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Wenn ja, vom Käufer und Verkäufer? Oder muss der Verkäufer die Kosten schultern weil er die Anweisung nur per E-Mail an den Notar geschickt hat?

wir haben eine erstrangige Kaufoption(liegt schriftlich vor) auf ein grundstück. nach zwei unterschiedlichen preisinformationen des verkäufers (1. durch einsichtnahme, 2. schriftlich und deutlich höher) innerhalb von fünf tagen haben wir ein eigenes angebot abgegeben. in einem schriftlichen angebot(fristgerecht) haben wir etwa den durchschnitt angeboten und um rücksprache bzw. zusendung eines entspr. kaufvertrages gebeten. daraufhin wurde uns mitgeteilt, dass das grundstück zum oben mit 2. bezeichneten preis an den interessenten mit der zweitrangigen Kaufoption verkauft wird. a. ... Muss der Verkäufer uns das Grundstück zum schriftlich angebotenen Preis (2.) überlassen?

Voraussetzung für den Verkauf ist aber die Löschung der Zwangssicherungshypothek.

Guten Tag, vor 5 Jahren erwarb meine Mutter ein Grundstück, auf dem ich ein von mir finanziertes Eigenheim errichtet habe. ... Es stellt sich nun die Herausforderung der Übereignung des Grundstücks von meiner Mutter an mich. Im steuerlich schlechtesten Fall, kommt eine Bewertung zu dem de facto richtigen Schluss, dass das Grundstück jetzt mit dem Gebäude (was rechtlich meiner Mutter gehört, auch wenn ich es finanziert habe) einen deutlich höheren Verkehrswert, als das damalige, alleinige, von meiner Mutter gekaufte Grundstück hat.

Guten Abend, für mich stellt sich gerade die Frage, ob beim Hauskauf und notariellen Vertrag der Verkäufer über die Grundschuld des Erwerbers informiert wird z.B. mittels Notarvertrag oder Grundbuchauszug nach gerichtlicher Eintragung? ... Es wäre unschön, wenn der Verkäufer somt Rückschlüsse auf das eingebrachte Eigenkapital ziehen kann bzw mit welcher Bank der Käufer die Finanzierung absolviert.

Meine Frage ist, der Vermieter möchte uns beide Häuser verkaufen bis auf die mittlere Wohnung in dem Mehrfamilienhaus in dem er selber Wohnt. ... Kann er nach dem Verkauf sich einmischen wenn ich zb ein Balkon bauen möchte oder ein Anbau?

Sehr geehrte Damen und Herren, vor etwa zwölf Jahren erwarben meine Eltern gemeinsam mit 5 anderen Parteien ein Grundstück, welches in 6 Teile aufgeteilt wurde und auf dem 3 Doppelhäuser gebaut wurden. ... Das Grundstück ist auch tatsächlich 1780 m² groß. ... Jeder Käufer würde doch stutzig werden, warum das Grundstück so klein ist, obwohl er 274/1780 Anteile erwerben würde.

Das Grundstueck ist im Grundbuch bereits von der angrenzenden Immobilie getrennt. Das Grundstueck moechte ich zeitnah nach dem Erwerb wieder verkaufen. ... Meine Frage bezieht sich auf die anfallenden Steuern beim Wiederverkauf des Grundstuecks.

Der Verkäufer hat den Mietern (Erst,- und Einzigsterbezug) über den Verkauf informiert. ... Beim Verkauf der Wohnung wird der Mietvertrag an uns (Käufer) übergehen (Vorschlag der Maklerin).

Jetzt kam die Gemeinde vor ca. 6 Wochen auf mich zu um mir den Verkauf schmackhaft zu machen. ... Das kam mir auch gelegen, in dem Bereich der Dorferneuerung liegt von mir noch ein unerschlossenes Grundstück dass ich jetzt gerne bebaut hätte, dies aber nur möglich ist wenn alle der Gemeinde ihre Anteile verkaufen. ... Vielleicht gibt es ja doch noch ein Hintertürchen um dem Verkauf Rückgängig zu machen.

