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Deshalb hat mir der Makler eine baugleiche Wohnung im Nebenhaus gezeigt. Das Haus ist vom 2006 und der Makler war auch vorher schon in der Wohnung, die wohl auch gepflegt ist. ... Dies unterstrich er mit einer Klausel aus dem Mietvertrag "Der Vermieter haftet nur für die nicht rechtzeitige Freistellung der vermieteten Räume durch den bisherigen Mieter, wenn der dadurch dem Mieter entstehende Schaden auf einer grobfahrlässigen oder vorsätzlichen Vertragsverletzung des Vermieters beruht".

Nun wird das Haus seit einem Jahr zwangsverwaltet. Der Vermieter versucht seit einigen Monaten das Haus über Makler zu verkaufen. ... Nun meine Frage: Ist eine Besichtigung des Hauses vor einer Zwangsversteigerung zulässig oder können wir diese als Mieter verweigern?

Ich wohne seit dreißig Jahren in einem Haus zur Miete. Dieses Haus ist vor einem Jahr von einem Bauträger gekauft worden, die Wohnungen werden nun einzeln verkauft. ... Der Käufer hat die Wohnung bei dem Makler reserviert.

Guten Tag, am 14.05.10 unterzeichneten mein Mann und ich einen Mietvertrag für ein Haus, welches wir am 15.06. beziehen wollten, beim zuständigen Makler. ... Wir bekamen mitgeteilt, dass sich ein Bekannter des Vermieters für das Haus interessiere und als "Ersatzmieter" einspringen möchte. ... Eine Kontaktaufnahme mit dem Makler oder Vermieter ist unerwünscht.

Es ist derzeit nur eine Wohnung vermietet (alleinstehende Frau, arbeitet ca. 25km vom Wohnort entfernt, keine sozialen Härten bekannt, Miete seit ca. 4 Jahren). ... Kann ich aus Eigenbedarf kündigen, wenn ich noch nicht im Grundbuch stehe (mein Makler sagte, es gäbe ein Gerichtsurteil, welches dies mit Ermächtigung des Vorbesitzers nach Kaufvertragsabschluss möglich machen soll)? ... Kann ich auch als Begründung angeben, dass ich das neue Haus benötige, da ich mein Arbeitsplatz und Wohnraum im selben Haus haben möchte und die Mieterin ausziehen muss, um einen angemessenen Wohnraum zu ermöglichen (2 x 70qm)?

Er bewohnte die Immobilie danach weiterhin, zahlte mir jedoch nie eine anteilige Miete (dieses ist jedoch nur nebenher zu erwähnen), was ich auch nicht verlangte. ... Das Haus werde verkauft über den Makler ihrer/des Amtsgerichts Wahl (stimmt das ? ... Warum einen Makler?

Makler habe. 1. ... Die Tatsache mit den Fugen wurde dem Vorbesitzer vom damaligen Mieter auch mündlich mitgeteilt. ... Wärmepumpe: Im Haus ist eine zehn Jahre alte Wärmepumpe installiert.

Guten Abend, kleine Vorgeschichte: Meine Lebensgefährtin und ich wohnen in einem Haus mit mehreren Eigentumswohnungen. Eine davon benutzen wir als Mieter. ... (Makler + Umzugskosten + weitere Kosten = 3600 €).

Die Häuser sind in Privatbesitz von Geschäfts-bzw. ... In meinen AGBs steht, dass es sich um eine reine Vermittlertätigkeit handelt zwischen Villenbesitzer und Personen, die mieten möchten.

Wir sind auf der Suche nach einem neuen Haus zum mieten. Diese Woche hatten wir einen Termin mit dem Makler und dem Vermieter. ... Der Makler will nun den vom Vermieter unterzeichneten Mietvertrag an uns zur Unterschrift zusenden, haben ihn aber noch nicht erhalten.

