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Folgende Fragen: Stellt eine solche Kuendigung auf Eigenbedarf ein "berechtigtes Interesse" dar und ist dies durchsetzbar?

Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige keine Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter weder zur Minderung noch zur Geltendmachung von Schadenersatz wegen Nichterfüllung berechtigt noch besteht ein Recht des Mieters zur fristlosen Kündigung gemäß § 543 Abs. 3 Satz 1 BGB."

Ich war zum damaligen Zeitpunkt der Meinung, dass 10% einer Mietwohnung gewerblich genutzt werden dürfen. ... Welche Gründe für fristlose bzw. ausserordentliche Kündigungen gibt es?

Ich habe sie 2002 kennen gelernt und bin Anfang 2003 mit in die Mietwohnung eingezogen. ... In ein persönliches Gespräch teilte uns der Vermieter kurz darauf mit, das sie vergessen hatte die Kündigung zu unterschreiben, so dass sie eine neue unterschriebene Kündigung abgegeben hat. ... Es steht außer Frage dass wir einen Fehler gemacht haben, denn wir hätten beide die Kündigung unterschreiben müssen.

Vor anderthalb Jahren habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen, der vorsieht, das ich keine ordentliche Kündigung vor Ablauf von 3 Jahren aussprechen kann, es sei denn, es liegen wichtige private Gründe vor.

Zwischenzeitlich habe ich in Erfahrung gebracht, dass Mietzahlungen auf Konten der Verstorbenen nicht möglich sind und die Konten gesperrt sind. Bis einschließlich April 2017 habe ich gezahlt. Da ich frühestens im Juli wieder auf Mallorca bin, sind somit Zalungen für Mai und Juni nicht möglich.

In unserem Mietvertrag ist keine Regelung über Haustierhaltung getroffen worden, da eine entsprechende Textstelle nicht angekreuzt wurde. Der Rechtsanwalt des Mietervereins schreibt nach Vorlage des Mietvertrages, dass somit die Tierhaltung nicht geregelt ist und geprüft werden muss, ob die Tierhaltung zum vertragsgemäßen Gebrauch gehört oder nicht. Wir haben eine 80qm Wohnung, 3 Zimmer, die Vermieterin wohnt unter uns und über uns im DG gibt es eine kleine Wohnung dessen Bewohner oft wochenlang nicht da ist.

Hätte der Vermieter Chancen bei einer fristlosen Kündigung?

Besteht unter diesen Umständen die Möglichkeit einer Kündigung gemäß § 569 Abs. 2 BGB wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens?

Ausgangslage: Der Mietvertrag wurde am 01.01.1992 geschlossen, der entsprechende Abschnitt in dem Formularmietvertrag zu Mietdauer und Kündigung lautet wie folgt: Zitat: "§ 2 - Mietzeit für Verträge unbestimmter Dauer Das Mietverhältnis beginnt am 01.01.1992, es läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil zum Schluss eines Kalendermonats unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. ... Aus verschiedenen Gründen soll die Kündigung zudem auch nicht früher als wirklich notwendig erfolgen.

Der Heizungs- / Technikraum befindet sich dort und kann nur durch die Mietwohnung erreicht werden. ... Daran haben wir uns auch gehalten und nun haben wir ein Schreiben bekommen "indem uns eine Fristlose Kündigung" übermittelt wurde, da wir uns nach dem Erhalt des Einschreibens nicht an das Verbot gehalten hätten. ... Können wir in die Wohnung, wenn wir die fristlose Kündigung annehmen oder muß er uns das noch (schriftlich) "erlauben" ?

Ehepartner des alleinigen Mieters hat Strafanzeige gegen den Vermieter gestellt. Darf der Vermieter nun dem Mieter deshalb kündigen? und gibt es auch schon Urteile darüber?

Ich plane nun erstmalig die temporäre wie unentgeltliche Aufnahme eines Pflegehundes (Schulterhöhe 33cm/Höhe 38cm) einer Tierschutz-Organisation (e.V.) in dieser Mietwohnung für vermutlich 3-8 Wochen (Mo.... Von 'Kein Problem, weil unzulässig' bis zur Option der fristlosen Kündigung. ... Liege ich richtig in der Annahme, dass eine Abmahnung die erste ernsthafte Konsequenz wäre – wenn der Vermieter in den kommenden zwei Monaten zufällig und wenn überhaupt von der Zuwiderhandlung erführe – und nicht gleich eine fristlose Kündigung im Raum steht?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich sind vor 3 Monaten in eine Mietwohnung gezogen, in der außer uns noch 2 andere Parteien wohnen.

Die Umbauten für die Mietwohnung (2. ... Diese Umbauten sind wesentlich geringer in den Kosten als die Anbauten und Renovierungen um die Mietwohnung in einem vernünftigen Zustand zu halten. Daher die Kündigung für den Eigenbedarf.

Die Mietwohnungen werden von einer Hausverwaltung verwaltet, das Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage von einer Anderen. ... Kann/darf ich meinen Verwalter übergehen und den Eigentümer meiner Mietwohnung direkt dazu kontaktieren? ... Könnte das im schlimmsten Fall eine ausserordentliche Kündigung der Wohnung nach sich ziehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen seit Januar 1993 eine Mietwohnung. ... Jetzt erhielten wir von unserem ehemaligen Vermieter ein Schreiben, dass unsere Mietwohnung verkauft wurde (das Vorkaufsrecht wurde uns eingeräumt)und wir die Mietzahlung auf das Konto des neuen Besitzers tätigen sollen. ... Vom neuen Besitzer haben wir bisher noch keine Kündigung bekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Problem im Rechtsgebiet Mietrecht, genauer geht es um die Kündigung eines Wohnraummietvertrags zum Ende des beidseitigen Kündigungsverzichts. Ich habe am 14.10.2022 durch persönliche Unterschrift (Vermieterunterschrift am 18.10.2022) einen Mietvertrag über eine Mietwohnung zur privaten Nutzung als alleiniger Hauptmieter mit einem privaten Vermieter, vertreten durch eine Immobilienverwaltung, geschlossen. ... Nach meinem Verständnis ist meine Kündigung jedoch rechtens, weil ich zum 30.11.2024 erstmalig kündigen durfte, hier wird mir jedoch gesagt, ich könne erst ab 30.11.2024 kündigen.

Guten Tag, ich habe eine Frage: ich habe eine Eigentumswohnung mit laufendem Einheitsmietvertrag laufend seit 2004. Die Wohnung ist etwas besonders geschnitten. Es handelt sich um ein 8 Parteien-Haus.

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, wir sind vor ca. 2 Jahren in eine Mietwohnung gezogen(70qm,590€ kalt).