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Wir möchten deswegen unsere Wohnung befristet vermieten und nach unserer Rückkehr wieder beziehen. Was passiert nun, wenn wir nicht wie vorgehen zurück kommen, sondern der Vertrag meines Mannes ggf. nochmals verlängert wird? ... Ist es möglich bzw. vielleicht sogar schlauer, dann einen weiteren befristeten Mietvertrag (mit dem gleichen Mieter) abzuschließen?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Wohnung habe ich im Jahr 2010 angemietet, der Vertrag war eine Vordruck von 'Haus u. ... Die Wohnung habe ich nun gekündigt und soll beizeiten an den Vermieter übergeben werden. ... Ziff. 2 noch nicht fällig, so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil für zukünftig fällig werdende Schönheitsreparaturen zu zahlen.

Zur Sachlage, chronologisch gegliedert - Freundin und Ex-Freund ziehen in die Wohnung ein, der Mietvertrag enthält folgende Klausel: 1. ... Ich ziehe ein, lasse mich aber nicht mit in den Vertrag nehmen. ... Ich würde lieber auf eine menschliche Art und Weise da raus kommen (solventen Nachmieter für den Vermieter suchen etc.).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete eine private Wohnung als Ferienwohnung. ... Durch eine email habe ich mein Bedauern zum Ausdruck gebracht und sie darauf hingewiesen, daß ich mich bemühen werde die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten, wenn nicht, würde ich nochmal auf sie finanziell zurückkommen (abzüglich 20 % Nebenkosten).Laut meiner Informationen geht das Konform mit den §535ff BGB.

Der ursprüngliche Plan: Mit Freundin eine gemeinsame große Wohnung mieten! ... Hier die Fragen: 1.Die Wohnung konnte nur angemietet werden, da beide davon ausgingen, sich anteilig an der Miete zu beteiligen. ... 2.Küche und Mobiliar wurden unter der Voraussetzung gekauft, dass beide in dieser Wohnung leben.

Frage 1 Vor ca. zwei Jahren haben wir mit Genehmigung unseres Vermieters eine Leichtbau-Wand mit Tür in einem Raum unserer gemieteten Wohnung einbauen lassen. ... Will der Mieter Einrichtungen, mit denen er die Mieträume versehen hat, bei Beendigung des Mietverhältnisses wegnehmen, hat er sie zunächst dem Vermieter zur Übernahme anzubieten. ... Macht der Vermieter von seinem Übernahmerecht keinen Gebrauch und nimmt der Mieter die Einrichtungen weg, so ist der Mieter zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes verpflichtet.

Ich plane, eine Wohnung in Deutschland zu kaufen und sie zu vermieten, möchte mir aber vertraglich das Recht sichern, sie bis zu 15 Tage im Jahr selbst zu nutzen. ... Kann ich die Wohnung in diesem Fall als Zweitwohnsitz anmelden?

Die Wohnung ist bei Auszug unabhängig von der Laufzeit des Vertrages wieder ebenso, d.h. komplett renoviert u.gemalert (s. nächster Absatz) zurückzugeben. ... ... Kleine Reparaturen bis zu einer Höhe von DM 450,- pro Jahr trägt der Mieter. ... "unabhängig von Laufzeit des Vertrages", wg.

Sehr geehrte Damen und Herren, einer der Mieter wollte aus Kosten- und anderen Gründen den Vertrag kündigen unter Einhaltg. der 3 Monate Frist. Der andere hätte keine Probleme, in der Wohnung zu bleiben, da die ARGE für ihn die Gesamtkosten übernähme. Kann der zunächst Auszugswillige, der dem Mitbewohner dies schon zugesagt hatte, noch auf die Kündigung verzichten, da er dem Vermieter diese noch nicht schriftlich übergeben hat?

Man würde mal mit dem Mieter sprechen, die Miete reduzieren käme jedoch überhaupt nicht in Frage. ... Die anderen Mieter würden dann zur Not wahrscheinlich eh alles abstreiten. ... Kann ich nicht irgendwie aus dem Vertrag raus?

In diesem geht hervor, dass der Mieter für seine ca. 80qm große Wohnung 400,00 Euro Kaltmiete zu zahlen hat. ... Der Mieter begründet dies außerdem damit, dass die anderen Mieter viel weniger Miete zahlen. ... Wenn ich im Internet nach freien Wohnungen gucke, dann finde ich nur Wohnungen zwischen 5,50 EUR – 6,50 EUR Kaltmiete pro Quadratmeter.

