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Finanziert wurde das Grundstück über einen Kredit, den ich allein aufgenommen habe, und Eigenkapital, das mir meine Frau in Form eines Darlehens zur Verfügung gestellt hat. Der jetzige Wert des Grundstücks ist gegenüber dem Kaufpreis unverändert, vom Kredit ist noch nichts getilgt worden (also kein vermögensmäßiger Zugewinn). ... 2) Bleiben die Eigentumsverhältnisse für Wohnung (meine Frau) und Grundstück (ich) nach einer Scheidung so wie im Grundbuch eingetragen oder kann es jeweils zu einer "Zwangseintragung" im Grundbuch des Ehepartners kommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, auf dem Grundstück (in Bayern) meiner Mutter bestand eine gültige Baugenehmigung für meine Schwester.Das Bauvorhaben meiner Schwester wird nicht realisiert.Mittlerweile habe ich(Bruder)das Grundstück meiner Mutter abgekauft und möchte ein Haus darauf bauen.Erlischt die bestehende Baugenehmigung meiner Schwester automatisch wenn ich eine neue Baugenehmigung beantrage oder muss meine Schwester ihre Baugenehmigung zurück ziehen?

Für den Hausbau nahmen wir einen Kredit in Höhe von 230000 Euro (180000 für das Haus, 50000 für das Grundstück) auf. ... Er selbst drängt darauf, von den Zahlungsverpflichtungen befreit zu werden und strebt auf Anraten seines Anwaltes hin, einen Verkauf an. Ich habe ihm mehrfach mitgeteilt, dass ein Verkauf für mich momentan nicht in Frage kommt, da ich als alleinerziehende Mutter momentan ein berufsbedingtes Studium absolviere und einfach nicht die Zeit und Nerven habe, um mich um den Verkauf zu kümmern.

Hier der Fall 1.Verheiratet Immobilie gekauft und Bausparvertrag abgeschlossen auf beider Namen 2.Geschieden 3. Haus verkauft, im notariellen Kaufvertrag festgehalten das Restsumme vom Bausparvertrag (war gekoppelt mit Haus) auf mein Konto überwiesen wird.Notar hatte extra nochmal nachgefragt ob er einverstanden sei. 4.Kündigung des Bausparvertrages mit beiden Unterschriften , dass auf mein Konto überwiesen wird. Ex Mann war einverstanden. 5.

Mein Vater möchte eine ihm gehörende Wohnung an mich übertragen per Schenkungsvertrag. Diese Wohnung bewohne ich selber. Auf dieser Wohnung liegt noch eine Grundschuld der Bank.

Wir beabsichtigen eine Immobilie zu erwerben. Besonderheit: Der Kaufzeitpunkt steht noch nicht fest. Deswegen soll die Abwicklung über ein Kaufangebot abgewickelt werden, welches durch eine Eigentumserwerbsvormerkung im Grundbuch gesichert ist.

Der Vater hat 3 Kinder, überträgt zu Lebzeiten als Schenkung ein Grundstück (Gartenland) auf einem Kind zur Nutzung. ... Das Gartenland wird nach Jahren zu Bauland, es werden Erschließungskosten fällig, daher wird das Grundstück vom Kind an die Stadt verkauft. Im gegenseitigen Einverständnis wird unter den Kindern vereinbart, dass der Verkäufer den beiden Geschwistern ein Drittel des Verkaufserlöses nach Abzug der Unkosten schuldet.

Das Grundstück liegt in der zweiten Reihe. ... Das ist als Dienstbarkeit 1957 beim Verkauf der Grundstücke so festgelegt. ... Die Dienstbarkeit umfast: Gehen und fahren wir öffentlicher Weg, Leitungen aller art und Unterhaltung auf kosten des Benutzers. 1957 war unsere Grundstücke eine Sägewerk mit Bahngleisanschluss. ( die Besitzer haben sich seit dem mehrmals geändert) Unsre Problem ist das das Bauamt ein Baulast verlangt weil, öffentlich rechtlich nicht gesichert und eventuell liegt auch ein Nutzungsintensivierung vor.

Hallo, Ich habe im Mai diesen Jahres nach vorheriger positiver Bauanfrage bei der Gemeinde und Landratsamt ein Grundstück im Außenbereich mit Außenbereichssatzung gekauft! ... Vom zuständigen Landratsamt wurde ein Imissionsgutachten erstellt, aus dem hervorgeht, das die Abstände zwischen dem Landwirt und meinem Grundstück so groß sind, das mit keinen Imissionen zu rechnen sei. ... Laut Immobiliensachverständigen hätte Ich beim Verkauf meiner Immobilie eine Wertminderung von 5-15% hinzunehmen.

