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Wir hatten mit dem Verkäufer eines alten, ausser für handwerklich begabte Bastler nur noch zum Abriss taugenden Hauses mit kleinem Grundstück mündlich vereinbart dieses zu 45.000€ zu kaufen. Den Vorentwurf eines Notarvertrages haben wir beim Notar erbeten, können wir aber noch stoppen. Nun stellt es sich heraus, das wir ein neues Haus auf dem Grundstück aus bestimmten Gründen (Mindestabstand von Nachbar etc, städtische Vorschriften) nicht nach unseren Vorstellungen bebauen können.

Guten Tag, ich möchte eine Immobilie erwerben ("Eigentumswohnung" in Form eines Hauses" und habe nun den Kaufvertrag erhalten. ... Zah-lungen auf das mit dem Grundpfandrecht zu sichernde Darlehen dürfen nur nach Maß-gabe der Zahlungsvereinbarungen des Kaufvertrages auf das dort genannte Konto erfol-gen. ... Der Ver-käufer tritt dem Käufer - aufschiebend bedingt durch die Erfüllung der Zahlungsver-pflichtungen aus dem Kaufvertrag, unabhängig davon mit der Eigentumsumschreibung - alle Eigentümerrechte und Rückgewährsansprüche ab.

Hallo, wir haben unsere Wohnung verkauft. Der Vertrag wurde vor längerem unterschrieben und der Stichtag zur Schlüsselübergabe bzw. Kaufpreis Zahlungsfälligkeit rückt näher.

Normalerweise ist ja für den Berechnung der Spekulationsfrist das Verpflichtungsgeschäft maßgeblich, sprich beim "normalen Kauf/Verkauf" das Datum des Kaufvertrages.

Unser Problem: Wir haben eine gebrauchte Immobilie erworben, genauer gesagt ein 5 Jahre altes Holzhaus (massive Rundbohlen). Im notariellen Kaufvertrag heißt es: „Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels, insbesondere wegen des Bauzustandes aufstehender Gebäude, werden hiermit ausgeschlossen, es sei denn, der Verkäufer handelt vorsätzlich.

Hallo, folgendes Szenario liegt vor. Meine Mutter besitzt zusammen mit ihren 3 Geschwistern ein vermietetes 3 Familien-Haus, welches jetzt verkauft werden soll. Der Verkaufspreis wurde von der Familie auf 320 000€ festgesetzt, wenn ich dieses Haus kaufen würde.

Hallo Rechtsexperten, ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen. ... V gibt an dass er beim Kauf der Immobilie nicht in erscheinung treten wollte. ... Worauf ist beim Kauf der Immobilie zu achten damit hier nicht nachträglich irgendwelche Ansprüche mir gegenüber geltend gemacht werden können?

Hauskauf: Der notarielle Kaufvertrag wurde bereits unterzeichnet.

Kaufvertrag ausgeschlossen. ... Teilhabers (des Herrn MAX) bekommen konnte, die auch Solvent war, wenn der alte Kaufvertrag aufgehoben wurde, was geschehen ist. ... Zwischenzeitig hatte ich auch erfahren, daß die Maklerin aus dem Maklerbüro ausgeschieden war und sich selbständig gemacht hat und zwar GENAU IN DER IMMOBILIE DES HERRN PAUL HAT SIE IHR NEUES BÜRO IN DEM AUCH HERR PAUL SITZT UND SIE VERMIETET UND VERMITTELT AUCH DIE IMMOBILIEN, DIE SICH NOCH IM BESITZ DES HERRN PAUL BEFINDEN !!

Hallo, ich habe eine Immobilie erworben und dem Verkäufer im notariellen Kaufvertrag ein 2,5 Jahre währendes kostenloses Wohnrecht eingeräumt. Weiterhin habe ich mich verpflichtet, dem Verkäufer im Anschluss an das Wohnrecht einen unbefristeten Mietvertrag für diese Immobilie anzubieten ohne konkrete Bedingungen wie die Miethöhe, Garagennutzung, Winterdienst oder Ähnliches zu beschreiben. ... Das Wohnrecht läuft demnächst ab, der Verkäufer möchte nicht aus der Immobilie ausziehen.

Besitzübergang der Immobilie ist der 30.04.2022.