Während der Mietzeit habe ich mich immer besser mit meinem Vermieter verstanden, der in der Wohnung unter mir lebte. ... Seit dem Todesmonat des Vermieters habe ich allerdings keine Miete mehr gezahlt, da ich davon ausgeh, dass mir ab dem Monat, in dem der Vermieter verstorben ist, das Wohnungsrecht in der anderen Wohnung zusteht. ... Muss ich dennoch Miete für die Mietwohnung bis zum Umzug in die andere Wohnung des ehemaligen Vermieters zahlen oder nur meine vereinbarte Nebenkostenpauschale?

Guten Tag, ich habe per Mail eine Ferienwohnung "verbindlich gebucht" (Wohnung in Spanien, Vermieter wohnt in NRW). ... Die Bedingungen beeinhalteten Passagen wie "der Mieter führt die tägliche Reinigung der Treppen, Gehwege, Fußböden, Möbel auf den Terrassen, Flure sowie Möbel in der Wohnung durch "es sollten keine Krümel nach den Mahlzeiten liegenbleiben, damit die Ameisen nicht ihr Fressen finden" " es ist jeglicher Müll sofort zu sammeln und aus der Wohnung heraus in die bereitstehenden Mülltonnen zu packen" "um die Endreinigungskosten (85 €) so gering wie möglich zu halten, wäscht der Mieter die Bettwäsche und Handtücher selbst und reinigt vor Abreise, Herd, Backofen, Spüle, Mikrowelle selbst. ... Man muß uns nicht vorschreiben, was wir in einer gemieteten Wohnung zu machen haben.

Wir möchten unsere Wohnung an eine Wohngemeinschaft mit drei Personen vermieten, aber nicht unendlich, d.h. falls immer wieder ein Mieter ausscheidet, er oder sie dann durch einen neuen Mieter ersetzt wird . Eventuell möchten oder müssen wir die Wohnung in den nächsten Jahren verkaufen. Welcher Vertrag wäre für uns der richtige?

Habe am 01.08.07 meiner Ex- Freundin meine Wohnung komplett untervermietet, da ich selber seit August letzten Jahres woanders wohne. ... Sie will aber nicht ausziehen, mit der Begründung, das sie die Kündigung nicht akzeptiert, da der Hauptmietvertag (mein Vertrag) erst zum 31.12.08 gekündigt werden kann. ... Ich würde halt nun gerne den Hauptmietvertrag mit dem Vermieter auflösen, dar sie nur anteilig die Miete die ich entrichten muß (300 statt 450) zahlt.

Juli 2018 - also nach Ihrem Einzug und zu spät für unseren Vertrag - für einen Neuerlass der Mietpreisbremse mit unveränderter Gültigkeit bis zum 30. ... Am 14.01.2019 schrieben wir dem Vermieter in einem Brief/Fax: "Laut Hamburger Mietspiegel sollte die Wohnung etwa 7,40 € / m² höchstens 8,80 € / m² kosten. ... Am 21.05.2019 schrieben wir dem Vermieter erneut wegen der ungelösten Mängel und der Höhe der Miete: "Im Schreiben vom 30.01.2019 und bei unserem letzten Besuch im Februar hatten wir die Miete bzw. die Verletzung der Mietpreisbremse angesprochen.

Dem Grunde nach ist es also ein (fast) normales Mietverhältnis, nur eben mit der GmbH "dazwischen" (zwischen eigentlichem Vermieter und Mieter; die GmbH gehört dem Mieter).

Wegen Änderung persönlicher Verhältnisse habe ich meinen Vermieter gefragt, ob ich den Vertrag unter Nennung eines Nachmieters auflösen könnte. Unter der Voraussetzung, dass der Nachmieter meinen bestehenden Vertrag übernimmt, stimmte der Vermieter zu (mündlich). ... Aufgrund eines negativen Schufaeintrags des Nachmieters hat der Vermieter den Nachmieter abgelehnt, erklärte sich aber für einen Untermietvertrag bereit. d.h. ich könnte die Wohnung an den Nachmieter untervermieten.

Jetzt war die Vermieterin mit potenziellen neuen Mietern in Unserer Wohnung und teilte uns mit, das wir den Kellerraum und die Wohnung weiß zu streichen haben. ... Als wir die Wohnung vor 10 Jahren gemietet haben, war der Keller und die Wohnung nicht frisch gestrichen. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht bis zum Tage des Auszugs nach, so hat er die Kosten für die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter zu erstatten, wenn der Mieter trozt Mahnung mit Fristsetzung die Arbeiten nicht nachholt.

Das Objekt hat 6 Wohnungen .und 5 Eigentümer. 3 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Meinem Vermieter gehören 2 Wohnungen im Haus. ... Im Anhang befindet sich dann die Hausordnung von 1987 in der u.a. explizit de Reinigung durch den Mieter geregelt ist.