306 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer 23

Wir planen einen Verkauf der Wohnung in 2,5 Jahren, weil dann die 10jährige Spekulationsfrist vorbei ist. Meine Frage ist: Wenn ein Ehepartner den anderen vor Ablauf der 10 Jahre seinen Anteil abkaufen würde, gelte dann auch die Spekularionsfrist und wir müssten Spekulationssteuer zahlen und falls ja, gilt das dann auch, selbst wenn die Käuferin/der Käufer nach dem Kauf dort einzieht?

Ich möchte das Haus+Grundstück dieses, spätetens aber nächstes Jahr verkaufen.

Guten Tag, ist gegenüber dem Finanzamt beim Verkauf einer ETW die Selbstnutzung formal nachzuweisen - muß ich dort gemeldet gewesen sein oder reicht eine Eigenerklärung aus ? ... Beim Verkauf möchte ich keine Schwierigkeiten mit dem Finanzamt bekommen.

Jetzt möchten wir die Wohnungen verkaufen und fragen uns, ob aufgrund des Besitzes von nur 3,7 Jahren und der Vermietung jetzt irgendwelche Steuern fällig werden.

Jetzt möchte ich das Haus verkaufen! Muss ich die Eigenheimzulage oder die Kinderzulage zurückzahlen beim Verkauf des Hauses?

Aus persönlichen Gründen möchte ich das Haus nun verkaufen. ... Frage, fällt hier Spekulationssteuer an bzw was muss beim Verkauf berücksichtigt werden damit möglichst wenig Steuer anfällt,?

Ich muss aber die Immobilie aus Not schon jetzt verkaufen.

Nun muß ich leider arbeitsbedingt mein soeben fertigrenoviertes Haus wieder verkaufen, was mir - und natürlich meiner Frau und unseren Tieren - gar nicht gefällt. ... Wir müssen leider verkaufen, weil ich eine Kündigung bekommen habe und arbeitstechnisch leider keine Stelle näher finden konnte.

Einkommensteuer oder Spekulationssteuer, wenn ja wie hoch ist der Steuersatz?

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, am 29.09.2011 habe ich (Käufer) und die Immobiliengesellschaft (Verkäufer) den notariellen Kaufvertrag für eine Wohnung geschlossen. Die darlehensgebende Bank hat den vollen Kaufpreis an den Verkäufer daraufhin überwiesen. ... Meiner Meinung nach, kann ich 10 Jahre nach Kaufvertragsunterzeichnung, also ab dem 29.09.2021 steuerfrei am 04.10.21 verkaufen.

Ich habe im Dezember 2019 eine Wohnung erworben. Diese war durchgängig bis März 2022 vermietet. Nun ist der Mieter ausgezogen und ich beabsichtige selbst einzuziehen, um die Wohnung im Januar 2025 steuerfrei veräußern zu können.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Grundstück im Privatvermögen und habe eine Teil an meine GmbH & Co.KG (Sonderbetriebsvermögen) vermietet und einen Teil fremdvermietet. Jetzt möchte der Fremdvermietete Mieter gern das gesamt Grundstück kaufen zu einem lukrativen Preis. Jedoch kann er den Preis nicht sofort bezahlen.

Ich vermute, dass ein Verkauf frühestens ab 2018 komplett spekulationssteuerfrei möglich wäre, weil ich das Haus dann exakt zwei Jahre (2016+2017) und einen Tag vollständig selbst genutzt haben werde.

Stellplatz wurde 2012 mit Gewinn verkauft, zwischen Kauf und Verkauf fand ausschließlich Eigennutzung statt, das Finanzamt erkannte die Eigennutzung an, Spekulationsgewinne wurden nicht versteuert. ... Ist die Wohnung, die wir in den kommenden Tagen verkaufen wollen überhaupt einzubeziehen, da der Kauf ja schon in 2008 erfolgte, somit deutlich mehr als 5 Jahre gehalten wurde?

Ich möchte meinen Anteil an meine 3 Geschister zu gleichen Teilen verkaufen. ... Müßten meine Geschwister ihrerseits beim endgültigen, u.U. teurerem Verkauf Steuern für den Spekulationsgewinn auf den von mir erworbenen Anteil entrichten??

Meine Frage nun: fällt bei einem Verkauf eine Steuer an?

Da die Wohnung weniger als 10 Jahre in meinem Besitz ist, könnte bei einem hohen Veräußerungsgewinn die sogenannte "Spekulationssteuer" anfallen. ... Könnte dies helfen, die Anwendung der Spekulationssteuer zu vermeiden? (Wert deutlich unter Freibetrag für Schenkungen gemäß § 16 ErbStG) Gibt es weitere Möglichkeiten, die Spekulationssteuer auf den Veräußerungsgewinn legal zu vermeiden oder zu minimieren?

Meine Noch-Ehefrau und ich sind dabei uns einvernehmlich zu trennen. Ich bin vor zwei Jahren aus der einst gemeinsam erworbenen, dann abbezahlten und etwas mehr als 10 Jahre gemeinsam bewohnten Immobilie ausgezogen. Der Wert liegt bei zirka €220.000.

Ich weiß, das wir zur trennung keine spekulationssteuer zahlen müssen ( lt. steuerbrater ) doch wie sieht es jetzt mit meinem ursprünglichem drittel aus wenn ich diese jetzt verkaufen möchte ? Greift die 10 jahres frist der spekulationssteuer nun erneut oder sind die ersten 10 jahre der erbengemeinschaft ausschlaggebend ? ... Also muß ich spekulationssteuer zahlen wenn ich jetzt mein haus ( also mein ursprüngliches drittel ) verkaufen will?

Fällt Spekulationssteuer an?