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Meine Ex-Partnerin/Miteigentümerin möchte aber nicht verkaufen. Meine Frage ist- habe ich irgendeine Möglichkeit, einen regulären Verkauf durchzusetzen, also keine Teilversteigerung? Ein Verkauf meines Anteils an die Miteigentümerin kommt mangels finanziellen Mitteln bei ihr nicht in Frage.

Das Grundstück kann nicht real geteilt werden. Das Grundstück wird bisher gemeinsam genutzt. ... Der Besitzer des 1/3 Teils möchte seinen Anteil und das Haus verkaufen.

Wir haben im September 2009 erfahren, dass die hiesige Gemeinde einen Grundstücksstreifen unmittelbar neben unserem Grundstück verkaufen möchte. Durch das Grundstück (78 m²) fliesst ein verrohrter Bach. ... Wie kommen wir doch an das Grundstück???

Dieser Zufahrtsweg befindet sich auf einem Grundstück, das mir zur Hälfte gehört. Die andere Hälfte ist überbaut, das Gebäude lässt von dem Grundstück nur den besagten 2,50 m breiten Streifen übrig. ... Mein Nachbar hat noch nie ein böses Wort zu mir gesagt oder in irgendeiner Weise versucht, mich an der Überfahrt zu hindern; ich mache das schon jahrelang, aber jetzt will ich das Haus verkaufen und die Interessenten fragen mich, wie die rechtliche Lage hier eigentlich ist und da möchte ich eine verlässliche Antwort geben können und nicht nur irgendwas daherschwätzen.

Guten Abend, wir moechten ein Haus verkaufen, dass seit 5 Jahren leer steht, Baujahr 1834, Energiesausweis gibt es nicht. ... Der Notartermin zum Verkauf ist leider schon Freitag diese Woche, daher die Frage, kann im Verkaufsvertrag vereinbart werden, dass der Preis fuer den Energiesausweis vom Kaufpreis abgezogen wird, bzw. nachgereicht wird?

Es besteht die Vermutung, dass er das Grundstück erst weiterverkaufen will und daraus den Kaufpreis tilgen möchte. Evtl finanziert die Bank ihm den Kauspreis auch nur mit der Maßgabe, dass das Grundstück einen Käufer hat. ... Wer zahlt die Kosten der ersten Notarvertrages, ist der Verkäufer dort üblicherweise auch Zweitschuldner?

Auch die Möglichkeiten der Versickerung auf dem zu bebauenden Grundstück sind stark begrenzt. ... Muss die Versickerung zwingend auf dem zu bebauenden Grundstück erfolgen oder kann dazu das Nachbargrundstück genutzt werden, z.B. wenn ich selbst als Eigentümer des Nachbargrundstücks dieser Nutzung zustimme?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall könnte eintreten, dass nach vollständiger Kaufpreiszahlung der Verkäufer die Übergabe des Einfamilienhauses nicht ermöglicht und die Schlüssel nicht herausgibt. ... Könnte der Käufer in diesem Fall das Türschloss wechseln, um sich Zutritt zum Haus zu verschaffen, wenn der Verkäufer die Schlüssel nicht herausgibt und der gesamte Kaufpreis bereits gezahlt ist?

All das lief per Mail, da der Vermieter-Verkäufer in einer anderen Stadt wohnt. ... Kann der Verkäufer mich zu einem Mit-Kauf der Dinge nötigen? ... Darf dann der Verkauf des Hauses von der Unterzeichnung des Ablösevertrages abhängig gemacht werden?

Da ich keinen Kontakt zu meinem Vater hatte, dieser aber nun Kontakt mit mir aufgenommen hat stehen wir vor folgendem Problem: In Spanien bestehen zwei kleine Grundstücke jedes der Grundstücke gehört zur Hälfte meinem Vater und zur Hälfte der Verstorbenen. Mein Vater möchte mir beide Grundstücke schenken. ... Wie kann mein Vater mir die Grundstücke schenken oder überlassen?

