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Im Baugebiet gib es ca xx Bauplätze und Herr Keller betonte auf Nachfrage, dass das Grundstück das er uns zeigte, das letzte freie Grundstück sei. ... Der Eigentümer und Verkäufer des besagten Baugrunds (Baugebiets) ist der Ortsvorsteher der Gemeinde. ... Wir einigten uns mit dem Verkäufer auf ein Grundstück und unterzeichneten im Juni 2013 den Kaufvertrag.

Kann ich bis zu Klärung der Angelegenheit bereits das frei zugängliche zugehörige Grundstück in Besitz nehmen?

Hallo, ich hätte eine Frage zum Kauf eines Grundstückes. Welche Rechtsfolgen für den Käufer ergeben sich beim Ankauf eines Grundstückes (Notariell) wenn der Verkäufer verschuldet ist und eine eidesstattliche Erklärung abgegeben hat? Es ist davon auszugehen, das der Verkäufer diesen Vorgang den Gläubigern vorenthalten möchte.

Mein Cousin hat damals im Osten ein Grundstück erworben, auf dem neben der größeren Fläche noch ein Bungalow von Alteigentümern stand. ... MEINE FRAGE: Was gehört mir, worüber kann ich frei verfügen, verkaufen usw.?

Man hatte uns zu Beginn seitens des Architekturbüros mitgeteilt, dass wir nur über die Kaufsumme des Grundstückes Grunderwerbsteuern zu leisten hätten. Nach Kauf des Grundstückes erhielten wir jetzt einen Fragebogen des Finanzamtes bezüglich unseres Bauvorhabens (da noch kein Generalübernehmervertrag vorliegt) und das hieraus die Grunderwerbsteuer resultieren würde. (Grundstück und Neubau) Frage 1: Ist das richtig, dass die Grunderwerbssteuer auch über den Hauspreis zu leisten ist?

Ich möchte gerade ein Grundstück kaufen und das Grundstück gehörte früher die DB AG. Der Eigentümer hatte in Mai 2012 das gesamte Grundstück gekauft und verkauft Einzelgrundstück (Parzellen) für den Bau von Einfamilienhäusern. ... Verkauf, Übernahme von Belastungen (1) Die Verkäuferin verkauft den Kaufgegenstand an die Käufer mit allen wesentlichen Bestandteilen und dem Zubehör, und zwar zu gleichen Miteigentumsanteilen. (2) Der Verkauf erfolgt frei von allen Eintragungen in Abt.

Wir planen ein Grundstück mit Altlasten (u.a. ... Trotzdem wollen wir das Grundstück über eine neue, noch zu gründende GmbH erwerben, um das Restrisiko hinsichtlich noch unbekannter Altlasten für uns zu minimieren. Der Verkäufer möchte im Kaufvertrag vereinbaren, dass der Käufer sämliche Risiken für bekannte und ihm (dem Verkäufer) unbekannte Altlasten übernimmt.

Ich habe ein Grundstück reserviert, hierzu gibt es eine Reservierungsvereinbarung. ... Der Eigentümer hat das Grundstück nun anderweitig verkauft und war schon beim Notar.

Guten Abend, Ich habe mir Juli 2010 eine altes Haus gekauft. Nebendran befindet sich ein in die Jahre gekommener Holzschuppen . Seite zu meinem Haus ist teilweise massiv gemauert, Rest besteht aus Brettern .

Die Scheune liegt wie bereits erwähnt auf dem Grundstück meiner Schwiegermutter und es wurde auch keine Überschreibung des Grundstücks beim Notar bzw. im Grundbuch eingetragen. ... Können wir das Haus vermieten bzw. verkaufen, da es ja auf dem Grundstück seiner Mutter liegt bzw. haben wir überhaupt irgendwelche Rechte? ... Gesetzt den Fall diese käme plötzlich auf die Idee das gesamte Grundstück einschließlich beider Häuser zu verkaufen oder zu vermieten.

Teil 3 wurde mir von der Behörde jetzt angeboten, Verkehrswert für das Gebäude 60000€ (nicht eingetragen) und für das Grundstück (576m²) 4600€ (Bodenrichtwert liegt bei 0,80€ Stand 31.12.2018). ... Kann ich den Vorgang Verkauf erst einmal stoppen bis eine Klärung erreicht ist Ich bin jetzt dabei alle alten Unterlagen von Beginn der Spaltung in 3 Teil des Hofes zusammen zu tragen.

