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Frage: Habe ich generell ein Vorkaufsrecht als Mieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, Der Mann erbt ein Grundstück, die Auflage (nur mündlich) lautet die Frau nicht mit ins Grundbuch aufnehmen zu lassen bzw. nur wenn das Grundstück bei einer Scheidung wieder ganz ihm gehört (notarielle Regelungen sind in Planung). Es steht ein Vorkaufsrecht für den Erblasser im Grundbuch. 1. ... "nur" eine Bürgschaft unterschreiben und diese (notariell festgehalten) lösen "dürfen" wenn das Grundstück an den Mann zurück geht?

Hallo, wir sind Besitzer eine Grundstücks in Berlin und haben den Eigentümern des hinter uns liegenden Grundstücks ein unendgeltliches Geh- Fahr- und Leitungsrecht (1996), sowie eine Baulast (1998 - ebenfalls unentgeltlich) eingeräumt. Nun wollen diese das hinten liegende Grundstück verkaufen. Besitzen wir ein Vorkaufsrecht, bzw. gehen diese unendgeldlichen Rechte nun automatisch auf einen Nacheigentümer über bzw. können wir nachträglich bei Verkauf eine angemessene Entschädigung verlangen ?

Baurecht / Vorkaufsrecht / Entschädigung Ich habe von einer Eigentümergemeinschaft ein ehemaliges (kontaminiertes) Industrie-Areal in Baden-Württemberg erworben. Nach Erwerb und innerhalb der zulässigen Frist hat die Kommune über das Amt für Liegenschaften ein Vorkaufsrecht ausgeübt, nach § 25 Abs. 1 Nr.2 BauGB i.V. mit § 28 Abs. 2 BauGB und hilfsweise nach § 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB i.V. m. § 28.2.

Es ist uns bekannt, dass es bezüglich der Immobilie Vorkaufsrechte gibt. ... Dabei ist uns wichtig: P1) Höchste Priorität: Sofern es geht, soll es nicht möglich sein, dass eine Öffentliche Hand ein Vorkaufsrecht ausübt (s.o. ... Fragen: F1) Kann eine öffentliche Hand bei einem der Schritte V1) bis V4) ein Vorkaufsrecht ausüben (bezieht sich auf Priorität P1)?

Es soll ein hälftiger Miteigentumsanteil an einem Grundstück gekauft werden. ... Gilt das Vorkaufsrecht auch für einen Miteigentumsanteil? ... Wie kann sichergestellt werden, dass das Vorkaufsrecht nicht von einem Landwirt ausgeübt wird, da der Käufer das Grundstück auf jeden Fall möchte (z.B.

Guten Tag, vor 2,5 Jahren kauften mein Mann und ich einen Hof und übernahmen das Vorkaufsrecht für weitere 5 arrondierte Hektar. ... Nun kam ein Brief vom Anwalt, mit einem fertigen Kaufvertrag für einen Landwirt und der Aufforderung, entweder zu den dort verhandelten Bedingungen unser Vorkaufsrecht auszuüben oder darauf zu verzichten. ... Das zweite Problem ist die Finanzierung: Meine Eltern würden Teile kaufen, können aber, da das Vorkaufsrecht nur für uns gilt, dies nicht als Besitzer haben.

Daher habe ich Fragen zur Ausübung meines Vorkaufsrechts als Erbe: 1. Darf ich wirklich nach erfolgter Versteigerung gegenüber dem neuen Besitzer mein Vorkaufsrecht geltend machen (mehrere Veröffentlichungen verweisen auf diese Möglichkeit)?

In einem gewerblichen Mietvertrag (für 5 Jahre in 2008 - Grundstück/Lagerplatz mit kleinem Bürobau von ca 65m² gesamt, den übrigens ein Rechtsanwalt "verbrochen" hat) steht Folgendes (was ich auf gut/schlecht bayrisch als Schmarrn empfinde) - ungekürztes Zitat wörtlich: "Einem Kauf durch den Mieter steht der Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit gegenüber. Der Vermieter räumt dem Mieter ein Vorkaufsrecht ein.

