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Wenn man auf eine nachträgliche Eintragung im Grundbuch verzichten will, weil doch sehr teuer, was kann man tun, damit im Falle eines Verkaufes unseres Hauses, diese Erlaubnis bestehen bleibt bzw. im Falle eines Verkaufes des Hauses der Nachbarin?

Guten Tag, mein Vater hat mir das Grundstück mit einen Einfamielenhaus und Mehrfamielenhaus als Schenkung übertragen.

Der Verkäufer bewohnt die Immobilie noch, da sie gerade bauen und unsere Wohnung übergeben wenn ihr Bau abgeschlossen ist. ... Folgendes Problem: der Bau des Verkäufers verzögert sich, aber der Verkäufer versichert uns, dass die Wohnung spätestens zum 30.06. wie vorgesehen übergeben werden kann. ... Im Nutzungsrecht ist festgehalten, dass ausdrücklich kein Mietverhältnis bedingt ist und dass der Verkäufer eine monatliche Nutzungsgebühr von 1500 EUR zahlt.

Nun ist plötzlich nach Fertigstellung ein Makler beauftragt der das Haus verkaufen soll. ... Stellt dazu noch Forderungen was ich auf meinem Grundstück tun soll (mein Fahrradschuppen gefällt ihm nicht, weil der vor seiner nicht genehmigten Einliegerwohnung steht. ... Meine Frage ist, wie ich mich nun verhalten muss : 1) Dem Verkauf zuschauen und mich mit dem zukünftigen Besitzer streiten, der dann vermutlich auch meint Rechte an meinem Grundstück zu haben?

Unsere Abwasserleitung verläuft direkt an unserem Haus entlang, durch seine Überpflasterung auf unser Grundstück haben wir im Reperaturfall aber nur noch einen halben Meter Platz, wer müsste im Fall einer Reperatur das entfernen der Stellplatten und Steine bezahlen ?

Die Verkäufer gaben das Objekt Anfang September an einen Makler, sicherten mir aber eine Erstkaufoption ohne Makler zu. ... Sollte der Auftraggeber sein Objekt privat verkaufen oder seine Verkaufsbemühungen einstellen, so entstehen ihm keine Kosten. ... Oder ist hiermit ausschlaggebend, dass der Kontakt zwischen Verkäufern und Käufern bereits vor Beauftragung des Maklers erfolgt ist?

Sehr geehrte Damen und Herren , Wir sind eine Erbengemeinschaft von 6 Personen und haben zusammen eine Immobilie , sowie mehrere Grundstücke zu je gleichen Teilen , aufgrund gesetzlicher Erbfolge , geerbt. Alle , mit Ausnahme eines Erben , sind sich einig die Immobilie sowie einige der Grundstücke zu verkaufen um die Erbschaft aufteilen zu können. Der Erbe , welcher nicht zum Verkauf bereit ist , bewohnt derzeit als einziger die Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter wird die von uns als Mieter bewohnte Doppelhaushälfte an einen Dritten verkaufen (in den kommenden Tagen ist der Notartermin). ... Zum Sachverhalt: Das Haus und Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft eines großes Grundstücks. Jeder Eigentümer besitzt einen Teil des Grundstücks als Sondernutzungsfläche.

guten Tag, ich habe einen Makler beauftragt, meine vermietete ETW zu verkaufen. ... Bevor der Makler den ersten Käufer vorgestellt hat, hat mein Mieter sein Vorkaufsrecht angemeldet und ich werde den öffentlichen Verkauf beenden und zum annoncierten Verkaufspreis an den Mieter verkaufen.

Wir haben ein saniertes Haus mit einem Grundstück an einem Gewässer gekauft. ... Wir haben den Stecker wieder eingesteckt und das Wasser an dem Tag selber aufgewischt und den Verkäufer per Email darüber informiert.

Wir haben im Jahr 2015 Grundstück gekauft und in einem Jahr nicht bebaut.

Mein Vater is vor kurzem verstorben er war dabei mit seinem Bruder eine Wohnung zu erkaufen der Kaufvertrag wurde schon unterschrieben vom Käufer und den Verkäufern und Notar. Warten nur auf die grundbuchumschreibung das is voll zogen wird.Meine frage is kann der Verkauf so weiter laufen oder muss ich und meine Mutter was beachten?

Ein Vater überlässt ein bebautes Grundstück seinen Kindern. ... Vater und Ehefrau bekommen den Nießbrauch für Grundstück und Bebauung. Beim eventuellen Verkauf eines Anteils durch eines der Kinder haben die anderen Kinder Vorkaufsrecht.

Ich möchte das Haus gerne verkaufen. Das Wohnrecht müßte vorher allerdings gelöscht werden, da sonst ein Verkauf schwierig wird.

Das Grundstück wurde auch nicht eingetragen da wir noch keins besitzen.

Der Verkäufer hat sein Elternhaus geerbt und Anfang des Jahres voll möbliert mit sämtlichem Hausrat verkauft. ... Der Verkäufer bestreitet, bei Vertragsschluss Kenntnis von einem Mangel an der Kellerwand gehabt zu haben. Im Sinne eines guten Verhältnisses ist der Verkäufer bereit sich finanziell zu beteiligen, ohne damit ein Schuldeingeständnis abzugeben.

Ich habe mit meinem Nachbarn (eine Baufirma) die Absprache getroffen das er mir eine Fläche von 5x6m als Parkplatz von seinem Grundstück abtritt, gegen zahlung von einmalig 3900Euro. ... Ich hätte für diese Sache gerne einen Entsprechenden Grundbucheintrag der mir die Nutzung der Fläche inkl zufahrt zu dieser Fläche über sein Grundstück dauerhaft und auch im Falle eines Eigentümerwechseln beider seiten sichert. Da das Grundstück ja erst noch mit einem Doppelhaus bebaut wird welche verkauft werden sollen.

Vor 6 Jahren habe ich ein mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück erworben,das ich selbst bewohne.Die Verkäuferin hatte ein größeres Grundstück mit insgesamt 2 Wohnhäusern geteilt,mein Haus verkauft und das andere Grundstück mit Wohnhaus behalten. Mein Haus liegt direkt an einer öffentlichen Straße,das zurückbehaltene Wohnhaus hat nur über mein Grundstück einen Zugang zur Straße. ... Ich habe jetzt Post von der Bauaufsichtbehörde erhalten und soll einen Antrag auf Eintragung von Baulasten unterschreiben,weil das hintere Haus durch den Verkauf des vorderen Hauses nicht mehr "genehmigt" werden könnte.

Folgende Situation: Mutter, Vater, Sohn + Familie leben zusammen im Haus mit Grundstück. 2009 wird alles auf Sohn überschrieben, Mutter und Vater erhalten lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht. ... Setzt der Verkauf des Hauses den Notarvertrag von 2009 ausser Kraft und hat Sohn die Chance, sein Sparbuch wieder zu bekommen?

Eine Immobilien-GbR gehört zu 90 % einer GmbH & CO. KG und zu 10% einer natürlichen Person (Ehemann). Die Ehefrau erwarb am 2.o6.06 50% der Kommanditanteile, am 4.09.06 weitere 40% und am 26.11.09 die restlichen 10%.