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Kann man einen Mitbewohner von heute auf morgen aus der Wohnung bekommen? ... Dadurch war die Miete natürlich auch preiswerter. ... Jetzt meine Fragen: Was kann man hinsichtlich der Mietverhältnisse unternehmen um ihn so schnell wie Möglich raus zu bekommen?

Sehr geehrte Anwälte, Kann ich vom Hauptmieter nach Verstreichen der Abgabe, also wenn der Mieter zum Ende der Mietzeit die Wohnung nicht übergibt, also die Schlüsselübergabe verweigert, Nutzungsentschadigung nach § 546 a BGB verlangen ? Hintergrund ist das der Mieter zwar immer Miete zahlte, und auch ordnungsgemäß kündigte, jetzt aber die Wohnung nicht übergibt, da sich dort ein Untermieter befindet. ... Meine Frage ist nun, ob unabhängig einer Räumungsklage der Mieter gezwungen ist, solange Nutzungsentschadigung zu zahlen, bis er mir die Wohnung übergibt ?

Guten Tag, Ich weiß nicht, ob ich mit meinem Anliegen bei Ihnen richtig bin, aber ich hätte eine dringende Frage. ... Ich muss noch dazu erklären, dass ich der Hauptmieter der Wohnung bin und für alle Kosten (Miete, Nebenkosten usw.) selber aufkomme und kein Geld von meiner Ex-Freundin anteilig bekomme! Meine Frage wäre nun: 1) Kann sie Ansprüche geltend machen?

Ich habe einen Mieter, der zusammen mit seiner damaligen Freundin (zu dieser Zeit beide berufstätig) den Mietvertrag für eine Wohnung unterzeichnet hat. ... Die vorherige Freundin wohnt ja nachweislich nicht in der Wohnung. Des Weiteren: Hätte eine Räumungsklage bei einer jungen mittellosen Familie Aussicht auf raschen Erfolg?

Nun ist das so das meine Mutter die Wohnung den Mietern wegen Eigenbedarf kündigen will. In die eine Wohnung soll der 24 Jährige Sohn der noch zuhause bei den Eltern (2 Zimmer Wohnung) wohnt einziehen! ... (Die Stadt hat ihn schon eine Zahlungserinnerung geschickt) 1 Mieter wohnt seit 17 Jahren da. 1 Mieter seit 4 Jahren.

Ich habe seit 2 Jahren eine neue Partnerin und verbringe viel Zeit in Ihrer Wohnung. ... Ich habe meine Wohnung behalten und halte mich auch dort häufig auf.

Ich habe weiterhin Miete, Nebenkosten, Strom, Telefon etc. bezahlt. ... , muß ich dann aber mit einer Räumungsklage rechnen und dadurch mit zusätzlichen Kosten auch für mich (da gesamtschuldnerisch!). 3)Ich kann meinen Ex-Freund auf seine Mitwirkungspflicht bei der Kündigung verklagen Nun meine Fragen: 1) Welche Vorgehensweise schlagen Sie mir Punkt für Punkt vor?

mieter wohnt im dachgeschoss. in den darunter liegenden geschossen sollen erhebliche statikrelavante umbauten stattfinden. des weiteren erneuerung der haustechnik zumindest fuer die darunter liegenden etagen. geplant ist auch ein umbau des dachgeschosses - dies kann aber als modernisierungsmassnahme ausgeliedert werden. die notwendigkeit war vor einem jahr absehbar. daher haben wir in 12/2010 den mieter nach 573 II Nr. 3 zum 31.12.2011 gekündigt. Auf die Belehrung nach 574b II haben wir bewusst verzichtet. die arbeiten werden bis vorr. 09/2012 dauern. die wohnung des hat 2 kleinräume + Küche + WC mit dusche, nutzfläche bei erhebl. dachschrägen rd. 50qm. anstalten zum auszug macht der mieter aktuell nicht. in einem informellen gespräch in 09/2011 zeige er aber grds. auszugswillen. ich habe jetzt zum 15.12. eine wohung (2 räume, vollbad, keine sep. küche, wohnfläche 42qm, keine schrägen) frei, die ich ihm gerne als ersatzwohnung anbieten möchte. bei widerstand: welche rechtlichen möglichkeiten habe ich, den umzug in die ersatzwohnung durchzusetzen ?

Sehr geehrte Damen und Herren Ich befinde mich derzeit in einer Räumungsklage. ... Meine frage ist nun. ... Besichtigungstermine der Wohnung und alles andere .

