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Kaufvertrag: Hausverkauf. Unter dem Absatz Haftung steht ein Passus den ich in seinem Haftungsverlangen nicht einschätzen kann und der meiner Meinunung nach nicht üblich ist. Wie sehen sie diesen Absatz: "Nach Belehrung durch den Notar vereinbaren die Erschienenen unter Abänderung der gesetzlichen Bestimmungen folgenden Ausschluss der Haftung für Sachmängel: Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Eigentums sind ausgeschlossen.

Aktuell ist mein Grundstück mit einem Geh- und Fahrtrecht (nördlicher Streifen mit 3 Metern Breite) für den westlichen Nachbarn belastet. ... Dritter Anlieger und zugleich Verkäufer aller drei eben genannten Teilabschnitte war damals der Nachbar im Nord-Westen. ... Grundstücke).

Guten Tag, Ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu verkaufen und habe hierzu ein Angebot meines Nachbarn erhalten, welches ich annehmen wollte.Notartermin war für den 8.11. vereinbart.

Ich möchte nicht, dass mein Anspruch auf Verzugszinsen erlischt, falls der gesamte Kaufpreis bezahlt wurde. 3) Ich dachte, der Verkauf der Immobilie ist bereits mit allem Drum und Dran erledigt.

Wird das Jugendamt die Wohnung als Vermögen ansehen und möglicherweise sogar uns zwingen es zu verkaufen, damit mein mann keine unterhaltsschulden mehr hat?

Der Verkäufer hat das Grundstück nach § 8 WEG gemäß Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung vom MM.AA.2013 und Änderungs-/Ergänzungsurkunde vom MM.AA.2015 (UR-Nrn. ... Die Aufteilung des Grundstückes in Wohnungseigentum wurde beantragt. Danach wird unter anderem folgende Einheit gebildet werden: 223,086 /10.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 88 bezeichneten Wohnung nebst Balkon.

d) Durch die Unterverpachtung von Teil W an Flurstück X an A durch C besteht die Möglichkeit, dass während der langen Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags von 75 Jahren der Unterpachtvertrag endet (Auslauf des Unterpachtvertrags, Kündigung des Unterpachtvertrags, Tod von A, Verkauf von Flurstück Y durch A).

Wir warten jetzt auf die Fälligkeitsbescheinigung vom Notar, damit unsere Bank den Kaufpreis an den Verkäufer zahlen kann. Deshalb habe ich dem Verkäufer eine Mail geschrieben, ob er mir einen Termin für die Schlüsselübergabe geben kann. ... Kann der Verkäufer nach Zahlung des Kaufpreises wirklich die Schlüsselübergabe verweigern, weil die Anwaltskosten nicht gezahlt sind?

Darüber hinaus wurde ein Zusatzvertrag zu diesem Grundstücküberlassungsvertrag 2006 gemacht, welcher besagt, dass ein Elternteil, wenn der Partner verstirbt, das Haus verkaufen kann.

Hallo, folgende hypothetische Konstellation: Person A möchte seinem Kind B eine Eigentumswohnung verkaufen.

Situation: Wir haben gebaut. Bei der Auswahl des Bauplatzes bekamen wir mitgeteilt, dass wir - als Ortsfremde - nur EINEN Bauplatz bekommen könnten. Diesen nahmen wir dann, da wir keine andere Wahl hatten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige in den neuen Bundesländern ein Grundstück mit einem darauf befindlichen 4 Familienhaus zu erwerben. ... Der Verkäufer versichert, daß derartige Häuser zu DDR Zeiten von den Gemeinden oder von Betrieben immer ohne Baugenehmigung erstellt wurden und daß ein automatischer Bestandsschutz greifen würde.

Offen noch ca. 420.000 Euro - mein Partner und seine Ex haben sich bei der Trennung mündlich geeinigt dass er hier wohnen darf und alles alleine weiter zahlt - haben es bis Januar 2024 gemeinsam übers Gemeinschafskonto gezahlt, seit Februar zahlt er es alleine - Seit sie weiß dass er eine neue Partnerin hat ist sie dagegen und will das Haus verkaufen, mein Partner möchte es nicht - Er und seine Familie haben das Haus eigenhändig aufgebaut - Er könnte von einer anderen Bank ein Kredit bekommen um die offene Summe des alten Kredits abzulösen um so seine Ex Partnerin aus dem Kredit zu bekommen da sie da raus will - Er will ihr die gezahlte Summe ausbezahlen, die sie da investieren hat - Laut sie steht ihr aber dass zu, was der Gutachter dann als Wert vom Haus schätzt und davon dann die Hälfte.

Ich hatte dem Makler angeboten einen mir bekannten Notar zu beauftragen, was vom Verkäufer abgelehnt wurde. ... Kann ich wenigstens dem Verkäufer einen Teil der Rechnung übertragen?

Nun überlegen wir Haus Nr. 2 zu verkaufen(welches wir seit 01.04.2017 zusätzlich bewohnen). ... Müssten wir den Gewinn bei Verkauf von Haus Nr. 2 versteuern?

Kann ich die Immobilie ohne Spekulationssteuern bzw. andere Kosten ( Strafen ) gleich wieder verkaufen ? ... Wenn doch Spekulationssteuern anfallen wann könnte ich frühsten verkaufen ohne Spekulationssteuern zu bezahlen??

Für den Fall eines Verkaufs enthält der Vertrag nur die Bestimmung: "Bei Veräußerung des Verwaltungsobjekts steht dem Eigentümer ein Sonderkündigungsrecht zum Zeitpunkt des Besitzübergangs zu, ohne dass es der Einhaltung einer Kündigungsfrist bedarf" (mit mehreren Montagsgebühren Entschädigung).- Was ist, wenn der bisherige Eigentümer nicht rechtzeitig gekündigt hat?

Es ist eine betreute Person unter den Verkäufern, weswegen es Abstimmung mit dem entsprechenden Amtsgericht gibt.

Die Schwägerin ist vor 6 Monaten verstorben Die Erbengemeinschaft sieht einen Nachteil bei dem Verkauf der Wohnungen durch die unbefristeten Verträge.

Hallo zusammen, ich möchte mein EFH zu verkaufen (359 T€).