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Hallo, ich habe ein Ladengeschäft bei mir im Haus an eine Optikerfirma vermietet. ... Da die Firma bereits vor drei Jahren ihre Filiale bei mir im Haus aufgegeben hat, habe ich einer Untervermietung des Ladenlokals unter bestimmten Bedingungen zugestimmt. ... Eine branchenfremde Nutzung der Mieträume bedarf der schriftlichen Einwilligung des Vermieters. 2.

Die Wohnung ist im OG und ein weiterer Mieter ist ein kirchl.

Das Erbe besteht aus 5 Mietshäusern. 2 Erben bewohnen jeweils eine Wohnung in den Häusern. Diese 2 zahlen keine monatliche Miete. ... Frage: ist es richtig den „Mietern" die Miete zu 100% anzurechnen , obwohl ihnen 1/3 der Wohnung gehört?

Der jüngste Bruder wohnt seit Jahren im elterlichen Haus (eigene abgeschlossene Wohnung), und ebehauptet monatlich 300 Euro Mietzins an unsere Mutter bezahlt zu haben. ... Welche Möglichkeiten habe ich meinen Bruder zu zwingen, aufzuzeigen bzw. zu beweisen, dass er Miete bezahlt hat. Zeitraum ca. 7 Jahre.

Ein im Juni 2009 geschlossener Individualvertrag enthält folgende Formulierungen: "Das Haus wird dem Mieter in einem guten und von beiden Parteiern akzeptierten Zustand übergeben, der über die Mietdauer einer normalen Beanspruchung entsprechend von ihm sorgfältig zu erhalten ist. ... Bei einer Dauer von mehr als 5 Jahren ist eine vollständige Renovierung vorzusehen." Ist diese Formulierung wirksam, d.h. kann der nun ausziehende Mieter (nach 14 Jahren Mietdauer) zur Renovierung verpflichtet werden?

Wir haben zusammen ein Haus, es ist aus der Insolvenzmasse freigegeben. ... Außerdem habe ich alle anderen Aufwändungen, die das Haus betreffen, seit Jahren bezahlt.

Ich bin am 01.02. diesen Jahres neu in eine schöne Altbauwohnung von 1906 gezogen. ... Leider ein sehr schwieriges Thema bei älteren Häusern mit Holzdecken.

Nach diesem Modus wurden während der letzten vier Jahre die Energiekosten beglichen. ... - Dieser Mieter schleppt seine Nachzahlungen durch das ganze folgende Kalenderjahr. Was muss ich als Vermieter tolerieren, wann kann ich kündigen. - Muss so ein altes Haus noch mit Ablesegeräten nachgerüstet werden?

Es werden keine Mieten in die eine oder andere Richtung gezahlt. ... Kann das Sozialamt mich des Hauses verweisen und dann auf Vermietung des Hauses pochen um die fehlenden Kosten einzubringen ? Oder könnte das Sozialamt dann von mir Miete für mein selbst genutztes Wohneigentum verlangen wenn ich dann die untere Etage mit bewohne ?

Zwischen meinem Auszug und der heutigen Fragestellung liegen inzwischen 10 Jahre. ... Nach meinen eigenen Recherchen hätte mir mein Vater aufgrund seiner Nutzung meines zum Teil geerbten Hauses, eine Nutzungsentschädigung zahlen müssen. ... Ist meine Annahme richtig, dass mir mein Vater aufgrund der alleinigen Nutzung des Hauses eine Entschädigung für die ausgefallene Nutzung oder Vermietung meines 1/2-Anteils schuldet?

Folgende Situation: > Verheiratet seit 2002, 2 Kinder, 6 und 3 Jahre, Trennung steht an. ... > Ehevertrag ist vorhanden: Ein Haus aus Schenkung meiner Schwiegereltern gehört alleine meiner Frau. ... Belastung von 850 € und Restlaufzeit 7 Jahre.