Die untere Naturschutzbehörde versucht nun per Verwaltungsakt Vorkaufsrecht auf die Flächennaturdenkmal-Flächen auszuüben. Laut § 31 NatSchG LSA – Vorkaufsrecht gilt: "(3) Anders als nach § 66 Abs. 3 Satz 5 des Bundesnaturschutzgesetzes ist das Vorkaufsrecht ausgeschlossen, wenn 1. der Bund, ein Land oder eine Kommune an dem Rechtsgeschäft beteiligt ist," Meine Frage: Gilt die BVVG als "Bund" und ist der Vorkaufs-Versuch der unteren Naturschutzbehörde somit unwirksam?

Kann eine Gemeinde ein Vorkaufsrecht ziehen um Wohnraum für Flüchtlinge zu schaffen bei einem privaten Hauskauf ?

Haben wir hier Vorkaufsrecht?

Ich habe ein Grundstück verkauft. ... Danach kam ein neuer Vertrag von mir , nur für mein Grundstück, mit dem ausgeübten Vorkaufsrecht, wo aber nichts von Makler / Provision drin steht. ... Der Käufer aus dem Vorkaufsrecht will natürlich auch nicht zahlen.

Unsere Tochter wohnt in unserer Wohnung und möchte diese eventuell später kaufen. Dazu bittet sie uns, ihr ein Vorverkaufsrecht mit einer Art Preisgarantie einzuräumen (z. B. aktueller Wert + Inflationsentwicklung).

Eine Anfechtung des Vorkaufsrechts ist vorerst nicht gewünscht. Meine Fragen sind: -Darf die Gemeinde das Vorkaufsrecht nur auf eines der beiden Grundstücke ausüben, oder müssen dann beide enteignet werden? Da das Vorkaufsrecht nur auf eines der beiden Grundstücke ausgeübt wird: -Muss der Käufer das andere Grundstück mit Haus dennoch kaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Situation ist folgende: Zusammen mit meiner Schwester habe ich ein Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus bebaut ist geerbt. ... Laut Grundbuchauszug sind als Belastungen für das Anwesen ein Verbot der Aufhebung der Gemeinschaft nach BGB§ 1010 sowie im Gleichrang ein gegenseitiges Vorkaufsrecht für meine Schwester und mich eingetragen.

Die Einfahrt (G2) dieses Grundstückes gehört dem Nachbarn N, die als "dienendes" Grundstück mit einem Fahr- und Wegerecht zugunsten des G1 im Grundbuch belastet worden ist. Allerdings wurde auch das Grundstück G1 mit einem, im Grundbuch eingetragenem, Wegrecht zugunsten des N belastet, damit er zu seinem dahinter gelegenen Grundstück (G3) gelangen kann. ... Falls eine Einigung mit dem Nachbarn N über den Erwerb des G3 möglich ist, damit eine Beseitigung der Dienstbarkeit erfolgen kann, möchte ich wissen welche Vorkehrungen zur Sicherung des Erwerbes sinnvoll wären: a) Eintragung eines dinglichen Vorkaufsrechtes im Grundbuch bzgl. des Übereignungsanspruches b) Eintragung einer Vormerkung + schuldrechtliches Vorkaufsrecht 5.

1) Wohneigentümer Gemeinschaft (WEG): Gibt es ein Vorkaufsrecht, wenn in Teilungserklärung sowie Grundbuch nichts festgehalten ist? 2) Kann sich ein Vorkaufsrecht auch anders, z.B. aus der langjährigen gemeinsamen Nutzung des Gartens, der vollständig Gemeinschaftsfläche ist, ergeben?

b) Haben wir als Mieter ein Vorkaufsrecht?

Das Haus mit Grundstück haben wir vor einigen Jahren gekauft. Unser Grundstück grenzt an einer Seite direkt an landwirtschaftliche Nutzfläche (Acker).