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Der Vermieter verpflichtet sich - vor Übergabe - spätestens bis zum ... ... Endrenovierung gültig? Hintergrund zum Vertrag: 1-Zimmerwhg. mit sep.

Ich unterschrieb eine Art vertrag, von dem ich eigentlich dachte, dass es nur da wäre um dem eigentlichen Vermieter Informationen zu geben. ... Er meinte, es müsste eine von meinem Vater (weil meine Mutter Krankengeld bezieht) sein, da ich das auch auf dem Vertrag unterschrieben hätte. ... Ich hatte keine Erfahrungen mit sowas - er hat sogar extra nachgefragt - und ich dachte, dass dieser Vertrag und die Provisionsansprüche nur gültig wären, wenne es auch zu einem Mietvertrag kommt.

Auf Rückfrage versichert die Sachbearbeiterin, dass man das „bei Bürgschaften immer so mache, dass der Elternteil mit in den Vertrag aufgenommen wird". ... Gemäß gültigem Mietvertrag bevollmächtigen sich die Mietermehrheiten gegenseitig automatisch bis auf Widerruf zur Abgabe von Willenserklärungen ggü. dem Vermieter. ... " Diese Erklärung wurde dem Vermieter unterschrieben zugesandt.

Es scheint wohl von den jeweiligen Vertragsklauseln abzuhängen und einige scheinen nicht oder nicht mehr gültig zu sein. ... Etwa zurückgelassenen Gegenstände kann der Vermieter nach seiner Wahl entweder auf Kosten des Mieters einlagern oder vernichten lassen, wenn sie trotz einmaliger schriftlicher Aufforderung innerhalb einer darin festzusetzenden Frist unverschuldet nicht einhalten können, ist er verpflichtet, dies dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. 2 Wird die Rückgabe der Wohnung durch den Mieter verzögert oder sind nach der Rückgabe noch Schönheitsreparaturen notwendig, so ist der Mieter verpflichtet, eine Nutzungsentschädigung in Höhe der letzten gültigen Miete zu bis zur vollständigen Räumung bzw. bis Fertigstellung der Arbeiten an den Vermieter zu zahlen. Der Vermieter kann weitergehende Schadenersatzansprüche geltend machen. .....

Wenn die Abgeltungsklausel für sich alleine nichtig ist, ist dann die eigentlich gültige „weiche“ Instandhaltungsklausel aus § 17 auch automatisch unwirksam? ... Ist die Vereinbarung, dass allein der Vermieter einen Kostenvoranschlag als Basis der Berechnung bringt, rechtens? ... Was bedeutet das für uns (meines Erachtens sind die Verträge eines privaten Vermieters über Makler doch AGBs).

Guten Tag, wir haben heute den Mietvertrag für unsere neue Wohnung erhalten und fragen uns, ob folgende Klausel zur Endrenovierung gültig ist. § 15 Abs. 4: " Während der Mietzeit wird der Vermieter für den Mieter keine Schönheitsrenovierungen durchführen. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter dies auf Kosten des Mieters nachholen. Als Preisgrundlage gilt das vom Vermieter einzuholende Angebot einer anerkannten Fachfirma.

Unser Vater hat vor jahren eine Garage vermietet ohne die zustimmung unserer Mutter(Beide im Grundbuch eingetragen) die vor zwei Jahren gestorben ist. Wir Ich und Meine Schwester haben ihren teil Geerbt ( Haus und Grundstück) und wollen den Garagenvertrag kündigen aber unser Vater ist dagegen. Was kann man tun?

Alle übrigen Inhalte des Vertrages bleiben davon unberührt. ... Frau .... und Herr .... haben sich bereit erklärt, bei Beendigung des Vertrages die nachfolgend aufgeführten Arbeiten auszuführen. ... Außerdem interessiert mich, sollte diese Individualvereinbarung im Bereich der Malerarbeiten nicht gültig sein, ob dies auch auf die Reinigungsarbeiten zutrifft.

