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Meine Frau ist alleinige Eigentümerin der von uns als Familienheim benutzten Wohnung im Wert von 500.000 Euro. ... Meine Frau und ich gründen eine GbR, deren Zweck das Halten der Immobilie ist. ... Vorliegend wird die Wohnung ja an die GbR "verschenkt" - fällt hier Schenkungsteuer an?

Der Wert meiner Immobilie wurde aktuell auf 1,1 Millionen geschätzt. ... Ist das überhaupt möglich, wenn es für die einzelnen Wohnungen/Gewerke keine Teilungserklärung gibt? Wie verhält es sich steuerlich, wenn ich meinem Kind die Wohnung schenke?

Ich besitze nach einer Schenkung laut Grundbuch eine Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen. ... Da durch das niesbrauchsrecht der imobilienwert geringer ist als der tatsächliche Wert, stellt sich für mich die Frage wie das anfangsvermögen ermittelt wird?

Wohnung hat einen Wert von € 40.000,00. Hintergrund: Ex-Freund ist Miteigentümer der Wohnung.

Meiner Schwester und mir gehört gemeinsam eine Immobilie mit einer Teilungserklärung. ... Auf der Wohnung sind noch 62000 Euro Schulden. ... Frage: Kann meine Schwester die Wohnungen verkaufen ?

Ist es evtl. einfacher/sicherer, ein Nießbrauchsrecht an der Wohnung für meine 2 Enkel einzutragen? Gibt es andere Ideen, welche rechtssicher sind, und kostengünstig in der Abwicklung (btw: der Wert der Wohnung beträgt ca. 250.000 EUR, monatliche Miete der Wohnung ca 700 EUR)

Sehr geehrte Damen und Herren, Im November 2000 hat der Vater durch den Schenkungsvertrag die Wohnung in Litauen seiner Tochter überlassen. ... Der offizielle staatliche Bewertungspreis der Wohnung betrug am Schenkungstag ca. 25.000,00$. ... Mit Berücksichtigung dessen, dass diese Wohnung durch die Tochter komplett renoviert wurde, was den Wert der Wohnung gesteigert hat. 4) Gegen den entsprechenden Widerspruchsbescheid des Bezirksamtes wurde von uns eine Klage beim Sozialgericht eingereicht.

Nun hat Darlehensnehmer vor einigen Monaten eine Eigentumswohnung im Wert von etwa 160.000 EURO geerbt. Grundbucheintragung ist erfolgt, aber -die in der etwa 120 qm grossen Wohnung wohnende Witwe hat lebenslanges Wohnrecht. Kann die Bürgschaft des Dritten nun mit dieser eigenen Immobilie trotzdem abgelöst und dadurch vom Darlehennehmer selbst abgesichert werden ?

Mein Vater ist Alleineigentümer einer Immobilie in der ich seit 66 Jahre wohne. ... Diese fordert nun den Verkauf der Immobilie.

In der einen Eigentumswohnung lebt die Mutter mit zwei Kindern. - Die Eltern wollen sich nicht scheiden lassen, um Komplikationen und Nachteile zu vermeiden. - Die Eigentumswohnung hat einen Wert von 1 Mill. EUR und 3 Eigentümer, da die Wohnung von seinem Vater finanziert wurde. ... Das heißt, sie und ihr Ehemann haben eigentlich 16.5 % Anteil an dieser Wohnung?

Erbengemeinschaft mit 2 Erben, A und B beerben ein Mietshaus mit 10 Parteien, der Miterbe A hat in einer Wohnung schon 40 Jahre gewohnt, kurz vor dem Tod des Erblassers wird ein dingliches Wohnrecht für Miterbe A für diese Wohnung ins Grundbuch eingetragen, was auch den Wert des Mietshauses generell mindert. Nachdem Tod des Erblassers stellt sich heraus, die Wohnung mit Wohnrecht ist beim Bauamt gar nicht registriert bzw. abgenommen und geprüft worden.

Unsere Eltern hatten ein Haus für sich, das ja als Familienheim gilt. Desweiteren gab es ein Mietshaus und ein Einfamilienhaus als deren Altersvorsorge. Im Mietshaus bewohnt ein Erbe die Hälfte der Wohnfläche, das Einfamilienhaus wird vom anderen Erben bewohnt.

Dies würde allerdings der Aussage des Immobilienmaklers widersprechen: "Einbauküchen gehören bei Verkauf zwangsläufig zur Immobilie und dürfen nicht entfernt werden".

Für mein Testament möchte ich regeln, daß meine Partnerin (wir sind nicht verheiratet) bzgl. der von uns gemeinsam bewohnten und von mir erworbenen Wohnung ein lebenslanges Nießbrauchrecht bekommt. ... Erben soll die Wohnung mein einziger Sohn, auch um nicht unnötig Steuern zu bezahlen.

Die Immobilie wurde über eine Bank finanziert. ... Er bot mir an die Wohnung zu verkaufen und verlangte von mir das Verkaufsprospekt. ... Am 12.12.2008 erreichte mich das Gutachten mit einen Wert von fast 50% unter dem Kaufpreis von 144.700 € zum Zeitpunkt des Kaufs.

Der Bruder zahlt dann die Schwester aus und baut dann das Haus aus (2 Wohnungen) und nutzt eine Wohnung selbst. ... Nach dem Tod des Vaters möchte der Bruder dann die Wohnung des Vaters vermieten. ... Der Bruder möchte das Haus ja nicht verkaufen - so wude ja auch der Wert ermittelt.

Hallo, mein Vater hat mir letztes Jahr eine Immobilie im Wert von 200.000 EUR für 40.000 EUR veräußert. Es handelt sich als um eine Schenkung zu Lebzeiten im Wert von 160.000 EUR. ... Um diese zu mildern, haben meine Eltern mir eine vermietete Immobilie ohne Niessbrauch und ohne Wohnrecht für 40.000 EUR übertragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor unsere ETW WERT 180.000€ auf unsere 2 Kinder 5 und 2 Jahre alt zu übertragen. - Mieteinnahmen 600€/Monat - Darlehen für Wohnung 400€/Monat Frage 1: Können nach Übertragung der ETW die Mieteinnahmen weiterhin zur Kreditabzahlung genommen werden? Frage 2: Wie verhält sich bei einer Schenkung die Abschreibung(WERT der Immobilie) und Mieteinnahmen bei der Einkommenssteuer der Kinder?

Die Wohnung soll verkauft werden. ... Das tut sie aber nur zum Schein und hat die Wohnung ihrer Putzfrau für die drei Jahre ohne Mietvertrag überlassen. ... Aber wir befürchten, dass sie die Wohnung zu billig verkauft.

Wir haben vor Kurzem geheiratet und wollen nun gemeinsam eine Wohnung kaufen. ... Unsere Frage ist also, wie im Falle einer Zugewinngemeinschaft vs. im Falle von Gütertrennung mit der Immobilie verfahren werden würde, wenn SIE das Eigenkapital von 440TEUR mit in die Ehe gebracht hat und ER zu nur 16% im Grundbuch steht.