Da ich zu 50 % Eigentümer eines nicht mehr genutzten Gewerbegrunstückes mit Gewerbegebäude bin, habe ich die Anfrage,ob ich meine 50 % ohne Einverständnis meines Partners Grundbuchamtlich an einen Dritten verkaufen kann.

Hallo, ein Grundstück hat zwei Eigentümer. ... Jetzt muß die Privat Person in ein Pflegeheim und würde gerne ihren Anteil verkaufen wollen. ... Sonst muss die Privat Person zuhause ohne Pflege leben weil sie zwar ein Grundstück hat - aber es nicht verkaufen darf. :( Ein Ausbezahlen der Nießbraucherin wäre zu teuer für den Käufer Anteil A weil dann auch noch die Eigentümer B die volle Kaufsumme wollten.

Unser Grundstück hat eine Fläche von 859qm.

Bei diesem Anruf teilte er mir mit, dass Die Familie nun Ihr Haus doch NICHT mehr verkaufen will!!! ... Monatelang wollten die verkaufen und nun plötzlich nicht. Müssen die mir das Haus trotzdem verkaufen?

Der Kaufvertrag enthält einige Verpflichtungen unsererseits, z.B. auf dem Grundstück B Anpflanzungen für den ökologischen Ausgleich vorzunehmen und uns gegebenenfalls anteilig an den Kosten für den Ausbau der Anliegerstraße zu beteiligen. Die Pflanzungen auf dem Grundstück B sind nicht erfolgt, wohl aber 2006 der Ausbau der Straße. A hat 2004 das B gehörende Grundstück gekauft, aber nicht bebaut, sondern es zur Vergrößerung seiner Umlage benutzt.

Ich will mein Grundstück verkaufen (in Baden Württemberg) und habe erfahren, dass ich es an einen Ausländer nur mit einem besonderen Grundbuchauszug verkaufen kann, dieser muss mit einem Stempel beglaubigt sein und eine Unterschrift haben.

vor zehn Jahren habe ich durch ein Übertragungsvertrag mit meiner Mutter schon geerbt und meine Geschwister ausbezahlt jetzt möchte ich das Grundstück verkaufen ,aber im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für alle Fälle eingetragen ,der Vorkaufsberechtigte ist 2004 Gestorben ich weiß nicht wo er zuletzt gewohnt hat und Familie hatte wie kann ich jetzt die Eintragung löschen lassen um zu verkaufen

Wir bewohnen seit 25 Jahren die ideelle Hälfte eines Grundstücks von 1300 qm im Berliner Umland. ... Der Verkauf seiner Grundstückshälfte an uns ist beabsichtigt. ... 3) Unterliegt der Verkauf damit für den Großneffen der Spekulationssteuer (Das Grundstück wurde durch diesen nie selbst genutzt)?

Ich habe vom Verkäufer eine Eigentumswohnung in einem MFH (WEG) mit Erdgeschoss + bewohnbarem Kellergeschoss erworben. ... Am 19.08.023 teilten mir die Mieter mit, dass auch nach den Arbeiten des durch den alten Verkäufer beauftragten Unternehmens erhebliche Schäden durch den Startregen am gesamten Kellergeschoss zurückgeblieben seien (Mieter arbeitet selbst bei Firma die Wasserschäden beseitigt: Luftfeuchte > 70 %, neue Türzargen verziehen sich, Linoleumboden fasst sich leicht feucht an und locker sich, Bettwäsche fühlt sich klamm an, nach deren Wiedereinzug hat er den damaligen Verkäufer auf die nach seiner Sicht zu kurze Trocknungsdauer hingewiesen). ... Laut Kaufvertrag ist der Vertragsgegenstand mängelfrei vom Verkäufer an der Käufer zu übergeben.

Der Verkäufer sicherte Vollvermietung zum Zeitpunkt des Kaufes und keinerlei Mietrückstände zu. ... Wie sich jetzt herausstellt gab es zum Zeitpunkt des Verkaufes ein Mietverhältnis mit Mietrückstand was jetzt zu einer Räumungsklage führt. ... Meine Frage ist also ob ich den Verkäufer in Regress für die fehlenden Einnahmen nehmen kann und das Risiko der Räumungsklage an den Verkäufer weitergeben kann.