Hallo, wir (Vermieter) möchten eine Räumungsklage gegen unsere Mieter im selben Haus einreichen. ... Gründe: Keine Mietzahlung seit fast einem Jahr, Lärmbelästigung (vor allem unsere anderen Mieter beschweren sich oft, Polizei war auch schon da), Vernachlässigung der Wohnung, aggressives Verhalten gegenüber uns, zerrüttetes Vertrauensverhältnis aufgrund ständiger Falschangaben und dazu noch Eigenbedarf (s.u.). ... Wir denken nicht, dass es zum Prozess kommen wird, da die Mieter keine triftigen Gründe vorlegen können (kein hohes Alter oder Krankheit und seit 2 Jahren Zeit, eine Wohnung zu finden.

Jetzt kam ein Schreiben mit einem Fragebogen, der aber so nix aussagt, die einen Mietinteressenten (haben eine EV abgegeben )und ich möchte diese Mieter nun einfach nicht nehmen. Ich wollte nun meinerseits der Miteigentümerin meine Fragebögen senden, damit sie die Interessenten richtig durchleuchtet und sich dann wieder bei mir meldet… Ich have vorm Zug gesagt, dass ich so einen Mietvertrag nicht mitunterschreiben will und sie, falls sie das heimlich einseitig ohne mich zu fragen vermietet, auch für die mögliche Räumungsklage haften muss… Auch der Anwalt der Gegenseite schlug vor, nun gemeinsame Regelungen zu finden, hier Mieter mit Bonität zu finden ! ... Kann die Miteigentümerin dann alleine die Wohnung an den Mieter vermieten ohne mich also den Miteigentümer zu fragen ?

ich habe eine räumungsklage vom 22.07.09 erhalten nun meine frage da es zweite räumungsklage innerhalb von 6 monaten ist (die erste wurde durch ausgleich des mieterkontos fallengelassen) kann ich durch erneuten ausgleich des mieterkontos der räumung der wohnung aus dem weg gehen oder giebt es eine möglichkeit für mich meine wohnung überhaupt noch zuhalten. mfg rutz

Auf Grund einer Räumungsklage wegen Mietrückständen wurde am 10.06.2005 ein gerichtlicher Vergleich geschlossen. ... Es wurde mündlich vereinbart, dass wir die Wohnung nunmehr am 15.07. oder aber spätestens am 31.07. geräumt übergeben und für diesen Zeitraum natürlich auch die Miete begleichen werden. ... Und noch eine Frage ergibt sich aus dem Vergleich.

Ich bin leider durch ein paar negative Ereignisse aus der dann sozialen Bahn gekommen.Dadurch habe ich Mietrückstände diese jetzt zu einer Räumungsklage geführt haben.wie kann ich das verhindern und in der Wohnung bleiben.

Ich benötige eine Beratung zu folgendem Fall: H ist vor 5 Monaten in die Wohnung von C miteingezogen. ... H ist übrigens offiziell in der Wohnung gemeldet, zahlt aber keine Miete. ... C hat Angst vor tätlichen Auseinandersetzungen oder davor, dass H Wertgegenstände aus der Wohnung entwendet.

Angemietet wurde die Wohnung im September 2006. ... Fragen: Welche Möglichkeiten habe ich, eine Räumung abzuwenden? ... Mir ist nicht nur wg. der Umzugskosten an einem Verbleib in der Wohnung gelgenen.

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr.

Meine Mutter hat zwei schuldenfreie Wohnungen, in die sie aber nicht gehen will und im Haus bleiben will. ... Ich wollte morgen zum Amtsgericht gehen und Räumungsklage einreichen. ... Muss ich den offiziellen Weg einer Räumungsklage in meinem Fall gehen?

Jetzt (zwei Wochen vorher) hat mir mein Mieter geschrieben das er eine neue Wohnung erst in 2 Monaten hat. Ich brauche allerdings die Wohnung ab Mai zur Renovierung und ab Juni zu meinen Einzug. ... Jetzt ist die Frage ob ich eine Räumungsklage beantragen lässt und ob die Erfolg verspricht?

In diesem Haus wohnt ein Mieter mit seiner Frau (oder Freundin). Dem Eigentümer haben wir gesagt, dass wir das Haus nur kaufen, wenn der Mieter davor ordentlich gekündigt wurde. 1. was wenn der Mieter trotzdem (trotz Kündigung) nicht rausgeht? ... Der Eigentümer würde vom Mieter ein Schriftstück unterschrieben lassen, in dem steht, dass es bei Verkauf rausgeht - ist das bindend?