Da ich aber auch Grundstücke geerbt habe, war das Finanzamt schneller und hat mir, obgleich ich sofort nach Zustellung der Vollstreckungsunterlagen gezahlt habe, Sicherungshypotheken auf die Grundstücke geschrieben. ... Ich muss aber die Grundstücke verkaufen, um die Kredite meines verstorbenen Mannes zu bedienen. 3.

Im Vertrag steht: "Der Erwerber Z verpflichtet aber, zugleich für seine Rechtsnachfolger, für den Fall, dass das Grundstück innerhalb von XX Jahren in ein Baulandumlegungsverfahren einbezogen wird, mit Rechtswirksamkeit des Umlegungsverfahrens den Brüdern bzw. deren Erben je ein Drittel des Werts der Grundstücke im Zeitpunkt der Rechtswirksamkeit des Umlegungsverfahrens zu zahlen." - Der Erwerber Z ist innerhalb der Frist verstorben. Die Erben des Erwerbers Z wollen das Grundstück verkaufen , dass zu diesem Zeitpunkt NICHT in einem Baulandumlegungsverfahren ist, allerdings sind die XX Jahre noch nicht vorbei. - Wer ist/wird dann Rechtsnachfolger von Z bzg. auf den o.g.

Hallo, Habe meine 2 hintereinanderliegenden Grundstücke verkauft. In den Grundbüchern steht als Eintrag - Grunddienstbarkeit : Wegerecht zum gehen - für 2 fremde Grundstücke. ... Wie breit muss mindestens bzw. welche maße müssen gesetzl. eingehalten werden, wenn wie im Grundbuch eingetragen - Wegerecht zum gehen - Da ich das Grundstück verkaufen will ist es mir sehr wichtig wenn Sie mir die Festlegung bzwn den § dessen nennen könnten.

Wir haben unseren Maklervertrag für den Verkauf unsererer Immobilie ordnungsgemäß mit einer Frist von 4 Wochen zum 31.12. gekündigt. ... Und in den AGB steht lediglich: "Die erfolgsbasierte Provision bei Verkaufsaufträgen folgt individuellen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und McMakler bzw.

Die Ehefrau möchte das Haus verkaufen und den Gewinn, nach Abzug aller Kosten, hälftig teilen. ... Somit stände es der Ehefrau frei, Ihr Eigentum zu verkaufen ohne eingetragenes Wohnrecht.

Sehr geehrte Damen und Herren, die folgenden Fragen habe ich zu einem Verkauf einer Immobilie. ... Beauftragung und Kostenüber- nahme erfolgt durch den Verkäufer.

Ich besitze ein Haus, das ich verkaufen möchte. ... Unter welchen Voraussetzungen soll ich da mitmachen, ich würde nämlich das Haus zu dem Preis gerne verkaufen (Mir ist klar, dass ich bei Nichterfüllung zivilrechtlich gegen den Käufer vorgehen kann, das kann aber lange dauern, und ob ich wirklich mein Geld am Ende bekomme, sei dahingestellt)

Guten Tag, 1. ich plane meine Eigentumswohnung zu verkaufen. ... Meine Frage zu 1) wer zahlt den Kredit weiter ab beim Eigentumswechsel, der Käufer oder der Verkäufer?

Noch im Beisein des Maklers, der den Verkauf und die Übergabe machte, stellten wir unter der Fußleiste und unter dem PVC-Boden des Bades starken Schimmelbefall fest. ... Bei der Verkaufs-Besichtigung der 20 Jahre alten Wohnung waren keine Mängel offenbar.

Hallo, beim Verkauf meiner Immobilie habe ich folgenden Schriftverkehr per mail gehabt: Interessent: Wir würden Ihre Immobilie für 355.000,00 € kaufen. ... Wenig später erhielt ich diese Nachricht: "Wenn Sie am Verkauf des Hauses an uns interessiert sind, beantworten Sie bitte zeitnah und qualifiziert meine Fragen.

Sie möchte das Haus aber auch nicht verkaufen was zudem einem immensen Wertverlust bedeutet wegen dem Wohnrecht und er hätte wohl auch noch ein Vorkaufsrecht. ... Zumal er damit ständig droht seine riesige Immobile zu verkaufen um sich das mit uns in dem viel kleinerem Haus anzutun.