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Sehr geehrte Damen und Herren, es handelt sich um ein Grundstück, welches gewerblich erschlossen werden soll. Ca. ein Drittel dieses Grundstücks gehört mir, die restliche Fläche der Stadt. ... Die Stadt teilte mir nun die Höhe der Erschließungskosten mit, die mir für dieses Grundstück unrealistisch und völlig überzogen scheint.

Hallo, ich bin deutscher Staatsbürger mit Wohnsitz in Deutschland und habe im Jahr 2016 ein Grundstück in der Türkei gekauft und seitdem steht es leer. ... Spekulationssteuer o. ä. an, wenn ich das Grundstück heute mit Gewinn verkaufe und das Geld nach Deutschland überweise?

Ich besitze seit 2003 in Berlin ein Grundstück, welches ich auch bebaut habe. Das Grundstück wurde beim Verkauf geteilt (Ursprüngliche Fläche rund 1600 m²) in zwei Teilstücke mit rund 850 m² und 750 m². Ich besitze die vordere, größere Hälfte (dienendes Grundstück), welche an einer Strasse liegt.

Bei Einreichung des Bauantrages wurde jedoch festgestellt, dass das Grundstück nicht erschlossen ist, und die Erschließung wenn überhaupt möglich sehr viel kosten würde. ... Die Versicherungsgesellschaft sieht das aber weiterhin anders, da das Grundstück zum Bau eines Hauses dienen würde.

Verkauf 1. ... Die Lage des Grundstücks ergibt sich aus dem der Niederschrift beigefügten Lageplan. 2. ... Die Kosten der Bürgschaft trägt der Verkäufer.

Auszug im Wortlaut aus dem Testament: Herr (Verstorbener) macht seinen Erben zur Auflage das vorgenannte Grundstück mit der Nr. XYZ bis zum Tode des Längstlebenden seiner Kinder nicht zu verkaufen. ... ... Frag hierzu: Verzichten 2 Kinder auf ihr Erbe, hätte das 3te Kind (nun Alleinerbe) die Möglichkeit, dass Mehrfamilienhaus zu verkaufen?

Wir haben im August 2014 einen Makler beauftragt, ein Haus zu verkaufen. ... Wie ist die Rechtslage bzgl. des Makleranspruchs auf Provision oder Vergütung seiner Aufwände, sollte es zu einem Verkauf kommen?

(eine solche Immobilie wäre kaum, bzw. nur mit hohen Abschlägen zu verkaufen) Die WertR 2006 geht auf Eigentumsvormerkungen als wertmindernde Belastung nicht explizit ein.

Nun wurde der jetzige Verkäufer vom Vorbesitzer der Wohnung verklagt: Der Vorbesitzer behauptet, der jetzige Besitzer habe die Wohnung damals unrechtmäßig erworben (Verkauf erfolgte über Treuhänder).

Im Jahr 2016 haben wir ein Grundstück (ca. 1200m²) erworben. ... Wir baten damals den Verkäufer (die Stadt) darum, die 350m² aus dem Grundstück herausmessen zu lassen, da wir dieses nicht kaufen wollten, wenn wir für die nicht nutzbare Fläche den (vollen Baulandpreis) hätten zahlen müssen. ... So wollte man die Kosten und Umstände einer neuen Vermessung sparen, da man das „übrigbleibende" Biotop sonst ohnehin nicht hätte verkaufen können.

Um vor allem mein Haus vor dem Gläubigerzugriff zu schützen, möchte ich es an meinen Vater verkaufen. ... Frage 1: a) Inwieweit ist die Rechtsgültigkeit des Verkaufs gefährdet durch den Umstand, dass ein grosser Teil des Kaufpreises schon vor dem Erhalt des Gegenwertes, nämlich des Hauses erfolgte und damit gewissermassen nur im Vertrauen darauf erfolgte, das Haus auch tatsächlich zu erhalten ohne dass es dafür zunächst einen notariellen Vertrag gab? ... e) Anders gefragt: Inwieweit gilt die allgemeine Vertragsfreiheit auch für den Verkauf eines Hauses?

