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Wiederholt teilt der Verkäufer hierbei mündlich mit, dass die Reparatur des Garagendachs 2-3 Tsd. ... Das jedoch verweigert der Verkäufer. ... Eur Kosten der Dachsanierung trägt und den potentiellen Rest der Verkäufer.

Mögliche Verhandlungen mit dem Verkäufer (z.B.

Ich besitze ein Grundstück in Bayern, für das im Bebauungsplan der Gemeinde seit 2017 ein Baurecht eingetragen ist (Einfamilienhaus für eigene Wohnnutzung; Größe und Art genau definiert). ... Tatsächlich möchte ich das Grundstück gerne an meine Kinder übergeben, die es aber voraussichtlich frühestens in 20 Jahren bebauen würden. Ein Verkauf kommt nicht in Frage.

Ich habe z.B. gelesen das man das Elternhaus verkaufen kann und die Zahlung über ein Endfälliges Darlehen regelt welches in der Zukunft liegt.

Wie erfolgt dies Unterrichtung, muß ich zur Einsichtnahme zum Verkäufer oder kann/muß er mir die genannten Unterlagen in Kopie zur Verfügung stellen, so daß ich diese Kopien zur Vervollständigung meiner Hausakte neben kann?

Unser privates Grundstück soll im Rahmen einer Straßensanierung (Altstadt, Ortsrand) erheblich überbaut und umgewidmet bzw. durch die Stadt gekauft und asphaltiert werden. ... Wir sind weder mit der erweiterten Überbauung unseres Grundstücks durch die Straße, dem Verkauf, noch der Umwidmung zum öffentlichen Verkehr und dem damit verbundenen asphaltieren des Bereichs einverstanden, sondern wollen den Bereich privat nutzen und auch so gestalten.

Jetzt folgende Fragen: Könnte meine Mutter trotzdem das Haus an ihm verkaufen, indem sie mir vorher z.B. den Pflichtteil ausbezahlt und sagt, ätschi bätsch damit ist die Grundschuld erledigt und sie kann das Haus verkaufen?

Darf der Vermieter den Gartenteil verkaufen, auch wenn es im Vorfeld mündlich und schriftlich im Mietvertrag allgemein (es steht nur "Gartennutzung" im Mietvertrag) vereinbart wurde, dass der Garten zu unserer Verfügung steht und kann er nach Belieben immer wieder Teile des Gartens verkaufen?

Um nun eine größere Sicherheit mit Blick auf einen etwaigen Heimfall in der Zukunft zu erhalten, würden wir dem Grundstückeigentümer gerne das Grundstück abkaufen (es hat hier im letzten Jahr bereits ein Angebot gegeben). Denkbar für uns wäre z.B., das Grundstück über einen 10-Jahreszeitraum zu erwerben, wobei bereits heute das Eigentum an uns übergeht und wir die entsprechende Sicherheit erhalten (natürlich trägt der Verkäufer in dieser Konstellation das "Kreditrisiko", dies müsste man preislich berücksichtigen).

Meine Ex lehnt kategorisch einen Verkauf an mich ab, obwohl sie selbst nicht mehr in dem Haus wohnt, sondern in der Nachbarschaft (ca. 50 m entfernt). Ich habe einen Verkauf des Hauses vorgeschlagen, den sie ebenfalls ablehnt.

Im Innenverhältnis soll der Käufer alle nach Besitzübergang fällig werdenden laufende Zahlungen für das Grundstück (Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungsprämien) tragen, vorher fällige der Verkäufer; eine zeitanteilige Aufteilung nach Abrechnungs- bzw. ... Gründe: Mit dem Kaufvertrag verkaufte der Kläger sein Grundstück an die beklagten. ... Verkäufer und Käufer) zur Mitwirkung verpflichtet.

