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Bei dem Mieter 1 Et. über mir ist Wasser aus der Wanne ausgetreten. ... Ca. 6 liter wasser wurden mit Eimer aufgefangen. ... Vermieter sagt er könne keine Garantie für Diese übernehmen.

In unserem Mietvertrag steht folgendes: Verschuldungsunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs-und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz-und Kocheinrichtungen, den Fenster-und Türverschlüssen sowie den Verschlußvorrichtungen von Fensterläden, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkund unterliegen im Einzelfall bis zu einem Betrag von 200€ zu tragen.

als Vermieter habe ich März 2006 einen Mietvertrag abgeschlossen (Standard-Formular). ... Bei der Abrechnung akzeptierten die Mieter nur Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung (über Stromverbrauch zur Betreibung der Pumpe bei der Erdwärme-Heizung), weigerten sich aber nach Rücksprache mit dem Mieterbund, die Kosten für Versicherungen, Grundsteuer sowie Wasser/Abwasser zu bezahlen. ... Was kann ich tun um diese Verbrauchskosten, die ja faktisch durch den Mieter verursacht wurden, abzurechnen?

Ich bin Mieter. ... Das Wasser lief nur ganz seicht, aber der obere Notablauf liess wohl nichts durch. ... Wird die Gebäudeversicherung, des Vermieters, den Schaden übernehmen oder wird es heißen „fahrlässig“ Mieter zahlt alles.

Jetzt meine Fragen: -können wir die Miete nach schriftl. ankündigung mindern ? ... - Kann man bei "unbewohnbarkeit" in ein Hotel gehen auf Kosten des Vermieters ? - Kann man für die fehlende Dusche auch Miete mindern ?

Wasser a fehlendes Warmwasser b Warmwasserversorgung im Haus c Wasserabrechnung 3. ... Wir belegen die obere Etage (ca. 88m²), während unsere Vermieter unten wohnen. ... Das heisst wir bezahlen das Warmwasser unserer Vermieter z.T. mit.

Das haben wir daraufhin dem Vermieter gemeldet. ... Er verwieß auf eine Klausel im Vertrag, dass Kleinreperaturen bis zu 250€ vom Mieter zu tragen sind. Die Kosten des Austausches des Durchlauferhitzers betrug ~800.

Die Heizungsanlage des Vermieters ist kaputt gegangen und unser Keller mit Büro wurde unter Wasser gesetzt. ... Unser Vermieter meint, wir müssten diesen Schaden selbst bezahlen, denn er könne ja nichts dafür, dass das Wasser aus seiner Heizung den Keller unter Wasser setzt. ... Einen Streit vor Gericht mit unserem Mieter wollen wir allerdings nach Möglichkeit vermeiden.

Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 3. ... Kommt der Mieter trotz Nachfristsetzung einer bei Vertragsende bestehenden Renovierungspflicht nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten selbst in Auftrag zu geben und die hierfür erforderlichen Kosten, einen evtl. ... Kosten der Zwischenablesung/Zwischenabrechnung Der Mieter trägt die Kosten für eine erforderliche Zwischenablesung der Heizkostenverteiler bei Auszug einschliesslich der Sonderkosten für die notwendige kaufmännische Zwischenabrechnung (sog.

Der Vermieter versprach uns immer wieder es wird morgen gemacht es wird übermorgen gemacht etc ... Wir haben immer die gesammte Miete bezahl also Kaltmiete inkl. ... Mußten ja während die Heizung nicht ging mit Elektoheizung heißen und die Badewanne mit Wasser aus den Wasserkochen befüllen.

