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Hallo, ich habe da eine knifflige Frage: Ich wohne zur Miete in einem Haus auf einem Grundstück, das nur über eine Zufahrt über Nachbars Grundstück erreichbar ist. Mein Grundstück liegt nicht an Bürgersteigen oder Straßen direkt an. Habe ich eine Räumpflicht auf dem Grundstück des Nachbarn, welches ich durchfahren muss, um zu meinem Grundstück zu kommen und den Bürgersteig neben seinem Grundstück?

Wir sind in Erbengemeinschaft Eigentümer eines unbebauten Grundstücks in Leipzig, das im Jahre 2000 rückübertragen wurde. Das ehemals auf unserem Grundstück stehende Haus wurde im Jahr 1996, also vier Jahre vor der Rückübertragung, bis auf den Keller abgetragen; der Keller wurde mit Bauschutt verfüllt. Beim Abriß des auf unserem Grundstück stehenden Hauses blieb die gemeinsame Trennwand zum Nachbarhaus stehen.

Zwischen dem Hang und unserem Haus liegt ein öffentlicher Weg, der gleichzeitig unsere Grundstücksgrenze markiert, ca 3m vom Haus entfernt. ... Dabei durchquert sie zwei Grundstücke, die beide einem Besitzer gehören. ... Mein Einwand, dass unsere erste Grundstückgrenze keine 15 m vom Haus entfernt ist und unsere Wasseruhr im Haus damit ausreichen müsste, wurde als nicht zutreffend abgewiesen.

Meine Partnerin und ich interessieren uns für ein freistehendes Grundstück mit vorhandenem Haus. ... (Hinweis hier: das Grundstück zählt zu einem ehemaligen Bergwerk und teilweise werden noch einzelne Wegstücke gemeinsam genutzt). Wir fordern Einsicht in den Kaufvertrag als das Grundstück dem Bergwerk im Jahr 2005 abgekauft wurde.

Folgende Situation: Zwei direkt aneinanderliegende Häuser, welche bisher auf einem gemeinsamen Grundstück standen. Nun soll das Grundstück genau zwischen den Häusern geteilt werden. Allerdings befindet sich in Haus 1 im 1.OG ein Zimmer vollständig auf dem (zukünftigen) Grundstück von Haus 2.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor einem Jahr erwarb ich ein Haus mit einem Grundstück. ... Das Haus stand mehr als ein Jahr unbewohnt und in dieser Zeit demontierte der Nachbar den ehemals vorhandenen Wasserkran und verlegte die Leitung angeblich zu seinem Haus in das Erdreich. ... Gehört das Bohrloch mir, sofern es sich eindeutig auf meinem Grundstück befindet?

Liebe Anwälte, folgendes Szenario: Mein Mutter besitzt ein Grundstück mit Haus, diese Haus ist, sofern ich das als Laie beurteilen kann, baufällig und in meinen Augen nicht mehr sicher. ... In dem Haus wohnt aktuell ein älteres Pärchen, die sich hier trotzdem wohlfüllen und auch nicht ausziehen wollen. ... B. durch Unterschrift der Mieter auf einem Dokument in dem steht das man eigenverantwortlich in dem Haus wohnt?

Ferner liegen in dem Weg alle notwendigen Hausanschlussleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) für das Haus C. ... Der Eigentümer des Hauses C zahlt an den bisherigen Eigentümer des Wegs und des Grundstücks B (beides vom Verkäufer V) keinerlei Nutzungsentschädigungen o.ä., allerdings hat er am Beginn des Weges (Grenze zur öffentlichen Straße) ein grosses Tor errichtet, durch das man erst Zugang zu dem Weg und damit auch zu meinem Grundstück G und zu seinem Haus C bekommt. ... Ansprüche auf Nutzungsentschädigung zu zahlen durch den Eigentümer des Hauses C und d) da das Zufahrtstor bei meinem Kauf des Grundstücks G mit dem Weg in mein Eigentum übergeht, bzgl. der Weiterverwendung des Tores, z.B.

Guten Tag, Ich habe vor kurzem ein Grundstück samt Haus erworben . Das Problem ist, das von meinem Anschluss der Telekom ein Kabel an der Hauswand unter dem Dach ums Haus läuft und dann über eine selbstgebaute "Oberleitung" zu meinem Nachbarn (War eine mündliche Abmachung zwischen meinem Nachbar und dem Vorbesitzer meines Grundstückes) .Mein Nachbar hat kein Leitungsrecht auf meinem Grundstück . Da das Haus jetzt abgerissen wird will mein Nachbar das ich die Leitung wieder so anbringe wie bisher.

Der Weg dient uns a) als Zufahrt zu unserem Grundstück G und b) als Zufahrt zu dem Haus C, eine andere Zufahrt gibt es nicht. Ferner liegen in dem Weg alle notwendigen Hausanschlussleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) für das Haus C. ... Der Eigentümer des Hauses C zahlt bisher keinerlei Nutzungsgebühr o.ä. für den Weg an uns.

