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Die Wohnung wurde damals im "gegenwärtigen Zustand" übernommen. ... Allerdings ist in meinem Vertrag die sogenannte "Holzklausel" vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist auch nicht verwohnt.

Die Kaution der Wohnung, Möbel und und die Miete wollten wir zusammen zahlen. ... Allerdings hat er die Miete nicht gezahlt. ... Der Vermieter droht mit dem Staatsanwalt.

Sehr geehrte Damen und Herrn, Ich beabsichtige eine Wohnung zur Kapitalanlage zu erwerben. ... Im Vertrag ist vereinbart: "Neben der Miete traegt der Mieter die Kosten im Sinne der Betriebskostenverordnung. ... Der Mieter ist verpflichtet auf die Betriebskosten monaltiche Vorausszahlung zu leisten.

Diese Wohnung wird durch einen Zwangsverwalter verwaltet. ... § 6 Sonderbestimmungen Der Mieter ist nicht berechtigt, Ansprüche aus dem Vertrag zu erheben, wenn das Grundstück vor Überlassung an den Mieter im Wege der Versteigerung veräußert wird oder die Beschlagnahme aus sonstigen Gründen entfällt. ... Der Vermieter ist auch von einem sich im Falle der Kündigung möglicherweise ergebenden Schadenersatzanspruch freigestellt.

Hallo, wir wollten eigentlich uns nach 50 Jahren zur Miete wohnen uns nicht mehr mit dem Mietrecht befassen. ... Wir haben allerdings gefragt, auf wieviel sich die Miete denn erhöhen würde auf nur 490,-€. Da waren wir schockiert, denn obwohl wir die einfachste Wohnung bei gleicher Qm Zahl zahlten wir mehr als 40% über dem alten Mietpreis von 420,-€ der Mitmieter.

Guten Tag, Mieter wohnen seit 2008 in meinem Haus, haben die Wohnung mit Mietvertrag von 1988 von deren Eltern übernommen. ... Ich habe bis jetzt als Vermieter alle Instandhaltungen und Reparaturen bezahlt. Die Ansprüche der Mieter auf Reparaturen häufen sich.

Bei Vertragsabschluss wurde die Wohnung noch renoviert, so dass im Mietvertrag steht: "Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen, bekannten und besichtigtem Zustande. Die Wohnung ist von Grund auf renoviert." ... Zudem hat mein Vermieter bei der Besichtigung der Wohnung nicht darauf hingewiesen, dass der unter mir lebende Mieter gesundheitliche Probleme hat, die sich in laustarken Ticks entladen und somit für mich unter eine andauernde Lärmbelästigung fallen.

Die beiden Eigentumswohnungen möchte ich vermieten und wegen der Spekulationsfrist erst nach 10 Jahren veräußern. Um die Unsicherheit der Vermietung zu vermeiden, würde ich gerne die Wohnungen über einen Mietkauf veräußern. ... Dagegen sagt mir ein Steuerberater, dass das Nonsens ist und die Spekulationsfrist damit nicht überbrückt werden kann, da maßgebend der Zeitpunkt des notariellen Vertrages ist und der liegt innerhalb der Spekulationsfrist.

Es handelt sich um eine 48qm 2-Zimmer-Wohnung mit Kueche und Bad. ... Um wieviel Prozent kann ich die Miete aus diesem Grund senken? ... Kann der Vermieter meinen Vertrag kuendigen, wenn ich die Miete aus diesem Grund mindere?

Ein Verlängerung des Vertrages über den 14. ... Bei Zuwiderhandlung kann der vermieter lt. § 13 Absatz des Mietvertrages von der außerordentlichen Kündigung Gebrauch machen. 6. ... B) Muss die Wohnung renoviert zurückgegeben werden, oder ist durch die Tatsache das unabhängig vom Zusatnd der Wohnung auf jeden Fall bei Auszug renoviert werden muss, auch dieser Punkt unwirksam und ich kann die Wohnung geräumt und Besenrein übergeben?