Der älteste Sohn wohnt bis dato 17 Jahre mietfrei in der unteren Wohnung des Hauses. ... Die derzeitige marktübliche Miete der unteren Wohnung beträgt 700 Euro/kalt/Monat. ... Bzw. falls nichts überschrieben wird und auf das Ableben der Erblasser gewartet wird und der älteste Sohn, nach allgemein berechneter noch zu erwartender Lebensdauer der Eltern von 13 Jahren (Vater 78, Mutter 75), noch weitere 13 Jahre mietfrei im Hause wohnt.

Guten Tag, wir haben vor einem Jahr ein Haus gemietet. ... Unser Vermieter bat uns, die Miete auf zu splitten in 2200€ Miete und 500€ monatliche Kosten für unmöblierte Nutzung. Hintergrund ist, dass der Mietvertag auf 4 Jahre befristet ist und er seine Möbel eigentlich im Haus belassen wollte.

Das Haus ist seit 07.2021 vermietet. Diese Mieter wollen nun das Haus kaufen. Der Ehemann war immer in dem Haus gemeldet und hat gelegentlich (mindestens 12 Mal pro Jahr) in dem Haus gewohnt und gearbeitet.

Ein Eheppar zieht mit seinen gemeinsamen Kindern in das neue Haus, welches die Ehefrau aus eigenem Vermögen neu gebaut hat. Die Ehefrau ist durch die Erziehung der 3 Kinder (Alter 8 bis 17 Jahre) und die Haushaltsführung erwerbslos, der Ehemann sorgt für den gesamten Unterhalt der Familie. ... Nun zur Frage: Die Ehefrau möchte nun nach Bezug des neuen Hauses, dass der Ehemann ihr den gleichen Betrag bezahlt, wie vorher vom Ehemann für das gemeinsam genutze Mietshaus bezahlt wurde.

Haus mit vier Eigentumswohnungen. ... Der Mieter im 2OG hatte dies bereits vor 20 Jahren auch so gemacht. ... Beim Mieter im 2OG will er das nicht.

Ich beabsichtige, ein Haus zu kaufen, das vor ca. 90 Jahren als ein Einfamilienhaus gebaut wurde, später aber in drei kleine Wohnungen (eine pro Stockwerk - 55+55+40 qm, keine Eigentumswohnungen) aufgeteilt wurde. ... Bin ich berechtigt, allen drei oder zwei von den Mietern nach dem Kauf wegen Eigenbedarf zu kündigen, wenn ich selbst zur Zeit nur eine kleine Wohnung miete, demnächst heiraten will und meine 8-jährige Tochter aus der ersten Ehe mehrere Tage in der Woche bei mir wohnt? Wenn ja - sollte nur zwei Mietern gekündigt werden, kann ich bei dem dritten nach ca. drei Jahren den Eigenbedarf noch geltend machen oder aus einem anderen Grund kündigen, um über das gesamte Haus verfügen zu können?

Auf dem Haus lasten ca. 150.000 € Hypotheken mit einer monatlichen Belastung von ca. 850 €. Ich bin mit unseren Kindern (6 und 11 Jahre) zu meinen entfernt wohnenden Eltern gezogen. ... FRAGE: Kann ich von ihr Nutzungsentgelt/Miete inkl.

hallo, ich übernehme das haus meiner Eltern und muss meine schwester auszahlen. wir haben vereinbart dass meine Eltern lebenslanges wohnrecht haben. nun möchte ich gerne wissen wie hoch das wohnrecht ausfällt. Eckdaten: - das haus wurde auf ca. 300.000€ geschätzt - laut sterbetabelle werden meine Eltern noch 24 jahre leben - 80m² (dies ist nur die Wohnfläche - was ist mit garten und keller der auch von den Eltern genutzt wird???) ... wer entscheidet wie viel miete bezahlt worde wäre???

Wir wohnen hier seit sieben Jahren. ... Die Miete zahle ich ab sofort alleine. ... Wir die obere Etage zur alleinigen Nutzung und das EG und der Garten wären Gemeinschaftsbereich.