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Hallo! Ich habe eine Frage, wahrscheinlich zum Erbrecht. Es geht um eine Immobilie, in der wir zur Zeit zur Miete wohnen.

Im Grundbuch ist ein Geh-und Fahrrecht zugunsten des dahinterliegende Grundstücks eingetragen, das Grundstück ist noch nicht bebaut, der jetzige Eigentümer möchte es in ca 2 Jahren verkaufen. Auf dem Teilstück meines Grundstückes wo das Wegerecht eingetragen ist befinden sich 1 Garage ca 3X5m und ein Schuppen 2X3m beides vermutlich in den 60er Jahren gebaut und in einfacher Bauweise aus Holz und Faserplatten.

Vor 4 Jahren habe ich auf meinem Grundstück einen Schwimmteich errichtet. ... Jetzt ist mein Nachbar verstorben und sein Erbe (er möchte sein Grundstück verkaufen) möchte das ich diese Mauer (damit auch den Teich) wieder entferne. Mein Grundstück liegt in NRW.

Angenommen, A und B besitzen zu je 50% eine Eigentumswohnung und können sich über einen gemeinsamen Verkauf nicht einigen. ... Die im Grundbuch eingetragene Grundschuld ist so hoch, dass B mit einem Verkauf in Höhe der Grundschuld durchaus einverstanden wäre.

Ich habe Wohnungen & Stellplätze meines Vaters übertragen bekommen und möchte diese verkaufen. Meinem Onkel wurde per Teilungserklärung ein Vorkaufsrecht beim ersten Verkauf eingeräumt.

- Kann ich meinem Mann meinen Anteil für einen obligatorischen Wert verkaufen um aus allem was weiterhin mit dem Haus zu tun hat heraus zu kommen?

Dürfen wir das Grundstück verkaufen vor unserem Tod und wir daraufhin eine Streichung Pkt.4 mit beglaubigter Unterschrift als Ergänzung besorgen.

Ungefähr um diesen Zeitpunkt erbte A ein Grundstück, welches B dann verkaufte (um diesen Zeitpunkt hat B auch die Vormundschaft übernommen). ... Nachdem B damals das Grundstück verkauft hatte, wurde mit einem Teil des Erlöses das gemeinsame Haus A und B''''s bei der Bank abgezahlt und verkauft und ein anderes Haus gekauft und Geld anderweitig investiert (AKtien, etc). ... Wie ist es mit der Verjährung des Verkaufs von A''''s Erbe?

Hallo, vier Geschwister A B C D sind Eigentümer eines Wohn- und Geschäftshauses zu gleichen Teilen seit 25 Jahren (Altbau, Denkmalschutz, Bruchteilsgemeinschaft je 1/4). Geplant: - Das Gebäude geht auf A und B über durch Ankauf von je 1/4 Anteil von C und D. - Für den weiteren Betrieb und Verwaltung ist die Einrichtung einer GbR von A und B geplant. (Gründe: Regelungen im Erbschaftsfall, flexiblere Übertragung von Anteilen, etc.)

Diese Grunddienstbarkeiten wurden 3 Wochen vor dem Kauf vom Verkäufer über dem gleichem Notar, der auch den Kauf abgewickelt hat, im Grundbuch eingetragen. Ist dieses vom Verkäufer auch im Strafrechtlichen Betrug und kann man Anzeige erstatten und ist eventuell auch Schadensersatz möglich?

Ein Miterbe mit geringer Miterbequote ist mir zwischenzeitlich persönlich bekannt geworden und hat Interesse am Verkauf seines Miteigentumsanteils oder auch am Gesamtverkauf des Grundstückes oder an einer Teilungsversteigerung. ... Könnte der Miterbe mir sein Vorkaufsrecht übertragen/verkaufen?

Meine Ehefrau möchte, dass unser abbezahltes, gemeinsames Haus und Grundstück sowie unser gemeinsames Erspartes nicht im Falle einer eventuellen Insolvenz gepfändet werden kann und gefährdet ist Wir beabsichtigen eine notarielle Gütertrennung vorzunehmen. Ich will Haus, Grundstück und Erspartes auf meine Frau als Schenkung übertragen und ein lebenslanges Mietrecht für mich eintragen lassen.

Reicht ein formeller Vertrag zwischen meiner Tochter und mir aus, der mein Einverständnis zum Verkauf zwingend erforderlich macht?

Es scheint unrealistisch, die Immobilie zu diesem Preis zu verkaufen (Außenbereich – kein Bauland), aber das ist vermutlich ein Nebenschauplatz und tut nichts zu Sache...

Da ich zudem Geld benötige, möchte ich sie gerne verkaufen (entweder an meine Schwester oder allgemein) oder zumindest vermieten. Meine Schwester will aber partout nicht verkaufen oder vermieten und die Wohnung (bzw. meine 50% Anteil) auch nicht von mir abkaufen, da die jetzige Situation für sie ideal ist: Da ich die Wohnung kaum nutze, kann sie über die Wohnung nahezu beliebig verfügen ohne dass sie entsprechend Geld dafür binden oder aufbringen muss (50% des Wertes gehören ja mir und verbleiben für mich anscheinend für alle Zeiten unantastbar in der Wohnung).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Bestandsimmobilie gekauft das Geld wurde an die Verkäufer überwiesen.

Ich möchte meinen Anteil jetzt verkaufen, mein Bruder jedoch nicht.

Verkauf von Anteilen erfolgt hierbei nicht.

Eigentümer möchte aber aus persönlichen Gründen keinen Teil seiner Wiese verkaufen.

Bei Übergabe behauptete der Verkäufer, er habe seit 8 Jahren (!!!) ... Insgesamt glauben wir, dass der Verkäufer unsere Notlage, ein Haus mit genug Platz für 5 Kinder zu finden, einfach ausgenutzt hat. ... Insofern bitten wir um Einschätzung, ob wir hier irgendwelche rechtlichen Chancen haben (ggf. dann auch Vergleich mit dem Verkäufer).