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Guten Tag, ich habe einen Sturmschaden an der Terrassenüberdachung und der seitlichen Verkleidung an einem Haus das ich vermiete. Ich habe bei 2 Dachdeckern Angebote eingeholt und beide sagten, dass es diese Elemente nicht mehr gibt und Sie anderen montieren müssen. Daher müsste meiner Meinung nach die Versicherung alle Elemente bezahlen.

Ich habe einen Laufgang in „L" Form von der Küche zur Terrasse gebaut 1m tief und 2,8m lang und zwangsläufig 1,63m hoch abstand zur Grundstücksgrenze 2,0- 2,50m, Nachbar fängt an sich darüber aufzuregen, hat aber selbst eine Doppelgarage auf der der Grenze stehen. ... Desweiteren geht es für mich noch zusätzlich um die Frage wie die Brennholz Lagerung an der Grenze anzusehen ist?

Als wir in unsere jetzige Mietwohnung eingezogen sind, bezahlten wir dem Vormieter 1500€ für die Übernahme der von ihm gebauten Terrasse mit allem Zubehör, Badmöbeln, Fließen, Laminat und anderen Dingen. ... Meine Frage ist folgende: Bei Auszug: Welche Möglichkeiten haben wir entweder vom Nachmieter oder vom Vermieter dieses Geld zu verlangen? ... Ich hoffe, mein Einsatz ist für diese Frage ausreichend.

Die Terrassen der beiden Doppelhaushälften liegen direkt nebeneinander, getrennt durch eine 3 Meter tiefe Trennmauer. Wir möchten unsere Terrasse (TB ca. 3x6,80 m) mit einer Holzkonstruktion mit Glasdach überdachen, um Sonnen- sowie Witterungsschutz zu erreichen.

Dort sollen die jedoch nicht bleiben sondern sollen nun an der Rückseite des Gebäudes direkt an die Terrasse/Garten von einem Eigentümer platziert werden. ... Auf der letzten offiziellen Versammlung wurde darüber diskutiert und den Eigentümern mitgeteilt, dass der Bau des Müllunterstandes direkt neben der Terrasse nicht hingenommen wird, und man notfalls auch klagen wird, worauf ein Eigentümer (Beiratsmitglied) gesagt hat, dann soll doch von betroffenen Eigentümer geklagt werden. ... Meine Fragen: 1.

Auch, so seine Worte, werde die von ihm ausgesuchte Baufirma die Arbeiten im Gegensatz zu den Plänen der anderen Firma so vornehmen, daß die Terrasse hinterher „genauso wie“ die zweite, baugleiche Terrasse der linken Haushälfte aussehen würde. ... Inzwischen sind die Arbeiten an der Terrasse fast abgeschlossen. ... Die neue Terrasse ist jedoch ein mit bloßem Auge erkennbares, ganzes Stück höher geraten als die Nebenterrasse.

Die zu unserer Wohnung gehörende Terrasse und Grünfläche ist ebenfalls über diesen Zugang zu erreichen. Unsere Kinder und ihre Freunde nutzen diesen Zugang derzeit als Erweiterung unserer Terrasse zum Spielen, Fahrrad fahren,...

Das Haus wurde komplett eingerüstet, unser Laden sowie die Leuchtwerbung ist nicht mehr zu sehen, die Terrasse (für die wir Gebühren beim Tiefbauamt zahlen) kann nicht genutzt werden, der Laden sieht einfach "geschlossen" aus.

Geruch und Qualm belästigen uns, da dieses in die Zimmer dringt bzw. das Verbleiben auf der Terrasse unmöglich macht.

Nun ist sie aber ca. 2,5m hoch und stört und doch sehr, weil sie auch auf unsere Terrasse wächst und das Laub nicht unerheblich ist.