Folgende Klauseln enthält unser Vertrag: - Zustand der Mieträume: Die Mieträume werden dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses in vollständig renoviertem Zustand übergeben. - Schönheitsreparaturen - Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf seine Kosten. - Zu den Schönheitsreparaturen gehören: das Tapezieren ( ggf. einschließlich dem Entfernen der alten Tapeten ), Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen. - Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten nach Beginn des Mietverhältnisses fachgerechten Durchführung, in folgenden Zeitabständen fällig: Küchen, Bäder und Duschen: alle 3 Jahre, Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre, sonstige Nebenräume innerhalb der Wohnung: alle 7 Jahre. - Bei der Beendigung des Mietverhältnisses müssen alle Räume im renoviertem Zustand entsprechend Zustand bei Wohnungsübernahme übergeben werden ( Decke / Wände gestrichen ( tapeziert ); Teppichboden gereinigt ) Der Vertrag enthält keine weiteren Angaben zum Thema Renovierung. Sind diese Klauseln gültig?

Mit geht es darum, ob dies gültige Befristungsgründe sind?

Ist folgende Formulierung gueltig im Sinne geltender Rechsprechung? ... Der Vermieter uebernimmt keine Funktionsgarantie der Rollläden, die Mietsache wird im Sinne von "keine Rollläden vorhanden" vermietet. 2. ... Der Mieter möchte auf seinen Wunsch vor Einzug in die Mietraume Malerarbeiten durchführen lassen, ohne dass der Vermieter einen Ausgleich hierfür zahlen muss.

Wir haben ein Mietvertrag, wo folgendes ausgewiesen ist: a) Grund-/Nettomiete für die Wohnräume 840€ b) Grund-/Nettomiete für Garage(n)/Stellplätze 60€ (sofern kein separater Vertrag abgeschlossen wurde) ********************************* Müsste dann nicht die neue Miete lauten? ... Dann darf doch der Vermieter nur noch die 15% als Grundlage nehmen, da diese ab dem 01.03.2025 gültig sind.

Ich bin Vermieter einer ETW in einem Apartmenthaus mit 45 Apartments. ... Es waren zwar Zeugen anwesend aber wie schon gesagt, sind ja mündliche Abreden nicht gültig. ... Vertrag gilt ja ansonsten nach QM WF in Ziffer 4 des hier erwähnten Passus als vereinbart.

(Originaltext aus dem Vertrag kopiert) Mittlerweile bin ich kein Arbeitnehmer mehr, gehe wieder zur Schule, beziehe kein Bafög und habe somit ein erhebliches Problem mit diesem Mietvertrag. ... Einer schriftlichen Kündigung (Datum 09.09.2011) zum 31.12.2011 widerspricht der Vermieter mit dem Hinweis auf die o.g.

Wird der Vertrag nicht __3___ Monate vor Beendigung der Vertragszeit von einer der Vertragsparteien in schriftlicher Form gekündigt, verlängert er sich auf unbestimmte Zeit. ... Werktag vor ...) fand ein Gespräch mit dem Vermieter mit Zeugen statt. ... Frage: Falls es nun zu dem zu erwartenden Rechtsstreit kommt: Wir sehen Sie die Chancen das ich mit meiner Einschätzung, das die alte Miete weiterhin gültig ist, recht bekomme.

Der damalige Vertragspartner (Vermieter) war die Fa. ... Frage Ist der Gerichtsstand Fürth noch gültig? Das Objekt ist in NRW, ich wohne in München Im Vertrag steht unter § 28 (Erfüllungsort und Gerichtsstand): Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle sich aus diesemVertrag ergebenden Verpflichtungen ist Fürth.

Sollte der Mieter von dieser Vereinbarung abweichen, ist der Anstrich spätestens vor der Übergabe der Mietsache an den Vermieter vorzunehmen, auch wenn anach dem vorstehenden Zeitplan Schönheitsreparaturen noch nicht fällig waren. ... Beabsichtigt der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses bauliche Veränderungen vorzunehmen, so kann der statt der Druchführung der Schönheitsreparatur eine Entschädigung in Geld verlangen. --- Ende der Klausel ---- Hinzuzufügen wäre, dass ich nur zwei Räume gemietet habe, keine Küche/Flure/..., also nur die 5-Jahres Frist gilt. ... Ist die Klausel gültig?

Der Anwalt meiner Mieterin hat jetzt geschrieben, daß die Kündigung nicht gültig sei, weil kein Kündigungsgrund angegeben war (Mietrechtsnovelle vom 31.08.2003).

In dieser Vollmacht steht, dass diese über den Tod hinaus gültig ist. ... Und darf der Vermieter mich verpflichten, die restliche Miete zu zahlen.

Die Schönheits-Klauseln im Vertrag sind aufgrund korrekter Formulierung rechtens, da keine starre Frist, sondern „angemessen", „im Allgemeinen".