Der Monteur für die Heizungswartung ist mit Vermieter befreundet,und wir bemerkten,da die Heizung unzuverlässig in der Wohnung lief,dass sie entweder kaputt (20J.)oder falsch "gewartet" ,bzw.falsch eingestellt wurde.Der Monteur hat bei seinen Besuchen immer nur die Gastherme mit Wasser befüllt. ... Formularmietvertrag eine Obergrenze bzgl. der Wartungskosten einer Therme angegeben sein muß,damit diese Kosten auf den Mieter abgewälzt werden können? ... Frage 3: Gibt es eine Möglichkeit, die Kosten für die von uns beauftragte Firma an den Vermieter weiterzugeben, da wir davon ausgehen, dass der Defekt der Zeitschaltuhr dem Handwerker des Vermieters bekannt war(die Einstellung auf Handbetrieb gewährleistet den Betrieb der Anlage, die jedoch dauerhaft anspringt und Winter wie Sommer immer den gleichen Energiebedarf hat)?

Jeden in und an der Mietsache entstehenden Schaden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Verschuldensunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Verschlußvorrichtungen von Fensterläden, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen, im Einzelfall bis zu einem Betrag von € zu tragen. 6. ... Der Mieter hat die Mietsache unabhängig von der Pflicht zur Durchführung der Schönheitsreparaturen in sauberem Zustand zurückzugeben. f5ommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. [..]

Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. 4. Der Mieter trägt die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser, Gas, der Heiz- und Kocheinrichtungen sowie der Fenster- und Türverschlüsse, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 80,- EUR und der dem Mieter dadurch in den letzten 12 Monaten entstehende Aufwand 160 EUR höchstens jedoch 8 % der jeweiligen Jahres-Nettomiete nicht übersteigen. 5. Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der gemieteten Sache, so hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich Anzeige zu machen.

Außerdem ist da noch folgendes: Die Mieter vom EG und 1.OG haben sich den Garten geteilt. ... Wahrscheinlich war es so vom Vermieter erlaubt und da lebte es sich dann gut damit. ... Wieviel könnten die Mieter die Miete kürzen?

Unser Vermieter weigert sich, die Kosten anteilig von Müll, Wasser und Abwasser zu übernehmen. ... Wir sehen es nicht ein, dass wir (und natürlich die anderen Mieter) den Leerstand bezahlen sollen. Einige Mieter haben ohne Widerspruch bereits bezahlt.

Vor etwa einem halben Jahr haben mir nun die Stadtwerke und/oder mein Vermieter den Stromzähler ausgebaut. ... Habe an anderer Stelle gelesen das ich nun die miete um 100% kürzen darf? ... Ich habe momentan nicht mal mehr warmes Wasser da dieses auch über den Strom erhitz wird.

Die Kaution von 2MM zahlt der Mieter selbst. ... Solche Verbindlichkeiten sind insbesondere die Verpflichtung zur Zahlung der laufenden und der rückständigen Miete, der Mietnebenkosten, Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten und aller Betriebskosten. ... Der Bürge haftet gemäß § 767 Abs. 2 BGB auf die dem Vermieter vom Mieter zu ersetzenden Kosten der Kündigung und der Rechtsverfolgung."

Mietvertrag besteht seit 27.9.2001 Ich bin Vermieter und die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich, bisher immer ohne Probleme. Ich lege folgende Kosten um: Wasser/Kanal, Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer, Haftpflicht Gebäude, Brandversicherung. ... Ich weiß, dass der Mieter zur Prüfung der Abrechnung 12 Monate Zeit hat.

Wie kann ich das Problem lösen, da der Vermieter die Stelle nicht streichen möchte. ... Die Instandhaltung umfasst dabei auch das Beheben von Schäden sowie die Wartung von Leitungen und Anlagen für Wasser, Elektrizität und Gas, an sanitären Einrichtungen, Verschlüssen von Fenstern und Türen, Rollläden, Öfen und Herden sowie der Zapf- und Schankanlage. ... Die erheblichen Schäden und Mängel, die innerhalb der ersten drei Monate der Verpachtung auftreten, wird der Verpächter auf eigene Kosten beheben.

Ablauf verstopft, das Wasser fand den Weg zu meiner Wohnung. ... Also nach langer Zeit kam der Vermieter der Hausverwaltung und dieser meldete dies der Versicherung (Allianz). ... Meine Frage, wem gegenüber kann ich Schadensersatzansprüche geltend machen und in welcher Höhe oder anteilig zur Miete (560,00 Warm).