Zum Ausdruck wird durch das SoNu vor allem gebracht, dass der Berechtigte allein Nutzen und Lasten zu tragen hat.“ Unsere Fragen sind nun: - Wie sehen Sie die Rechtslage? ... Genauer Wortlaut der Teilungserklaerung: „Im Wege der Gebrauchsregelung Paragraphen 15 Abs. 1, 10 WEG wird bestimmt und zugewiesen..... c) zugunsten des jeweiligen Sondereigentuemers Aufteilungsplan Nr. 9 das Recht auf alleinige und ausschliessliche Nutzung – der im als Anlage 9 beigefuegten Plan „blau“ umrandet eingezeichneten und mit SNR 9 bezeichneten Dachbegruenungen und Terrasse.“ Es gibt keine weiteren Aussage (z.B. zu einer nur eingeschraenkten Nutzbarkeit, wie es teilweise fuer andere Flaechen mit Sondernutzungsrecht der Fall ist) In einem spaeteren Abschnitt ist darueberhinaus noch zu lesen, dass wir zur Instandhaltung der dem Sondernutzungsrecht unterliegenden Flaeche verpflichtet sind.

Frage: 1.Inwieweit ist es zulässig – genehmigungsfreie Garage/Carport- später innerhalb der definierten Baugrenze, jedoch dann mit Überschreitung der GRZ zu errichten? 2.Inwieweit ist es zulässig – einen genehmigungsfreien Freisitz/Terrasse- später außerhalb der definierten Baugrenze – jedoch nicht zwischen Baugrenze und Straßenbegrenzungslinie- jedoch dann mit Überschreitung der GRZ zu errichten?

Vor 4 Monaten hat mein Nachbar vor der Gartenlaube zum Haus hin eine Terrasse gebaut, ebenfalls bis zur Grenze. ... Meine Frage wäre nun, dürfen die Sachen ohne Genehmigung auf der Grenze stehen? ... Darf er seine Terrasse überdachen, wenn diese an mein Grundstück grenzt?

Frage #1: Wie ist die Lage rechtlich zu beurteilen? ... Frage #2: Welche Rechte stehen dem Mieter zu dies einzufordern oder zu beurteilen? ... Frage #3: Abhängig von Punkt 1, stellt sich hier die Frage ob eine gütliche Einigung i.H. der genannten Summe sinnvoll erscheint.

Die Häuser und Terrassen haben einen Niveauunterschied von da 50cm. Dadurch besteht quasi eine Stufe zwischen den Terrassen, die jedoch Flachdachmäßig mit wurzeldichten Bitumenbahnen und Pflanzschutzfließ abgedichtet sind.

Dazu folgende Fragen: 1: Welche Wohnflächenberechnungsnorm ist für die Aufteilung Eigennutz/ Fremdnutz vom Finanzamt akzeptiert. ... Können auch Terrassen zur Wohnfläche der Fremdnutzung dazugerechnet werden?

Die Terrasse hat einen Rand aus Magerbeton, offenbar ist aber der Wurzelausläufer tiefer eingedrungen. ... Die Terrasse wird umfangreich saniert werden müssen. Fragen: 1) Die Bambusbepflanzung ist vor (mindestens) 10 Jahren erfolgt, wir hatten den Zustand hingenommen (s.o.), weil wir nicht absehen konnten, dass die Wurzeln sich unterirdisch dermaßen stark ausbreiten.

Ein Nachbar unseres Gemeinschaftsgartens hat bei der Neuanlage seiner Terrasse eine Abkantung mittels Betonwinkeln vornehmen lassen. ... Fragen: 1.

Guten Tag, mit meinem Vermieter habe ich zur Zeit folgende Probleme (zum Hintergrund: Ehepaar mit drei kleinen Kindern, Reihenhaus, privater Vermieter, älterer Herr, gesundheitlich angeschlagen, alles lästig, möchte Haus am liebsten verkaufen): 1) die Markise ist defekt (30 Jahre alt, die Nähte der einzelnen Stoffbahnen haben sich aufgelöst) sowie eine Erweiterung der Terrasse mit Holzbohlen (Holzträger durchgefault; ganze Konstruktion instabil --> Verletzungsgefahr). ... Frage: kann ich auf eine vollständige Mängelbeseitigung, d.h. eine Wiederherstellung des vorherigen -mangelfreien- Zustands bestehen oder muß ich qualitative Einbußen hinnehmen ?

Somit kann der Prüfstatiker die Terrasse nicht abnehmen. ... Meine Fragen hierzu: 1. ... Der Dachdecker hat die Terrasse ohne irgendeine Statik erstellt.