Guten Tag, ist ein Ehepartner (die Frau) haftbar für Mietschulden beim Auszug aus einer Wohnung? ... (da keine andere Wohnung gefunden hat bzw. aus finanziellen Gründen) Die Korrespondenz führte in der Mietzeit mit dem Vermieter ausschließlich nur der eine Ehepartner der unterschrieben hat. Bis heute weiterhin Ehepaar in einer anderen neuen Wohnung.

Zum " Danke" wuerde sie die 5 the entstandene Wohnung bekommen. ... Denn es sind Mieter und Feriengaeste im Haus. ... Snd die Vertraege ueberhaupt gueltig?

Wir (Vermieter) haben unser Haus zum 01.12.2009 für 3 Jahre befristet wegen eines Auslandsaufenthaltes ( da befinden wir uns gerade) vermietet. Vor 6 Monaten entdeckte der Mieter feuchte Stellen im Keller und am Mobiliar. ... Unsere Frage: für uns kommt dies sehr kurzfristig, sie möchten bis Mi Bescheid haben, da sie einen andere Immobilie mieten möchten. vertrag abschliessen wollen.Ist es rechtens, dass sie vorzeitig aus dem befristeten vertrag auscheiden?

Erwerber will die Wohnung vermieten. ... an einen Mieter verstößt gegen die Vertragsklausel. Ein Gericht hat dazu gesagt, mit dieser Vertragsklausel "ist was anderes gemeint", die Wohnung sei übergeben und der Erwerber kann die selbst nutzen oder auch an Dritte vermieten.

Seit April 2004 wohne ich mit meinen beiden Kindern (5 und 3 Jahre alt) in einer Altbau-Wohnung. In der Wohnung befinden sich 4 Nachtspeicher-Heizungen. Es sind die älteren Modelle die nach meinen Informationen seit 2000 wegen der gesundheitsgefährdenden Baumaterialien verboten sein sollen-was den Vermieter aber kaum interessiert.

In der Zwischenzeit gefiel mir eine andere Wohnung und ich zeigte mein Interesse, zog aber die erste Wohnung nicht zurück, bis der Vermieter der zweiten Wohnung mir mitteilte, dass er sie mir anbieten möchte. ... Genauer gesagt, weiß ich nicht, was im Vertrag steht. Aber natürlich haben wir uns auf den Beginn der Miete geeinigt.

Die dortige Einbauküche habe ich selbst eingebaut und dem Vermieter verkauft. ... Diese nahm ich in die neue Wohnung nun mit, der Vermieter moniert nun, dass der Kühlschrank Gegenstand der Küche sei und dort zu verbleiben hätte. ... Wortlaut der Vereinbarung: "die Küche verbleibt in der Wohnung".

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung nach 10 Jahren gekündigt und mein Vermieter hat die Wohnung malern lassen. ... Der Vermieter kann während des Mietverhältnisses die Durchführung der Schönheitsreparaturen verlangen, soweit sie erforderlich sind. ... Die Mieträume sind bei Beendigung ordnungsgemäß gereinigt und mit sämtlichen Schlüsseln, auch vom Mieter selbstbeschaffte, zurückzugeben.

Guten Tag, ich war am 20.Okt. bei der Zwangsversteigerung einer vermieteten Wohnung Hoechstbietender und habe mittlerweile auch den zu entrichtenden Betrag ueberwiesen. ... Dazu haette ich folgende Fragen: 1) Kann ich dem Mieter zunaechst vorsorglich kuendigen und eventuell nach Erhalt und Durchsicht aller Daten mit dem Mieter einen neuen Vertrag aufsetzten oder die Kuendigung rueckgaengig machen? ... Kann ich den Mieter auffordern ab sofort die Miete an mein Konto zu ueberweisen?

Die Wohnung und die einzelnen Zimmer werde ich möbliert vermieten. ... Ich beabsichtige meiner Tochter ein Zimmer und 1/3 der gemeinschaftlichen Fläche zu 66% der ortsüblichen Vergleichs-Miete (Kaltmiete und Betriebskosten) zu vermieten. ... Mieten einkalkuliert.