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Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe 4 Fragen. ... Dem Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution zu zahlen ..." ... Müssen wir dann überhaupt noch etwas zahlen oder gilt das Laminat als "abgeschrieben"?

Besagte 8 Jahre alte Wohnung wurde vor 5 Jahren neu vermietet. ... Die Wohnung soll neu vermietet werden. ... Unsere konkrete Frage lautet mithin: In welchem Umfang müssen die Mieter die Wohnung für die Rückgabe weiß (bzw. neutral hell) streichen - muß die ganze Wohnung gestrichen werden, müssen nur die Räume komplett gestrichen werden, die von den Mietern umdekoriert wurden, müssen nur diejenigen Wände gestrichen werden, die von den Mietern umdekoriert wurden, oder müssen die Mieter überhaupt nichts tun?

Unsere Tochter wird die nächsten Wochen eine Wohnung von uns kaufen, die momentan vermietet ist. Die Tochter braucht die Wohnung dringend für ihren Eigenbedarf und möchte dort schnellstmöglich einziehen. ... Kann sie die Wohnung überhaupt wegen Eigenbedarfs kündigen, da sie ja in einer Wohnung der Eltern lebt (ähnlich Sippenhaft)?

Ich bin Ende Juni 2011 aus meiner damaligen Wohnung ausgezogen. ... Nun fast ein Jahr später erhielt ich ein Schreiben ihres Anwaltes, indem mir nebst der Mietschulden eine Zahlung der Anwaltsgebühr auferlegt wurde. ... Auch ist für einen Kautionsrückzahlungsanspruch Bedingung, dass verbindlich festgestellt ist, dass dem Vermieter keine Ansprüche aus dem ehemaligen Mietverhältnis mehr zustehen.

Es geht darum, ob wir bei folgender Klausel nach 5 bzw. 6 Monaten Mietszeit überhaupt Schönheitsreparaturen vornehmen müssen. ... Teilweise hat der Vormieter auch nicht die erforderlichen Reparaturen ausgeführt, was wir vom Vermieter schriftlich bestätigt bekommen haben. ... Doch unsere Vermieter lehnen jegliche weitere Nachforschung, z.B.

Dazu kommt, dass wir die Wohnung momentan noch selbst bewohnen, ab Frühjahr 2018 allerdings in unser zu diesem Zeitpunkt fertiggestelltes Haus ziehen und die Wohnung eigentlich verkaufen oder vermieten wollen. ... Muss er uns dieses überhaupt zur Kenntnis geben, da er Auftraggeber ist? ... Sofort zum Anwalt?

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, im September 2012 bin ich eine Mietwohnung gezogen, in der der Eigentümer (=Vermieter) vorher selbst ca. 4 Jahre gewohnt hat. ... Gilt die Abgeltungsklausel dann überhaupt? ... Muss ich überhaupt etwas machen oder kann ich einfach gehen ohne überhaupt einen Handschlag zu tun?

Die Versorgung der überlassenen Wohnung mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter, sondern durch ein von ihm beauftragten Unternehmen. ... Unter §4 Abs. 1.1 beziffert der Vermieter aber die Betriebskosten zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses. - Dürfen überhaupt die kompletten Kosten des Contractings umgelegt werden? ... Wäre sie rechtzeitig zugestellt worden, hätten wir die Wohnung sofort gekündigt.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Sehr geehrte Frau Anwalt, in folgendem Fall geht es darum, dass ich am gestrigen Tag - ca. 1 Jahr nach dem Zustandekommen eines Mietvertrags - eine Rechnung der Maklerin erhielt, die mir damals die Wohnung vermittelt hat. ... Ich hatte als Mieter Interesse an der Wohnung bekundet; die Maklerin sagte aber, die Wohnung soll nur verkauft werden. ... Und dann nutzte sie den Umstand, dass ich mieten wollte und die neuen Eigentümer vermieten wollten, um mir und ihnen nochmals Provision zu berechnen.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte. ... Das Haus wurde vor unserem Einzug, vom Vermieter, innen komplett saniert. 3 Räume sind zum Teil mit einem Pastell Farbton von uns gestrichen. ... Bis auf die persönliche Übergabe der Kündigung wurde mit dem Vermieter noch nicht über den Auszug und einer Renovierung gesprochen.

Sehr geehrter Herren und Anwälten, ich wende mich an Ihnen denn seit montag nacht bin ich – zum erstensmal – wegen sachbeschädigung angezeigt worden. Zu mir: volljährig und selbstständig (freelancer) Zum sachverhalt: Da das haus sehr hellhörig ist und der nachbarn immer mitte in der nacht duscht so dass wir ständig von dem schlaf ausgenommen werden, führ ich dieses mal die treppe hoch bis zum nachbarn Tür und schlug gegen diese mit den fuß.... rannte sofort wieder nach unten zu meine wohnung um mich nicht sehen zu lassen. ... Die tür ist bereits von vermieter erstetzt worden.

