wir im Grundbuch eingetragen sind. - Welchen Text müßten wir formulieren, damit dieser auch rechtlich korrekt ist? ... Die verlängern sich ja, je länger der Mieter drin wohnt.

Der Vermieter akzeptiert dies nicht. 2. ... Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermiter zum Zwecke der Besichtigung nach Aufforderung zu dem vom Vermieter bestimmten Termin den Zutritt zur Wohnung zu gewähren. ... Es ist die zweite Wohung, die wir hier in dieser Siedlung über diese Hausverwaltung bewohnen (der Eigentümer ist derselbe, ihm gehört das ganze Haus).

Ich moechte gerne den Mietvertrag verlaengern, weil es uns in dem Haus gefaellt und es wohl noch einige Zeit dauert, bis auch der Juengste ausgezogen ist! ... Welche Fristen sind vom wem einzuhalten? ... Welche Fristen sind dann einzuhalten

Wenn eine allein Erziehende Mutter mit 2 Kindern dazu Selbständig Kosmetikerin ( Arbeitsraum im Wohnhaus) in Ihrem Elternhaus wohnt ca 170qm für Ihre Anteilig genutzten Räume Miete Zahlt (Kaltmiete) der Vater ( Eigentümer ) Vom Insolvenzverwalter aufgefordert wurde bis Ende Juli aus zuziehen Die Immobilien Firma den bestehenden Mietvertrag ignoriert bei Rundgängen wie kann man sich jetzt wo das Haus zum Verkauf steht ( Notfalls Zwangsversteigerung noch nicht absehbar wann)gegen weiter Besichtigungen schützen -Begründung!? ... also wäre doch eine Erweiterung der Miete denkbar oder!?

Anfang 2002-2003 wurde das Haus saniert. Der Anbau, vom Mieter bewohnt, bekam neue Fenster, die nur eingeschäumt wurden. ... Nun haben wir von Mieterbund eine Aufforderung erhalten, die Mängel (Einschäumung porös,durch den Eingang kein Möbeltransport möglich) mit einer Frist von 3 Wochen abzustellen.

Wir haben ein Haus mit insgesamt 5 Wohnungen. ... Mit freundlichen Grüßen (Vermieter)" Ist der Schrieb so rechtlich in Ordnung? ... Eine Frist setzen?

Sehr geehrte Damen und Herren, da ich bis Ende 2008 durch einen vertraglichen Verzicht auf eine ordentliche Kündigung an meine Wohnung gebunden bin, obwohl ich jetzt heirate und ein Haus baue für meine neue Familie (meine Frau und ihre zwei Kinder), möchte ich gerne meine bisherige Wohnung untervermieten, um wenigstens nicht ein Jahr doppelt Miete zahlen zu müssen, was ich finanziell auch gar nicht könnte.

Es handelt sich um den bekannten Formularmietvertrag von Haus+Grund Hessen mit der unwirksamen "starre Fristen" Regelung. Zusätzlich befindet sich jedoch im Mietvertrag unter §27 Sonstige Vereinbarungen der Passus: "(...)Die Wohnung wird in einem sauberen, frischgestrichenen Zustand übernommen und ist bei Auszug vom Mieter wieder so zu übergeben.(...)" ... Meine Frage: Muss ich die Wohnung nun tatsächlich bei Auszug komplett neu weiß streichen wie der Vermieter dies verlangt, oder reicht eine besenreine Übergabe?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich brauche unbedingt und ganz schnell Ihre Hilfe, da heute die Frist abläuft...! ... Fakt ist, dass die Wohnung (Haus wurde um 1960 erbaut) auf jeden Fall renovierungsbedürftig ist, da nur ab und an gestrichen wurde und in 3 Zimmer der Teppich in Laminat "umgewandelt" wurde. ... Den Anspruch auf Geldersatz hat der Vermieter auch dann, wenn die für den Mieter bei Vertragsende fällige gewordene Schönheitsreparaturen deshalb nicht zur Durchführung kommen können, weil der Vermieter in den Mieträumen bauliche Veränderungen vornimmt und deshalb die zuvor vom Mieter ausgeführten Schönheitsreparaturen wieder zerstört werden. 8.

Unter welchen Voraussetzungen kann mein Vermieter die vorgeschlagenen Mietinteressenten ablehnen? Ich habe bereits eine Mietinteressenten Selbstauskunft zum Ausfüllen für jeden Interessenten bereit gelegt und werde diese voll ausgefüllt dem Vermieter samt einer Kopie des Gehaltsnachweises zukommen lassen als Einwurf Einschreiben. ... Gibt es eine Frist in der welcher der Vermieter sich entscheiden muss?

Wir haben einem Mieter auf Eigenbedarf gekuendigt. Dieser zog 1999 in das frisch sanierte Haus (Erstbezug nach Sanierung). ... Raeumen mit starker Dampfentwicklung verkuerzen sich die Fristen a) und b) um zwei Jahre.