Seit der Zahlung des Kaufpreises ( ca. 8 Wochen ) haben die Verkäufer den Kontakt abgebrochen und reagieren nicht auf uns. ... Wir haben die Verkäufer ( Erbengemeinschaft ) bereits schriftlich, mit Frist aufgefordert die Fahrzeuge zu entfernen und die Garagen zu räumen sowie die Restarbeiten an der Immobilie durchzuführen. ( Mündlich wurden noch Renevierungs.- Reparaturarbeiten abgestimmt, die ebenfalls nicht durchgeführt werden).

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage stellt sich uns: Ein Eigentümer eines Grundstücks (Herr Z) erteilt einem zukünftigen Käufer (Herr A) eines anliegenden Grundstücks eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht), diese wird notariell beurkundet. Eine Woche später verkauft Herr Z sein Grundstück.

Das Grundstück sollte 310.000€ kosten, die Anzahlung i.H. von 49.000€ in bar. ... Der Verkäufer hat in der Zwischenzeit ein lukrativeres Angebot erhalten, weshalb er das Grundstück, trotz unserer Reservierung, anderweitig verkaufte. ... Der Verkäufer handelte als Geschäftsführer einer GmbH.

Direkt angrenzendes Grundstück des Nachbarn liegt 1,80 bis 3,30 m tiefer als unseres. ... Da wir gerade den Garten neu anlegen und unser Grundstück einzäunen möchten, stellt sich uns und den Gartenbauern allerdings die Frage, wie lange hält die Mauer noch und droht irgendwann unser Grundstück abzurutschen. ... Muss, um Frage 1 zu beantworten, erstmal geklärt sein, wer zuerst gebaut und das Grundstück angelegt hat?

Den 28.November sagte der Verkäufer die Übergabe ab, weil sein Darlehn nicht noch gelöscht wurde. Seine Bank hat bis jetzt die Löschung noch nicht durchgeführt und folglich verzögert der Verkaufer die Übergabe. ... (das Konto gehört zur Bank nicht zum Verkäufer ...Zug um Zug) Unsere Fragen: 1) da der Zahlungseingang vom Bank bestätigt wurde und wir die Eingragungsbekanntmachung (mit Auflassungsvormerkung) bekommen haben, können wir mit einem Bohrer das Schloss tauschen, und die Übergabe ohne die Zustimmung der Verkäufer durchführen?

V möchte ein kleines Grundstück mit einem verfallenen Bungalow für 30 TE verkaufen, Das nicht verheiratete Käuferpaar schlägt vor: V verkauft an K1 per notarieller Beurkundung das Grundstück für 20 TE V verkauft an K2 per normalen Kaufvertrag eine Pumpe für 10 TE Im Vertrag zwischen V und K2 wird ein Passus eingearbeitet, das der Vertrag nur gültig wird, wenn der Vertrag zwischen V und K1 erfüllt wird.

Ein Grundstück wurde 2011 geteilt, um eine Hälfte zu veräußern. Ein altes Gartenhaus steht durch diese Teilung nun zu 3/4 auf Grundstück A und zu 1/4 auf Grundstück B. ... Nun wird das Grundstück B verkauft und der Verkäufer wünscht nun den Rückbau des 1/4 des Gartenhauses auf seinem Grundstück um für seinen Käufer eine klare Rechtslage zu schaffen.

Nabend, Wir würden gerne das Grundstück hinter unserem bereits vorhanden Grundstück übernehmen. Da Die Gemeinde hier in der Gegend sehr gerne Die unbebauten Grundstücke aufkauft. Möchte unser Nachbar uns das Grundstück für 10.000 Euro Verkaufen, die restlichen 10.000 würde als Schenkung laufen. ( Grundstückswert 20.000 Euro) .

Der Verkauf der Teilflaechen an mich bzw. ... Bauer BL hat ein eingetragenes Geh- & Fahrtrecht ueber mein Grundstueck. Alle Grundstuecke sind nicht eingezaeunt.