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Der Eigentümer aber kooperiere und man das Haus, erst mal, über den normalen Weg verkaufe. ... Dieser erklärte uns, dass solche Immobilien Verkäufe über ein Notaranderkonto abgewickelt werden.

Wir haben im Januar einen Kaufvertrag für ein Reihenmittelhaus, Bj. 1935, unterschrieben. Die Kaufpreiszahlung ist in einer Woche fällig. Gestern mussten wir feststellen, dass die Hauptstromleitung für das Nachbarhaus in unserem Keller ankommt und nach Durchquerung zwei unserer Kellerräume in der Wand zum Nachbarhaus verschwindet.

Es besteht ein Vertrag aus dem Jahr 1979, in dem sich der Verkäufer verpflichtet, mit der zuständigen Gemeindevertretung Verhandlungen über die Erstellung eines Bebauungsplans für das betreffende Flurstück zu führen. ... In diesem Zusammenhang teilte die zuständige Gemeindevertretung bereits erstmals 1984 dem Verkäufer mit, dass der Käufer es offensichtlich mit der Verwertung nicht ernst. ... Frage: Kann der Verkäufer gegen Rückzahlung der Anzahlung vom Vertrag zurücktreten und wenn ja, muss er noch eine Frist zur Nacherfüllung setzen oder sind die Voraussetzungen des Rücktritts bereits automatisch durch die lange Zeit der Nichttätigkeit des Käufers gegeben?

Jetzt wollen wir das Haus verkaufen und es heißt plötzlich das dies ein "Sondergebiet/Ferienwohngwbiet" und wir es nicht als offiziellen Haus verkaufen könnten, da man dort nur einen Zweitwohnsitz anmelden kann.

Diese Tatsache hat der Verkäufer nicht genannt/verschwiegen...wie auch immer. ... Kann der Verkäufer einfach sagen, dass wusste er nicht und ist somit "aus dem Schneider"?

Der Verkäufer hatte dies bezüglich bei Verkauf keine Angaben gemacht.

Meine Eltern möchten in ca. einem halben Jahr, altersbedingt, ihr Haus verkaufen. ... Meine Frage: Wenn ich HartzIV bekäme, müßte ich die Wohnung verkaufen ?

Ich weiß, dass der Eigentümer grundsätzlich bereit wäre die Wohnung zu verkaufen.

Nur versucht der Verkäufer durch eine Nachverhandlung den Preis zu erhöhen.

Nach Ablauf der Abschreibung möchte ich nun diese verkaufen.

Ist das Geld dann weg, oder steht mir bei einem Verkauf der Wohnung auch was zu?

Angenommen, A und B besitzen zu je 50% eine Eigentumswohnung und können sich über einen gemeinsamen Verkauf nicht einigen. ... Die im Grundbuch eingetragene Grundschuld ist so hoch, dass B mit einem Verkauf in Höhe der Grundschuld durchaus einverstanden wäre.

Ich habe Wohnungen & Stellplätze meines Vaters übertragen bekommen und möchte diese verkaufen. Meinem Onkel wurde per Teilungserklärung ein Vorkaufsrecht beim ersten Verkauf eingeräumt.

Hallo, vier Geschwister A B C D sind Eigentümer eines Wohn- und Geschäftshauses zu gleichen Teilen seit 25 Jahren (Altbau, Denkmalschutz, Bruchteilsgemeinschaft je 1/4). Geplant: - Das Gebäude geht auf A und B über durch Ankauf von je 1/4 Anteil von C und D. - Für den weiteren Betrieb und Verwaltung ist die Einrichtung einer GbR von A und B geplant. (Gründe: Regelungen im Erbschaftsfall, flexiblere Übertragung von Anteilen, etc.)

Reicht ein formeller Vertrag zwischen meiner Tochter und mir aus, der mein Einverständnis zum Verkauf zwingend erforderlich macht?

Da ich zudem Geld benötige, möchte ich sie gerne verkaufen (entweder an meine Schwester oder allgemein) oder zumindest vermieten. Meine Schwester will aber partout nicht verkaufen oder vermieten und die Wohnung (bzw. meine 50% Anteil) auch nicht von mir abkaufen, da die jetzige Situation für sie ideal ist: Da ich die Wohnung kaum nutze, kann sie über die Wohnung nahezu beliebig verfügen ohne dass sie entsprechend Geld dafür binden oder aufbringen muss (50% des Wertes gehören ja mir und verbleiben für mich anscheinend für alle Zeiten unantastbar in der Wohnung).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Bestandsimmobilie gekauft das Geld wurde an die Verkäufer überwiesen.

Ich möchte meinen Anteil jetzt verkaufen, mein Bruder jedoch nicht.

Verkauf von Anteilen erfolgt hierbei nicht.

Bei Übergabe behauptete der Verkäufer, er habe seit 8 Jahren (!!!) ... Insgesamt glauben wir, dass der Verkäufer unsere Notlage, ein Haus mit genug Platz für 5 Kinder zu finden, einfach ausgenutzt hat. ... Insofern bitten wir um Einschätzung, ob wir hier irgendwelche rechtlichen Chancen haben (ggf. dann auch Vergleich mit dem Verkäufer).