Ich habe dem Rechtsanwalt von Gläubiger C mitgeteilt, dass ich laut Kaufvertrag (dieser liegt dem Rechtsanwalt auch vor) verpflichtet bin, zunächst an die Gläubigerbanken Bank A und Bank B zu zahlen und dann erst an den Verkäufer. - („Soweit aus dem Kaufpreis vom Käufer nicht übernommene Belastungen abgelöst werden müssen, weist der Verkäufer den Käufer schon heute hiermit unwiderruflich an, den Kaufpreis in Höhe dieser Ablösungsbeträge unmittelbar an diese Gläubiger nach deren Weisungen bei Fälligkeit des Kaufpreises zu zahlen.") Nach Rücksprache mit meinem Notar sagt dieser, dass mir nicht passieren kann, da der gesamte Kaufpreis zur Grundschuldenablösung an die Banken A und B zu zahlen ist, der Kaufpreis geringer ist als die eingetragenen Grundschulden sind und nichts für den Verkäufer, bzw. im vorliegenden Fall für den Gläubiger C, übrig bleibt.

Der Eigentümer der beiden darunter liegenden Wohnungen möchte diesem Beispiel nun folgen, da durch den gemeinsamen Verkauf der beiden Wohnungen ca. 50 Tsd. EUR mehr erzielt werden, als durch den getrennten Verkauf.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gibt es die oben angesprochene Räumlichkeit, welche durch den Makler und den Verkäufer als Wohneinheit ausgegeben wurden. ... Nach Rücksprache mit den Verkäufern haben sich diese unwissend gestellt und waren über die Notwendigkeit einer Nutzungsänderung überrascht. ... Weiterhin müsste das Grundstück neu eingemessen werden ( Aussage Bauamt) -Es muss eine brandschutztechnische Stellungnahme vorliegen, bei einem Vorabtermin wurde festgestellt, dass Brandschutzplatten zu verbauen sind.

Das Haus ist alt BJ 60 (80m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnungen) , Grundstück im Landgebiet, unsaniert, Nachtspeicherheizung aus den 80gern.

Die Käuferprovision beträgt EUR: 2.380 Mir ist bekannt, dass der beauftragte Makler, handelnd in Vertretung der …. für die Vermittlung dieses Kaufvertrages vom Verkäufer eine Provision in Höhe von 2.380 EUR erhält.

Ich habe auf einer Zwangsversteigerung mit einer von mir unabhängigen Person gemeinsam (Eigentumsanteil jeweils hälftig) ein bebautes Grundstück gekauft. ... Die andere Partei hat inzwischen signalisiert, daß sie wohl eher selber verkaufen will, am Vorkaufsrecht aber erstmal festhält.

Die Grundstücke sind durch einen Maschendrahtzaun voneinander getrennt. ... Die Mauer des Gebäudes steht wie gesagt auf der Grenze, das Dach ragt sogar ca. 15 cm auf ´mein´ Grundstück. ... Dies bedeutet, dass bei Regen dass ganze Wasser, das auf dem Dach auftrifft auf mein Grundstück läuft.

Konnen Wir den Verkaufer hierauf ansprechen?

Guten Tag, Mein Bruder und ich haben vor ca. 5 Jahren durch den Tod unseren Vaters einige Grundstücke und Wohngebäude vererbt bekommen. Bei einem Eigenheim ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht für unsere Oma eingetragen. ( Unser Vater hat 2001 die Grundstücke und die Gebäude von seiner Mutter durch einen Notar als Schenkung überschrieben bekommen, im Gegenzug verpflichtete sich mein Vater bis zum Tod seiner Mutter für Kosten aufzukommen und seine Mutter erhielt lebenslanges Wohnrecht für das Elternhaus) Nun meine Frage, haben mein Bruder und ich auch die Nebenabreden vererbt bekommen? ... Wenn wir die Immobilie mit dem Wohnrecht verkaufen wollen würden, müssten wir das Wohnrecht mitverkaufen?