Herausgeber des Vertrages ist übrigens "Haus + Grund" Falls ich einen Anspruch auf Mietminderung und entsprechender Nachberechnung der vergangenen Monate habe, was kann ich dann alles neben den entsprechenden Teilen der Kaltmiete anteilig zurück verlangen?

Renovierung) darf die Miete (um wie viel) erhöht werden? ... Wir haben uns mit einem Makler unterhalten. ... (9) Werden durch einen Kauf die im Haus bereits gebildeten Rücklagen sozusagen übernommen?

Ich habe von 1990 bis zum Jahr 2000 mit meinen Eltern in diesem Haus gewohnt und im guten Glauben das Haus sehr aufwendig restauriert. ... Damaliger geschätzer Wert von einen Makler 152 000 Euro. ... Dazu wird eine Grundschuld in Höhe von 28309 Euro abgezogen von den geschätzten 152 000 Euro für das Haus.

Das Haus soll wohl 200.000 EUR wert sein. Nun wir haben dem Vermieter damals schon gesagt das wir langfristig mieten wollen und er hat zugestimmt das er nicht vor hat zu verkaufen oder Eigenbedarf anzumelden. Deshalb haben wir uns für das Haus entschieden und den Makler bezahlt, eine Einbauküche extra dafür passend gekauft, und sonst Möbel und anderen Hausrat gekauft oder für die Räumlichkeiten angepasst.

Miete in Höhe meines Anteils) gegenüber ihr geltend gemacht, obwohl ich schon mit 19 ausgezogen bin und sie bis jetzt das Haus mit ihrem Partner bewohnt. ... Da meine Mutter und mein Vater ein gemeinsames Haus hatten, habe ich 1/16 dieses Hauses geerbt. ... Wenn dieses Haus für z.B. 300.000 € verkauft wird.

Die Formularmietverträge von Haus u Grund wurden am 06. ... Das Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer ist gespannt, ich als Makler möchte zuerst einmal versuchen, alle Beteiligten auf freundlichem Wege (Frage 1-2) zufrieden zu stellen, muss mich wenn alle Stricke reissen aber auch mit Frage 3-4 beschäftigen. ... Die Miete beträgt kalt einmal ca 320 Euro, bei der Rentnerin 270,- Euro. 1.

Pünktlich eintreffende Mieteinnahmen sind wahrscheinlich auch eine zusätzliche Sicherheit und ich zahle eine vergleichsweise hohe Miete. 2 Wochen später sah es ganz anders aus, der Makler meiner Vermieterin rief mich aufgeregt an und erzählte mir, dass sie sich ein Jahr umsonst abgemüht hätten. ... Vorher hatte der Makler meine Wohnung als Einliegerwohnung angeboten, was sie auch nicht ist weil ich in einem Haus mit einem Treppenhaus wohne, das nur zu meiner Wohnung führt. ... Meine Vermieterin wohnt im angrenzenden Wohnhaus, es befindet sich lediglich mein Stromzähler in ihrem Haus.

Der Makler hat uns gesagt, das wäre kein Problem, wir müssten einfach nur Eigenbedarf anmelden und fristgerecht kündigen.

Mit dieser Begründung habe ich die Miete (€706) für den letzten Monat zurückgehalten (s. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem der vom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen. ... Der Vermieter hat selbstätig keinen Kontakt zur Nachmieterin aufgenommen, sie hat sich (provisionsfrei) über den Makler beworben (bewerben müssen).

Ein Exmieter zahlte seine Nebenkostenabrechnung 2007 nicht.Er wohnte vom 1.1.2003 bis 30.7.2008 in meinem Hause. Ferner zahlte er keine Miete und Nebenabgaben für Monat Juli 2008. ... Bei dem Gerichtsverfahren bezog sich nun der Mieter auf die im Mietvertrag vereinbarten und angekreuzten Nebenabgabenpositionen.Das war ein Mietvertrag,den ein Makler damals ausgefüllt hat.Der hatte drei Positionen nicht angekreuzt,wie Gartenpflege,Gewässerhaftpflicht,Hausglasversicherung.