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Und dürfen die Kosten hierfür der Heizungsfirma in Rechnung gestellt werden?

Guten Tag, kurzer zeitl. Abriss der Ereignisse: 01.12.2004 Einzug in 3Zi Whg. 31.01.2008 Auszug, 8Uhr Wohnungsübergabe (einziger vermerkter Mangel im Protokoll, 3ter Hausschlüssel nicht übergeben, weil Ex-Freundin (gleichberechtigte Mit-Mieterin im Mietvertrag) die seit ihrem Auszug 08/2007 aus der gemeinsamen Wohnung in Spanien lebt, mir erst Mitte Februar 2008 den Schlüssel, den sie behalten hat, übergab) Vermieterin hat Sparkassenbuch/Kaution (2000€) verloren, gab mir aber, wie zuvor vereinbart eine schriftl. Erklärung, in der der Verlust angegeben wurde und dass sie vom Pfandrecht zurücktritt + Kopie ihres Lichtbildausweises. 31.1.2008 14Uhr, lasse mir bei der Sparkasse die 2000€ auf mein Girokonto transferieren (Verlustgebühr 25€ werden von mir getragen) 31.1.2008 16Uhr, die Nachmieter wollen nicht einziehen, weil sie Mängel entdecken wie Wohnung wäre nicht gut genug geweißt worden, ferner seien noch weitere Mängel wie Risse bzw.

Als das Geld dann ausbezahlt wurde an den Verein wessen Konto ich verwaltet konnte ich keine Rechnung an dem Verein für die 30 % vom Umsatz schreiben weil der Verein dabei nicht seine Kosten tragen konnte.

Vor diesem Datum wurde die Kaution der gemeinsamen Wohnung von meiner Oma beim Vermieter hinterlegt (zum damaligen Zeitpunkt ca. 1.670 EUR). ... Außerdem lasse ich ihr den Fernseher (Kosten beim Kauf im Jahre 2008: ca. 3.500 EUR). ... Meine Mutter möchte mir mein Erbe zur Abfederung der Kosten, die ich durch meine Frau habe, vorzeitig auszahlen (einige Tausend EURO).

Nr. 5c)"Die Kosten für die malermäßige Instandhaltung (Tapezieren und Streichen) in der Wohnung hat das Mietglied selbst zu tragen."

Der Vermieter ist beweispflichtig für den Eintritt der Veränderung oder des Schadens gegenüber dem Zustand bei Vertragsbeginn. ... Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die sonstigen Räume während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten auf Grund dieses Kostenvoranschlages an den Vermieten, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 40%, länger als 3 Jahre 60% und länger als 4 Jahre 80%. ... Gerät er mit diesen in Verzug, so ist der Vermieter berechtigt, nach Setzen einer angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung die Arbeiten auf Kosten des Mieters ausführen zu lassen."

Besteht das Vertragsverhältnis bei Auszug schon länger als ein Jahr oder liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter für die Renovierung der Nassräume 33%, bei mehr als zwei Jahren 66% der Kosten. ... Bei Nebenräumen sind die Kosten zu 14% jährlich bis zum sechsten Jahr zu bezahlen. ... Besteht Streit darüber, ob eine übernormale Abnutzung vorliegt, entscheidet hierüber ein Sachverständiger, dessen Kosten die Partei zu tragen hat, zu deren Ungunsten das Gutachten ausfällt.

Nun meine Fragen: 1.Kann der Mieter mich als Vermieter für Schadensersatz für seine Möbel haftbar machen bzw.

Ich suche eine Möglichkeit, mich als Wohnungseigentümer vor der Haftung zu schützen, wenn die Bewohner im von mir bereitgestellten Internet strafrechtliche Aktivitäten durchführen. Ich wohne selbst nicht in der Wohnung. Was empfehlen Sie mir, um Forderungen wegen Tauschbörsen, Downloads oder ähnlichem zu entgehen?

Letztmalig habe ich alle Daten eingereicht und auch bei dem Vermieter Akelius GmbH mit dem Anwalt gedroht, da anscheinend nichts dort passiert.

Wir sind 2012 in unser Büro zur Untermiete einer Firma eingezogen und wir zwei Firmen ziehen nun Ende August aus. Der Untervermieter sagte, dass er zur Auszugsrenovierungszahlung für die Schönheitsreparaturen Malern und das Austauschen von Teppichboden von dem Hauptvermieter aufgefordert wurde, da 10 Jahre um sind. Wir bekamen kein schriftliches Dokument vom Untervermieter gezeigt und wissen nicht, ob er sich eventuell bereichern möchte.

Sachverhalt: Ich habe eine Altbauvilla in Hohen Neuendorf bei Berlin vermietet. Der Mieter möchte jetzt die Miete um 8% kürzen, da zwei Grundstücke weiter Renovierungsarbeiten durchgeführt werden und er sich durch den entstehenden Baulärm und den Bauschmutz (s. beigefügtes Anwaltsschreiben) gestört fühlt. Anwaltsschreiben des Mieters: Mietvertrag … Sehr geehrter Herr …, hiermit zeige ich an, dass Ihre Mieter, die Eheleute A. unser Büro mit der Wahrnehmung ihrer mietrechtlichen Interessen beauftragt haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind ein Kleingewerbe und vermieten u.a. auch Hüpfburgen. ... Die Kosten für das Mahnverfahren beliefen sich auf 32.00 Euro.

Ist es finanziell sinnvoll, auf das Vermieter-pfandrecht zu verweisen und wie setzt man es gerichtlich durch? Ich möchte die Kosten in Anbetracht der desolaten finanziellen Situation des Mieters so gering wie möglich halten.

Meine an Feriengäste vermietete Wohnung wird von einem Reinigungsservice betreut, d.h. die Gäste werden auch empfangen und verabschiedet und es erfolgt die Schlüsselübergabe. Ich vermarkte die Wohnung komplett selber und schicke die Liste der Gäste und die Termine im Vorfeld per Email an den Serviceunternehmer. Nun ist folgendes passiert: Ein Termin wurde von meiner Seite dem Reinigungsservice (RS) versehentlich nicht gemeldet.

Zwischzeitlich bin ich dabei dass Gebäude umzubauen und an vier verschieden Mieter zu vermieten. ... Was halten sie von der für mich im Moment weniger interessanten Variante "Haus -Müller" Wer müßte in einem Prozeßfall die Kosten übernehmen?.

Kann jetzt der Vermieter die Grundsteuer für dieses Grundstück uns zu 100% als Nebenkosten in Rechnung stellen oder nur den Prozentsatz gemäß unserer tatsächlichen Nutzung?

Berücksichtige ich heute den aktuellen Ölpreise sowie die restlichen gestiegenen Kosten werden sich die Nebenkosten für das Jahr 2008/2009 auf schätzungsweise 250 € erhöhen.

b) Welche Kosten (Zweitwohnung, Reise etc) im Zeitraum Jan-Aril kann ich 2011 von der Steuer absetzen, wenn ueberhaupt? ... Eigentlich moechten wir die Wohnung nicht verkaufen, jedoch wuerden beim Verkauf nach Vermieten auch in England Kapitalserwerbssteuern faellig, damit ist ein kurzfristiger Aufschub des Verkaufens nicht sinnvoll. - Angenommen wir verkaufen die Wohnung im Maerz.

Sehr geehrte Damen und Herren! Meine private Krankenversicherung hat mir eine eingereichte Rechnung über mehrere Tsd. EUR überwiesen, aber gleichzeitig von mir verlangt, daß ich eine Abtretungserklärung unterschreibe.