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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter schenkte mir Ihr Haus vor einigen Jahren, ihr wurde seinerzeit ein Niessbrauchrecht eingetragen . Jetzt möchte ein Verwandter das Haus kaufen. Lt.

b) mit dem Einräumen eines (ggf. befristeten) Wohnrechts für den Verkäufer?

Jetzt kommt der Schwiegervater mit seiner Frau und möchte plötzlich ein Wohnrecht / Nießbrauch haben. ... Denn ein Wohnrecht / Nießbrauch möchten wir nicht bzw. die Bank macht da nicht mit.

Ich stehe zu 50 % im Grundbuch einer Reihenhaus-Immobilie. ... Ein Wohnrecht besteht nicht.

Bruder unter Berücksichtigung Wohnrecht d. ... Er rechnete den Mietwert des Wohnrechtes der Mutter (550 mal 12 mal 19 Jahre) mit 125.400 aus. ... Höher würde mein Anteil, wenn man den Wert des Wohnrechtes abzinsen würde.

Meine Eltern (68 und 64 Jahre alt) haben mir dieses Jahr (2025) ihre Immobilie in Form einer Schenkung mit einem Grundbesitzübertragungsvertrag notariell übertragen. ... Der Grundgedanke der Schenkung/Grundbesitzübertragung war, dass das Sozialamt bei Pflegebedürftigkeit (Pflegeheim) nach Ablauf der 10-Jahres-Frist bei Verarmung meiner Eltern nicht mehr auf die Immobilie zugreifen kann. ... (Hausverkauf, Vermietung, Ausgleichszahlungen) Frage 2: Falls Forderungen des Sozialamtes entstehen könnten: Lies sich das durch eine Änderung im Wohnrecht umgehen bzw.

Mein Mann wird (in Gemeinschaft mit seinen Geschwistern) ein Einfamilienhaus erben. Er möchte seine Geschwister auszahlen. Wie ist die rechtliche Lage, wenn ich als Ehefrau den Kredit zwecks Auszahlung seiner Geschwister und verschiedener notw.

Sehr geehrter Herr Anwalt, mir wurde testamentarisch ein unengeltliches Wohnrecht zugesprochen und heute gab es einen Termin bei einem Notar für einen Entwurf zwecks Eintragung und Vermächtniserfüllungsvertrag.

Mein Schwiegervater verstarb vor 13 Jahren , das Haus wurde an mein Mann und Schwägerin vererbt, die Mutter bekam ein lebenslanges Einsitzrecht. Vor 2 Jahren wurde die Mutter zum Schwerstpflegefall , das Haus wurde auf mein Mann übertragen die Schwägerin zum Teil schon ausbezahlt. Wir also mein Mann und ich haben sie hier im Haus mit 24 Std / 7 Tg Pflegekräften.

Auf Grund eines Überlassungsvertrags unserer Immobilie, mit verankerten lebenslagem unentgeltlichen Wohnrecht der Überlasser, wurde beim Finanzamt eine Berechnung der Grunderwerbssteuer ausgelöst. ... Annex die Vertragsklausel bezüglich des unentgeltlichen Wohnrechts zu löschen.

Im Gegenzug erhielt meine Großmutter ein lebenslanges Wohnrecht, die Einkünfte aus der Vermietung der Wohnung "alleinstehende Dame", und meine Tante samt Mann verpflichteten sich meine Großmutter zu pflegen und zu versorgen, solange häusliche Pflege zumutbar ist. ... Sie hat, auch als meine Großmutter bereits bei meiner Mutter untergebracht war, weiterhin das Girokonto meiner Großmutter (Geldeingang ca. 1000€ monatlich) geplündert, dort finden sich auch seltsame Überweisungen wie "Miete" trotz des Wohnrechts.

Ich wohne noch auf dem Hof, nicht in meiner Immobilie. ... Ich möchte die Immobilie auch noch nicht an meine Kinder überschreiben (wenns geht) weil ich sie selber erst vor einem Jahr erhalten habe.

Notar, der die Sache bearbeitet wäre ein Wohnrecht schwierig, es würde Einkommenssteuer anfallen und die Immobilie wäre nicht veräußerbar. ... Natürlich möchte ich verhindern, dass bei Trennung die Immobilie in Teilungs- oder Zwangsversteigerung geht.

Diese Regelung wurde geschaffen, damit in einem etwaigen Erbfall, die drei Stieftöchter Töchter meines Vaters, welche aus erster Ehe meiner Mutter hervorgehen keine Ansprüche auf die Immobilie stellen können. ... Das zuständige Sozialamt verweist auf den Verkauf der Immobilie um die Pflege zu finanzieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Der Vater V meiner Lebensgefährtin L (wir sind nicht verheiratet) und ich sind aktuell jeweils zu 50 % an einer Immobilien-GbR beteiligt. ... Wenn es soweit ist, wollen wir im Vorfeld ein Wohnrecht für ihre 80-jährige Großmutter O eintragen.

Wie soll die Übertragung der Immobilie und die Ausgleichszahlungen am besten erfolgen (z.B. ... Dabei soll sichergestellt sein, dass das Kind das die Immobilie übernimmt im Fall des Todes des Vaters innerhalb der nächsten 10 Jahre aufgrund einer möglichen Schenkung keine Verpflichtungen aus dem Erbe an die anderen beiden Kinder hat. ... Um dem Vater ein lebenslanges Wohnrecht mit geringer Miete zuzusichern soll ein notarieller Mietvertrag mit Verzicht auf Kündigung durch den Eigentümer geschlossen werden.

Meine Mutter muss für 3 Wochen in die Kurzzeitpflege. Ob danach ein Pflegeheim angesagt ist, ist offen. Sie hat Pflegestufe 3, 70% Schwerbehinderung (G) Die reinen Pflegekosten werden über die Pflegeversicherung abgedeckt.

Die Einliegerwohnung ist durch unentgeltliches Wohnrecht belegt.

Nun stellt sich mir die Frage wie ich hier das Wohnrecht unserer Mutter anrechne.

Es wurde ein lebenslanges Wohnrecht (ohne Nießbrauch) im Grundbuch für d. ges. Immobilie eingetragen. ... Da ich selbst eine andere Immobilie vermiete war ich erstmal geschockt u. habe anhand Kosten u.