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Beim Makler haben wir dafür ein Dokument unterschrieben zur Beauftragung der Erstellung eines Kaufvertrags über einen Notar.

Folgender Mangel liegt vor: Jedes Jahr zur Hochwasserzeit (Februar bis Mai) wenn der Grundwasserstand steigt wird der Keller feucht. Wir haben Ende 2018 ein Einfamilienhaus erworben. Zu diesem Zeitpunkt waren Boden und Wände des Kellers trocken.

ich möchte eine Immobilie an einer Russischen Staatsbürger verkaufen. Die Immobilie ist in Deutschland, ich bin Deutscher , und der Kaufvertrag wird bei einem deutschen Notar in Deutschland abgewickelt.

Ich habe eine Immobilie (Wohnhaus) erworben. Kaufvertrag war der 28.06.2023, die Eigentumsübertragungsvormerkung wurde am 30.06.2023 eingetragen. ... Schadenersatzansprüche gegen den Insolvenzverwalter, wenn der Kaufvertrag „platzt"?

Im Vertrag ist festgelegt ist, dass die Summe (Kaufpreis) auf das Darlehenskonto der finanzierenden Bank der Verkäufers geht. Daher, der Kaufbetrag würde dann in voller Summe X, nach Fälligkeitsmitteilung des Notars, auf das Darelehenskonto der Verkäufer gehen. Verkäufer hat nur eine Grundschuld bei der finanzierenden Bank, wo auch das Darlehenskonto liegt.

Sachverhalt: Ich habe vor 5 Monaten ein altes Haus verkauft. Der Kaufpreis deckt genau den Restkreditbetrag der erstrangigen Gläubigerbank. Ich bin völlig Mittellos und ohne pfändbares Einkommen.

Garderobenschrank, begehbarer Kleiderschrank, Badschrank, Sauna, Alarmanlage, Tresor in Einbauschrank: Sind das bei Immobilienverkauf miteinbezogene Bestandteile, da individuell angefertigt und verbaut? Muß das vom Verkäufer grundsätzlich entsorgt werden, sieht man von einzelnen Vereinbarungen mit dem Käufer ab?

Sehr geehrte Damen und Herren, es ergibt sich folgender Sachverhalt: 2009 wurde eine Immobilien GbR zum Zwecke eines Wohnungskaufes gegründet. ... Kaufvertrag am 27.11.2009. ... Kaufvertrag am 13.5.2011 an Gesellschafter B veräußert.

Hallo, wi r tragen uns mit dem Gedanken, unsere Eigentumswohnung an einen Kapitalanleger zu verkaufen und sie von ihm direkt im Anschluss zu mieten. Ist es möglich, die Eigenbarfskündigung vertraglich auszuschließen? Gibt es darüber hinaus, vermieterseitige Szenarien, die uns zwingen könnten, irgendwann ausziehen zu müssen?

Ist es üblich, dass im Kaufvertrag dem Veräußerer Fristen für die Löschung von Grundschulden und Freistellung von allen Lasten gesetzt werden?

Hallo, ich habe am 06.09.2012 einen Kaufvertrag für eine Neubauwohnung notariell unterschrieben. ... Die Immobilie war von Anfang an als Kapitalanlage vorgesehen und wurde auch am Frühjahr 2014 vermietet. Nun ist die Frage: wann kann ich Immobilie unter Einhaltung der Spekulationsfrist von 10 Jahren verkaufen?

Ich plane den Verkauf unserer Immobilie (Einfamilienhaus). Zwischen Kaufvertrag und Zahlungseingang kann hier in den neuen Bundesländern eine ziemlich lange Zeitspanne vergehen.

Am 24.04.2018 habe ich von einem Bauträger eine Immobilie erworben die sich in der Kernsanierung befindet. Der der Immobilien-Kaufvertrag ist notariell beglaubigt worden. Dem Kaufvertrag liegt eine Teilungserklärung mit Baugrundrissplan bei.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Ihre Rückinfo zu folgendem Sachverhalt. 24.07.2015: Kaufvertrag über ein Haus unterzeichnet, notariell beglaubigt. ... Klausel im Kaufvertrag: "Der Verkäufer verpflichtet sich, den Kaufgegenstand bis spätestens zum 04.

Nun habe ich durch einen Zufall rausgefunden daß die Immobilie denkmalgeschützt ist. Im Kaufvertrag wurde davon nichts erwähnt.

Wir möchten jedoch nicht eher zahlen bzw. den Kaufvertrag wirksam werden lassen, als das Haus wirklich frei ist und wir einziehen können. a.

Einzelheiten: Ich habe im Rahmen meiner Ehescheidung (Trennung ist erfolgt,Scheidung ist noch nicht eingereicht) meinen 50 % Anteil an der gemeinsamen Immobilie an meine Partnerin abgetreten (mit Grundbuchumschreibung und Notarvertrag)und dafür meinen ausgerechneten Anteil erhalten. ... Zuvor haben wir eine andere - ausschließlich privat genutzte - Immobilie besessen, verkauft und das Eigenkapital (damaliger Kaufpreis abzgl. Rest-Hypothek) in die andere Immobilie gesteckt.

Gegebenenfalls vorhandene Missstände im bevorstehenden Kaufvertrag sollen durch geeignete Umformulierungen / Ergänzungen / Hinweise beseitigt werden. ... Es ist beabsichtigt, der alleinstehenden Mieterin wegen Eigenbedarf zu kündigen, da den zukünftigen Erwerbern in der jetzigen Mietwohnung nach 28 Jahren ebenfalls eine Kündigung nach Eigentümerwechsel ausgesprochen worden ist und der Einzug in die zu erwerbende Immobilie zwingend erforderlich ist.

Guten Tag, vor ca. 1 Jahr wurde eine Immobilie durch uns vermittelt. ... Jetzt erhielten wir eine Aufforderung vom Käufer eine Teilrückzahlung der Provision vorzunehmen, da er sich mit dem Verkäufer auf eine Reduzierung des abgeschlossenen Kaufvertrages geeinigt hätte.

Folgend ist der chronologischen Ablauf beim Kauf dieser Immobilie aufgestellt: - Kontakt mit dem Makler über ein Immobilienportal - Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser Immobilie - beim Besichtigungstermin wurde in der Wohnung ein Maklerauftrag unterschrieben der den Makler beauftragt eine Immobilie zu suchen (provisionsbasiert ) - Forderung der kompletten Courtage/Provision von mir Ist dieses Vorgehen so richtig und ich habe mit der Unterschrift die komplette Maklercourtage zu zahlen oder wäre eine Teilung auf Käufer und Verkäufer rechtens? ... Die Immobilie wurde von zwei Käufern gekauft und diese halten jeweils 50 Prozent der Immobilie, den Maklerauftrag hat nur eine Partei überschrieben, gillt so überhaupt eine Verpflichtung für beide Parteien die Courtage zu zahlen ?