Spielt dies in einem solchen Fall überhaupt eine Rolle ? ... Ist der Widerspruch überhaupt noch gültig und zulässig ? Die Frau weigert sich aus der Wohnung auszuziehen.

Abgesehen von dem extremen Lärm und Dreck seit Mai 2004 (übrigens auch in der Wohnung, die ja erst bei meinem Einzug am 01.03.2004 komplett renoviert wurde), bleiben auch Balkon und Garten unbenutzt. ... Leider kommt von dem Vermieter keine Information, wie lange die Arbeiten voraussichtlich noch andauern werden. ... Welche Höhe könnte ich in Abzug bringen und muss ich meinen Vermieter schriftlich über einen etwaigen Einbehalt der Miete in Kenntnis setzten?

liebes frag-einen-Anwalt-Team, wie haben nach 10 Jahren unsere Mietwohnung gekündigt. In der Kündigungsbestätigung des Vermieters wurden wir daran erinnert, das die Wohnung gereinigt und renoviert zu übergeben ist. ... Endet Das Mietverhältnis, muss die Wohnung entsprechend §7 in ordnungsgemäßem Zustand übergeben werden.

Als ich im Februar 2000 den Mietvertrag unterschrieb, hinterlegte ich eine Mietkaution von 3 Monatsmieten.Trotzdem war die Wohnung kaum, bzw. nicht fachmännisch renoviert. ... Mietvertrag am 15.03.2000 begann und demzufolge eine Kündigungsfrist von 9 Monaten für Mieter und Vermieter vorschreibt? ... Wie groß ist überhaupt die Wahrscheinlichkeit die ganze bzw. noch verbliebene Kaution (nach Verrechnung mit der noch ausstehenden Miete) zurück zu bekommen?

Sehr geehrter Herr Anwalt, sehr geehrte Frau Anwältin, ich habe einen Mietvertrag für ein Reihenhaus abgeschlossen. ... Vor Abschluss des Mietvertrages (Gültigkeit ab 01.01.07) führten wir (mein Lebensgefährte und ich) Gespräche mit der Wohnungsverwaltung, welche uns die Wohnung vermitteln wollte sowie mit einer lokalen Beauftragten des Vermieters, welche die Führung durch die Wohnung übernahm. ... Nachdem wir nun den Mietvertrag unterschrieben haben, weigert sich der Vermieter, die zugesagten Leistungen auszuführen und verlangt, dass wir die Heizkörper selbst anschaffen und deren Installation bezahlen.

Putz und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung waren am 29.04. abgeschlossen. ... Am 15.05. habe ich dem Anwalt der Mieter geschrieben, dass ich aus o.g. ... Aus meiner Sichtweise ist das Betrug und bricht das Vertrauen zwischen Mieter und Vermieter. 2.

Diese kann laut Formular nurmehr an die derzeitigen Mieter der Wohnung ausgezahlt werden. ... Verkompliziert wird die Angelegenheit durch folgenden Umstand: Schon bei Besichtigung der Wohnung nahm der Nachmieter Anstoß an geringeren Schäden am Deckenputz in der Küche und drängte darauf, diese durch den Vermieter besichtigen zu lassen. ... (Ob überhaupt relevante Schäden vorliegen, war zum Zeitpunkt meines Auszugs ohnehin nicht klar, der Vorgang zog sich in die Länge.)

Sie bewohnt von den zweieinhalb Zimmern der Wohnung eineinhalb Zimmer, ich das größte Zimmer; wir nutzen gemeinsam die Küche und das Bad. ... Meine Fragen (hilfreich wären Paragraphen und einfache (Anwendungs)Beispiele, falls möglich): Darf man denn überhaupt Personen, die nicht bewußt dazu imstande sind, ihre allgemeine Lärmverursachung wahrzunehmen, dafür belangen? ... Kann ich die Vermietergesellschaft aufgrund der Beschwerden auffordern, uns eine Wohnung zum gleichen Mietpreis (warm) im Erdgeschoß oder eben eine andere Wohnung, nur *nicht* über diesem Ehepaar, geben, so daß sie nicht mehr unter meinem unbeabsichtigten Lärm leiden müssen?

Wir haben die Wohnung am 24.08.10 übergeben. ... Sein Anwalt hat uns die Rchnung geschickt. ... Nun schreibt sein Anwalt, dass sie unser Vermieter nur noch den Zeit wert möchte.