1.034 Ergebnisse für immobilie wohnung wert

Meine Schwester und ich erben zugleichen Teilen zwei Immobilien nach dem ableben unserem Vaters. ... Die Wohnung wird im Mietspiegel mit 550 EUR pro Monat angesetzt. ... Wie lange kann ich dann in der Wohnung Mietfrei wohnen , bei einer Miete von 550 EUR ???

Ab 1.1.2009 gilt bei Schenkung von Immobilien der Verkehrswert. ... Vater ist Witwer und möchte selbstgenutzte Immobilie an (vollj.) ... Der Vater soll in der Wohnung verbleiben.

Tochter hat vor über 10 Jahren 250T€ erhalten (OHNE Vereinbarung "Anrechnung auf Pflichteil") Sohn soll zum Ausgleich die von Mutter selbst genutzte Wohnung erhalten (Aktueller Wert : 400T€; Wert eines Wohnungsrecht für die Mutter wären aktuell 100T€) Sonstiges Vermögen in Höhe von 100T€ soll hälftig geteilt werden. Im bestehenden Testament geht die Wohnung per Vorausvermächtnis an den Sohn. ... Die Wohnung der Mutter wäre im Erbfall pflichtteilsrelevant. => Unter Annahme das Wohnung im Erbfall 400T€ wert ist beträgt der pflichtteilsrelevante Nachlass 500T€ wovon gemäß Testament nur 50T€ an die Tochter gehen würden.

Wir wollen 13 Wohnungen erstellen, geplant ist 5 Wohnungen zu verkaufen, 8 Wohnungen in unserem Bestand behalten, 4 Wohnungen Person A, 4 Wohnungen Person B - Durch den Grundstückkauf steht die GbR im Grundbuch. - Kommen wir bei Verkauf der 5 Wohnungen in den Gewerblichen Grundstückshandel? ... Buchwert, Gutachten-Wert? Wie bekommen wir den höchsten Wert in die Bücher wegen der Abschreibung?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, bitte senden Sie mir eine Beantwortung folgende(r) Rechtsfrage(n): Der bei der Hausbank noch vorhandene Grundschuldbrief meines EFH über 150.000,- wurde 2008 zur Sicherung eines KfW- Kredites von 16500,- herangezogen. 2012 wurde eine Wohnung mit derselben Bank finanziert, 240.000,- Darlehen mit einer eingetragenen Grundschuld von 244.000,-€ auf diese Immobilie. ... Inzwischen ist das KfW-Darlehen zurückbezahlt und die Schuld für die Wohnung berät noch 170.000,-€. ... Das heißt, die Bank hält über 4000.000,- erstrangige Grundschuld an 2 Immobilien zur Sicherung der aktuellen Darlehenssumme von 170.000,-€ an einer Immobilie.

Allerdings verstehe ich den Sinn der Übertragung nicht: 1) Ein Nießbrauch wird normalerweise vereinbart, um den Wert der zu vererbenden Immobilie zu senken und unter die Freibetragsgrenze zu kommen. ... D.h. ich kann bis zu einem Wert von 800.000 EUR steuerfrei Erben. ... Ich habe noch einen Bruder, dem die Wohnungen meiner Eltern überschrieben werden.

Kann Sie eine Person ihrer Wahl(zum Termin) in meine Wohnung mitbringen?

Mietspiegel einen Wert von 160.000,- Euro, also 80.000,- pro Eigentümer-Hälfte. ... Vorbehalts-Nießbrauchrecht, das vom Wert der übertragenen Immobilie abgezogen wird, so dass nur noch die Differenz für eine Schenkungsteuer relevant ist? ... Aus unserer Sicht ist es fair, denn es war nicht beabsichtigt, dass ich meinem Partner die Wohnung unentgeltlich überlasse.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen eine Gewerbeimmobilie mit Wert von ca. 300.000 welche noch mit ca. 80.000 EUR im Anlagevermögen steht Haben eine Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie genehmigt bekommen. Nun wollen wir als Wohnung vermieten. ... Lohnt es sich eine Immobilien GmbH zu gründen, oder UG oder Limited um das zu umgehen?

Immobilie ist komplett vermietet.Eine eingetragene Grundstücksgemeinschaft GbR besteht nicht. ... Wer ermittelt Wert des Hauses und Nachfragepreis ? ... ) Oder könnte man aus Mehrfamilienhaus ( 6 Wohnungen ) Eigentumsanteile/ Eigentumswohnungen machen und dann aufteilen und wer will, kann seine Wohnung dann verkaufen ?