Entsprechend laufen die Leitungen der 2 Doppelhäuser links neben uns über unser Grundstück (unter der Einfahrt) in den Kontrollschacht und die unserer direkten Nachbarn des Doppelhauses rechts neben uns. ... Wer kommt für die Kosten der jeweiligen Abwasserleitungen auf zwischen Haus und Kontrollschacht. Beispiel: Die Abwasserleitung unseres Nachbarn links ist Defekt, jedoch liegt dieser Defekt auf Höhe unserer Einfaht also unseres Grundstücks. 2.

Die Zufahrt zu unserem Grundstück führt über Gemeindegrund. ... (unser Grundstück) dürfen nicht verändert werden" Jetzt will die Gemeinde uns dazu zwingen die Grundstücksteile, die Strittig sind mit unserem Nachbarn, an die Gemeinde abzutreten und im Gegenzug uns das Grundstück von unsere zufahrt und die Grundstücke welche wir nutzen um ins Haus zu kommen zurückbauen zu lassen von uns (Baugenehmigung für den Umbau mit Haustür Umlegung von 1967) Erneuerung der Zufahrt im Jahr 2018 im Zuge der Erneuerung der Orts-Durchfahrt. ... Diese ist nach dem Datum untersagt worden, da ihr Grundstück auf der Rückseite ihrers Hauses an einer öffentlichen Straße mit 20m Länge eine zufahrt gewährleistet wäre.

Guten Tag, ich habe ein recht grosses Grundstück mit EFH per Notarvertrag erworben. ... Vertrag ist Haus und Grundstück geräumt zu übergeben. Auf dem Grundstück liegen große Mengen von Baumabschnitten, Baumstämmen und Kompostbehälter.

Das Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, hat eine Größe von ca. 9600m2 Über das Grundstück (quer durch) verläuft eine isolierte Freileitung (vermutl. ... Das Grundstück hat keinen Stromanschluss. Versorgt werden vermutlich anliegende Gartengrundstücke und einzeln stehende Häuser.

Wir waren noch ganz am Anfang, aber es sollte das Haus sein. ... Außerdem konnte man das Haus nicht auf diesen Grundstücken bauen. Meiner Meinung nach ist dieser Vorbehalt völlig unnötig und nur zur Täuschung gedacht, da man ja theoretisch jedes Grundstück und jedes Haus wie in 1. beschrieben als Alternative wählen könnte.

Wir haben vor 12 Jahren ein Grundstück gekauft durch das mittendurch ein verrohrter Graben geht… Das Grundstück ist langgezogen 8750 m2 halb Wiese halb Bauland… Das Haus konnte aufgrund der Leitung nur an einer Stelle auf dem großen Grundstück gebaut werden… Soweit alles gut und schön… Jetzt wurde letztes Jahr eine alte, marode Straße hier im Dorf erneuert und unter anderem an die Entwässerung angeschlossen… Das durften sie nur unter der Bedingung machen, das der Durchschnitt des Rohres (was durch mein Grundstück geht) vergrößert wird. ... Muss sie auf meinem Grundstück bleiben? Wenn die Leitung größer werden muss als die jetzige werden sie wirklich alles hier aufreißen und meinem Haus gefährlich nah kommen (wir haben uns an alle Vorschriften und Abstandsbestimmungen gehalten!)

Ich habe kürzlich ein unbebautes Grundstück in Berlin erworben, welches zuvor jahrzehntelang brach lag. Bei der Teilungsvermessung (das Grundstück wurde zusammen mit einem anderen Käufer erworben und befindet sich in der Realteilung) wurde festgestellt, dass an einer der Grundstücksgrenzen der Zaun, Schuppen und Carport eines Nachbarn um 10-15cm in meinen Grundstücksteil hineinragt. ... Trotz des nur geringen Überstands möchte ich diesen nicht einfach hinnehmen, da das Grundstück ohnehin recht schmal (20m) ist und ich eine Wertminderung des Grundstücks (bzw. des darauf zu errichtenden Hauses) befürchte.

Ein Grundstück wurde 97 gekauft. Ein Haus mit Eigenleistungen gebaut. 2002 Verkauf. ... Das Haus unteliegt nicht der Spekulationssteuer, das Grundstück wohl (es ist ein normaler Garten).

Ca.2000 bebauten wir mit einem EFH unser Grundstück und auch wir legten eine Abwasserleitung in die Vorflut. Nun stellte sich heraus, dass ein Nachbar zum Zeitpunkt der Errichtung seines Hauses (1985)die Leitung auch teilweise über unser jetziges Grundstück legte. ... Somit wird das Abwasserbauwerk incl. der Leitung (welche durch mein Grundstück läuft) überflüssig.

Nun hatte sich die Erschließung des Grundstückes verzögert und wir haben 2009 geheiratet und ein Kind bekommen. Das Haus konnte aufgrund der Verzögerung dann erst 2010 gebaut werden. ... Welcher Anteil am Haus stünde meiner Frau bei Scheidung zu?