Der Verkäufer (GmbH) bzw. der Makler drängte darauf, dass wir dann zügig zum Notar sollen und trotzdem bereits den notariellen Kaufvertrag machen können. ... Bemerkung: Das Notariat wickelt auch den vorherigen Kaufvertrag mit der Betreuerin und der GmbH ab. ... Die GmbH handelt wohl gewerbsmäßig mit dem Ankauf und Verkauf von Immobilien, tritt aber nach Außen weder mit einer Webseite noch mit einer Telefonnummer oder Faxnummer auf.

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin, Ende Oktober 2021 habe ich den Kaufvertrag für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus unterzeichnet. ... In meinem Kaufvertrag sind folgende Sätze festgehalten: 1. ... Der Verkäufer hat den Käufer darauf hingewiesen, dass es sich bei dem Vertragsgegenstand um eine unsanierte Immobilie handelt und insbesondere des Sondereigentum sanierungsbedürftig ist" 3.

Verkäufer ergänzt den Vertrag um den Wortlaut: Verkäufer und Käufer bestätigen, dass der gegenständliche Kaufvertrag durch MMMMM Immobilien zustande gekommen ist und dem Makler eine Courtage in Höhe von 6.000,-- € incl. ... Im Kaufvertrag steht als Verkäufer eine XYZ Immobilien GmbH & Co.KG Ost. ... Verweigern wir jetzt die Zustimmung zu der Maklercourtage-Klausel im Kaufvertrag, dann lässt der Verkäufer womöglich den ganzen Kaufvertrag platzen?

Hallo, wir haben eine Immobilie bei einer Zwangsversteigerung erworben, welche mit gutem und schlechtem Inventar bis unter''''s Dach gefüllt ist. Um einer teuren Zwangsräumung zuvorzukommen, haben wir mit dem ehemaligen Besitzer einen Kaufvertrag abgeschlossen, in welchem wir diesem auch eine Lieferung von einigen persönlichen, noch in dem Gebäude befindlichen Sachen (auch Gemälde+ einige Möbel) zusagen, da diese Person nicht in der Lage ist zu räumen und auch das Objekt nicht mehr betreten darf. ... Bereits bei der Zwangsversteigerung wurde seitens des Richters ein angeblicher Kaufvertrag (aus dem Ausland) über das gesamte Inventar vorgelesen- Der Richter sagte uns auf Rückfrage, falls der Schuldner einen Kaufvertrag mit uns abschließe, wäre das o.k. für uns.

Zum 15.2.2009 haben wir eine Doppelhaushälfte (Kaufvertrag Dezember 2008) übernommen. ... Grundlage dieses Verlangens sei der §8 des Kaufvertrags: "Am Tage der Übergabe des Sondereigentums gehen sämtliche Rechte und Nutzungen, sowie die Gefahr und die öffentlichen Lasten und Abgaben einschließlich möglicherweise noch entstehender Erschließungskosten auf den Käufer über und werden bis dahin nach dem Verhältnis der Zeit verrechnet."

Wir haben Ende 2017 eine Etagenwohmung von privat erworben. Diese Wohnung hatten die Verkäufer in 2015 saniert vom Bauträger gekauft. Abgenommen wurde die Wohnung/Sondereigentum mängelfrei kurz vor dem Verkauf, Ende 2017.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, eine Erbengemeinschaft wollten ein Haus verkaufen. Dazu haben wir eine Anzeige bei Immoscout geschaltet. Ein Interessent hat sich das Objekt 2 x angesehen und wir haben uns auf einen Kaufpreis geeinigt.

Guten Tag, ich habe eine Immobilie erworben. ... Im Kaufvertrag ist vereinbart "Käufer hat den Vertragsgegenstand genau besichtigt und kauft ihn wie er steht und liegt" und "Alle Ansprüche und Rechte wegen eventueller Sachmängel am Vertragsgegenstand werden ausgeschlossen." ... Oder habe ich etwaige Forderungen nach Reparaturen vor der Übergabe der Immobilie mit obiger Vereinbarung ausgeschlossen?

Hallo, vor fast zwei Jahren haben mir meine Eltern (Mutter 87 Jahre, Vater 83 Jahre) im Rahmen einer Schenkung drei Eigentumswohnungen in einer norddeutschen Mittelstadt übertragen. Für alle Wohnungen ist ein lebenslanger, unentgeltlicher Nießbrauch bestellt, der im Grundbuch eingetragen ist. In einer der Wohnungen haben meine Eltern darüberhinaus ein lebenslanges Wohnrecht.