Wir möchten eine Wohnung kaufen, in der meine Frau mit unseren Kindern leben wird. ... Nun zur Frage: Wenn wir die Wohnung kaufen und nur sie im Grundbuch nur auf meine Frau eingetragen ist UND es vor der Scheidung doch zum Streit (z.B. gerichtliche Auseinandersetzung) kommen würde: Würde dann die Wohnung genauso wie die anderen Güter als Zugewinn betrachtet, d.h. Eigentum je hälftig trotz des einseitigen Grundbucheintrags und somit Ausgleich (sie zahlt mich für die Wohnung quasi aus), ODER würde die Wohnung nur ihr zugerechnet ohne daß ein Ausgleich von ihr an mich zu leisten wäre?

Seine Freunde hatten ihm geraten die angebliche Schenkung anzunehmen, er gab vor, moralische Bedenken zu haben, weil das Grundstück so viel wert sei und er seit 30 Jahren keinen Kontakt zum Vater gehabt hätte und nicht bevorteilt werden wolle. ... Im Endeffekt bezogen wir eine teure Wohnung, die uns ein Bekannter ohne Vorlage von Gehaltsnachweisen vermietete. ... Nun habe ich eine neue Wohnung gefunden zu Beginn nächsten Jahres gefunden.

Der Wert der Immobilie wurde im Schenkungsvertrag auf 120.000 € festgesetzt. ... Wenn wir tatsächlich einen anderen, höheren Wert als 120.000 € (vor Indizierung) für die verschenkte Immobilie festsetzen könnten: hätte dies Auswirkungen auf die Erbschaftssteuer, die meine Schwester zahlen muss? ... Oder könnte das Finanzamt den Wert der Immobilie auch wieder neu festsetzen, wenn wir das Geschenk unsererseits mit einem höheren Wert als den 120.000 € aus dem Schenkungsvertrag zur Ausgleichung bringen würden?

Herr W. bewohnt eine der Wohnungen, zwei seiner Kinder die anderen beiden. 1999 verstirbt Herr W., setzt seine Kinder zu gleichen Teilen als Erben ein und teilt Testamentarisch jedem der drei Kinder eine der drei Wohnungen zu (Grundstück zu gleichen Teilen), welche sich erheblich in Größe und Ausstattung und somit auch im Wert unterscheiden. Wie sind die Besitzverhältnisse der drei Erben an der Immobilie aufgrund der Tatsache das jedem Erben schon vor dem Tod des Vaters ein Teil der Immobilie gehörte? ... Gehört die gesamte Immobilie den Erben zu gleichen Teilen da die Zuteilung aufgrund der Besitzverhältnisse nicht rechtens war oder nur so erfolgte weil zwei der Erben schon in den Ihnen zugeteilten Wohnungen wohnten und somit sichergestellt wurde das diese ihre Wohnung auch weiterhin bewohnen können?

Neben der Wohnung des Vaters, ist eine weitere Wohnung im Haus vermietet. ... - Welche Rolle spielt hierbei evtl. die vermietete Wohnung bzw. noch anfallende Erhaltungsaufwendungen am Haus?

Dabei sind 4 Wohnungen entstanden, von denen bisher keine vermietet war.

Meine Eltern wollen aus dem Haus aus- und in eine kleinere Wohnung einziehen. ... Es geht nicht darum dass die Immobilie für 10€ über den Tisch geht, der Betrag ist durchaus realistisch, jedoch von jeder Partei (Bruder und ich) unterschiedlich definiert. 2.) ... Ist dieser Wert belastbar bzgl. des Pflichtteilsmeines Bruders?

Er schätzte den Wert der alten Immobilie auf ca.600.000 Euro. ... Ich blieb darin wohnen und plante meine eigene Immobilie zu kaufen. ... Kann er eine Zwangsversteigerung erwirken, wenn wir die Immobilie sofort zum Verkauf stellen würden?

Person A und Person B haben eine Wohnung erworben. ... Die Vorstellung beider Personen: - Person B bekommt von Person A das Eigenkapital zurück - Person B hat damit keinen Verpflichtungen mehr, der Kredit wird nur noch von Person A bedient. - Person A bekommt die Wohnung - Das ganze soll möglichst Kostenneutral im Rahmen der GbR? ... (Auflösung der GbR und Änderung im Grundbuch, die Kosten sind uns bekannt) Da von der Wohnung ja noch fast nichts abbezahlt ist, sollen die Kosten für Person A, neben den Kosten für Änderung im Grundbuch, welche uns bekannt sind, so gering wie möglich gehalten werden.

Fiktive Werte: - Grundstück mit Bungalow: sage 600.000 - Fünf Eigentumswohnungen: Gesamt sage 420.000 Vier von den Wohnungen befinden sich seit ca. 15 Jahren im Besitz der EG. Eine Wohnung und das Grundstück/Bungalow wurden vor 10 Monaten geerbt. ... Die Wohnungen verbleiben im Besitz der anderen beiden Mitglieder B und C.