Das Grundstück liegt an einer Stichstrasse, die Gemeinschaftseigentum von sechs Parteien ist. Der Verkäufer ist in allen Fällen die gleiche juristische Person. ... Weiterhin sind wir nicht mehr in der Lage, das Grundstück vor Beginn der Strassen-Arbeiten zu Erschliessen.

Ex-Ehefrau 25% Darf der Ex-Ehemann mit dem grösseren Eigentumsanteil gegen den Willen der Ex-Ehefrau das Haus verkaufen, bevor die Bank es veräussert? Wie wird es beim verkauf aufgeteilt?

Tatsächlich haben sich die Besitzer gemeldet und möchten das Haus verkaufen. ... Gebühren 3.75% Verkäufer und 4.75% Käuferprovision (kommt mir auch sehr hoch vor).

Um dies zu vermeiden möchte A seine Immobilie an seinen Sohn B verkaufen. Nach dem Verkauf soll der Bank X ein Vergleich mit Zahlung von 20.000 EUR angeboten werden (diese sind vorhanden). ... Könnte der Verkauf auch als Vereitelungsversuch gewertet werden?

Hallo, Ich bin dabei ein Haus zu verkaufen und habe eine Frage dazu. ... In der letzten Woche habe ich aus persönlichen Gründen überlegt, das Haus zu verkaufen (meine Familie muss umziehen und ich kann nicht in Deutschland sein, um den Prozess des Wohnungsverkaufs zu begleiten und den Umzug von Möbeln / persönlichen Gegenständen zu organisieren. ... Welche Haftung habe ich, wenn ich dem Paar mitteile, dass ich das Haus nicht mehr verkaufen möchte und was muss ich jetzt tun, um alle Risiken einer Schadenersatzpflicht zu mindern?

Die familiäre Eigentümergemeinschaft besitzt gemeinschaftlich ein Grundstück (mit zwei Sommerhäusern) - Grundstück und Gebäude jeweils als ideelle Anteile - die Liegenschaft ist also nicht explizit geteilt. ... Sie wünscht sich aber genau wie die anderen Eigentümer:innen, dass das Grundstück für alle aus der Familie ungeteilt weiterhin als gemeinsame Erholungsfläche erhalten bleibt. ... Damit wäre das Grundstück als gemeinsames Erbe verloren.

Grundstück Wiese. ... Die Erbgemeinschaft will das Grundstück jetzt verkaufen. ... Er hat gesagt er will nicht verkaufen.

Seit 1980 wohnen wir in einem Miethaus mit 4 Parteien 2005 wurde es von einem "Baulöwen" als Mietshaus gekauft und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Teilungserklärung wurde von einem Notar erstellt. Drei dieser Wohnungen wurden 2006 an die Mieter verkauft.

Wir sind 4 Kinder, denen er in der Vergangenheit allen ein Bauen auf dem Grundstück abgelehnt hat, da er keine Veränderung mit ansehen möchte. ... Kann ich (oder wir Kinder) einen Verkauf verhindern? ... Da mir das Geld nicht wichtig ist, würde ich gerne Wege wissen um den Verkauf (Schnäppchenpreis) zu verhindern. 6.)

Ich und meine Frau haben eine Zweizimmerwohnung im Jahre 2011 lastenfrei gekauft. Nachdem wir Nachwuchs bekamen haben wir uns ein größeres Eigenheim gekauft die Wohnung allerdings zunächst vermietet und mit einer Grundschuld bei einer Bank zwecks Kapitalbeschaffung für das größere Eigenheim belastet. Nun haben wir die Wohnung verkauft unter Berücksichtigung der Anschaffungskosten und den uns bekannten Absetzbeträgen für den Gewinn aus Veräußerungsgeschäften bleib ein Betrag von etwa 5000,- EUR über.