Um die zu erwartende Erbschaftssteuer zu begleichen, müssen wir eine Wohnung aus dem Erbe verkaufen und bieten sie seit November 2022 am Markt an. ... Auch werden wir bei einem möglichen Verkauf einen deutlich niedrigeren Wert erzielen als die Wohnung beim Erbfall noch wert war. Im $ 198 ErbStR steht zu dem Thema, wie Immobilien steuerlich bewertet werden "Ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag zustande gekommener Kaufpreis über das zu bewertende Grundstück kann als Nachweis dienen."

Er meinte, dass es sein Grundstück ist und er das verbietet. 6. der Verkäufer hat für dieses Jahr schon die Pacht bezahlt. kann er von mir die volle Höhe verlangen, wenn er 650 verlangt oder nur anteilig. Der Verkäufer möchte kein Geld zurück.

Hallo, ich verfüge schon über 10 Jahre über eine Immobilie, die vermietet ist und ich möchte diese an meine Schwiegereltern verkaufen. ... Da ich die Immobilie nun steuerfrei verkaufen kann würde ich diese gerne an die Schwiegereltern übertragen, allerdings haben diese nicht das Geld den geschätzten Verkehrswert zu bezahlen. ... Meine konkreten Fragen: Kann ich die Immobilie zu einem günstigen Preis verkaufen (sprich die von mir angestrebten 100.000 EUR)?

Gebäudes (Vermietung) auf dem selben Grundstück Wann kann das 2.

Die Frage ist folgende: Angenommen der Nachbar fragt einem, ob man sein Grundstück an eine bestimmte Person und Unternehmen verkauft will und man antwortet wie folgt: Ich werde das Grundstück an diese Person/Unternehmen nicht verkaufen. ... Eine Verpflichtung, das Grundstück nicht an den Dritten zu verkaufen, lässt sich der von Ihnen genannten Aussage nicht entnehmen. ... Wenn Sie lediglich im Small Talk sagen "Ich denke, ich werde das Grundstück nicht an Herrn X verkaufen", kann dem sicherlich kein Rechtsbindungswille entnommen werden.

Ich verkaufe eine Immobilie wo eine Grundschuld eingetragen ist, die gelöscht werden muss. ... Meine Frage : stimmt die Aussage das kein Geld zugunsten des Gläubigers hinterlegt werden darf auf sichere Anlage Formen wie Sparbrief oder ähnliches, u. ich beim Verkauf nur die Möglichkeit habe wie oben erwähnt die Vorfälligkeit zu zahlen ?

Pachtvertragsänderung/ Neuer Pächter Im Jahr 1979 verpachtet meine Oma einen Teil ihres Grundstücks ( 500 m³) nach DDR-Gesetz. Das Grundstück liegt im Land Brandenburg. ... Der jetzig Pächter möchte den Pachtvertrag vor Ablauf des Pachtlaufzeit kündigen und den Bungalow verkaufen.

Ich wohne in einer Doppelhaushälfte in Hessen. Der Garten war bisher zum Nachbargrundstück nicht eingezäunt. Da sich dass Verhältnis zu dem Nachbar aber verschlechtert hat, habe ich ihn zu einer gemeinsamen Lösung eines Zaunes aufgefordert.

Grundstück erworben mit einer Grunddienstbarkeit, die eine 3 m breite Zufahrt für die nach- folgenden 3 Eigentümer der Reihenhäuser beinhaltet. ... In meinem Kaufvertrag steht unter Punkt 10.3: Der Verkäufer sichert dem Käufer bezüglich der Grunddienstbarkeit zu, daß dem Käufer keine Kosten für die Instandhaltung, Beräumung sowie Verkehrs- sicherungspflichten entstehen dürfen. ... Kann es sein, daß der Anwalt Recht hat, nämlich daß ich mit dem Kauf des Grundstücks und des Hauses nicht auch die auf meinem Grundstück - hier insbesondere die auf der Zufahrt - sich ehemals befindenden Pflastersteine erworben habe?