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Hallo, ich möchte eine Garage kaufen , die auf öffentlichen Grund steht. Über die Modalitäten habe ich mit dem Liegenschaftsamt gesprochen. Das Problem ist, das die Garage in einem Komplex steht, bei der das Land in den nächsten Jahren (5-10) als Bauland verkauft werden soll.Laut Aussage des Liegenschaftsamtes werden die Eigentümer nicht an den dann anstehenden Abrißkosten beteiligt, die trägt der Käufer des Baulandes.

Wegen Baufehlern wird es notwendig, dass die Abwasserleitung von Bauherrn 1 quer über das Grundstück von Bauherrn 2 gelegt wird. ... Ebenso wird eine Sickergrube für die Dachentwässerung auf dem Grundstück des Bauherrn 2 installiert, statt, wie geplant genau auf der Grundstücksgrenze, da sie von beiden genutzt wird. ... Nun tritt der Fall ein, dass Bauherr 2 das Grundstück zum Verkauf anbietet.

Das Grundstück ist Bauland und wird von einer privaten Verwaltung im Auftrag des Besitzers verwaltet. ... Der Besitzer ist leider verstorben und das Grundstück ging durch das Erbe an seinen Sohn. Gestern habe ich die Benachrichtigung bekommen, dass er das Grundstück verkaufen möchte.

Sehr geehrte Anwalt für den Kauf eines Grundstück wurde vom Notar ein Kaufvertragsentwurf im Auftrag des Verkäufers (Gemeinde) erstellt. Im Hinblick auf einen Passus bräuchte ich eine rechtliche Auskunft zu folgender Thematik: Die Gemeinde möchte zu einem späterem Zeitpunkt einen kleinen Randbereich des Grundstücks zurückzukaufen (dort sind u.a. ... Grundsätzlich sind wir damit einverstanden, haben aber bedenken zur Formulierung/Vereinbarung im Vertragsentwurf: "Zur Sicherung des Rückkaufsrechts wird die Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung am Kaufgrundstück für den Verkäufer bewilligt und beantragt. " Wir haben die Befürchtung, dass durch die Auflassungsvormerkung eine Beleihung des Grundstückes für einen Baukredit (auch wenn es nur teilweise betroffen ist) nicht möglich ist, bzw. deutlich erschwert wird.

Sachverhalt: Wir haben ein Grundstück von einer Ortsgemeinde gekauft. ... Auf Anfrage der Ortsgemeinde (Verkäufer) war denen das Problem natürlich nicht bekannt. ... Könnten wir das Grundstück zurück geben?

Kann ich vom Verkäufer Schadenersatz geltend machen?

Der Verkäufer wußte von diesem Defekt, wollte diesen aber nicht reparieren lassen.

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen das über einen Makler angeboten wurde. Der Eigentümer hat finanzielle Probleme und ein Insolvenzverwalter und Anwalt ist hier eingeschaltet. Der Kaufpreis war eigentlich von Anfang an klar und wir warten auf den Notartermin.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei meinem Anliegen handelt es sich um den Verkauf einer Eigentumswohnung.

Es scheint den Besitzern um eine Aufwertung des Hauses zu gehen, das sie für 25.000€ erworben haben und laut Gutachter ohne eigene Zufahrt im Verkauf praktisch wertlos ist.

Schönen guten Tag, wir haben am 25.9 ein Haus gekauft und noch vor der Übergabe einige Mängel festgestellt. 1. ein Fenster im Bad ist defekt 2. die Abzugshaube ist defekt 3. fehlen die Schlüssel für die Garage Der Verkäufer erklärte sich bereit für die Schäden aufzukommen.

Hallo, ich miete seit 5 Jahren eine Wohnung, die jetzt zum Verkauf steht. Mein Vermieter hat mir mitgeteilt, dass ein Makler kommt und den Verkauf übernimmt. ... Vom Verkauf habe ich durch den Vermieter erfahren, das Objekt kenne ich, den Preis erhalte ich vom Makler.

Der Verkäufer bewohnt die Immobilie noch, da sie gerade bauen und unsere Wohnung übergeben wenn ihr Bau abgeschlossen ist. ... Folgendes Problem: der Bau des Verkäufers verzögert sich, aber der Verkäufer versichert uns, dass die Wohnung spätestens zum 30.06. wie vorgesehen übergeben werden kann. ... Im Nutzungsrecht ist festgehalten, dass ausdrücklich kein Mietverhältnis bedingt ist und dass der Verkäufer eine monatliche Nutzungsgebühr von 1500 EUR zahlt.

Die Verkäufer gaben das Objekt Anfang September an einen Makler, sicherten mir aber eine Erstkaufoption ohne Makler zu. ... Sollte der Auftraggeber sein Objekt privat verkaufen oder seine Verkaufsbemühungen einstellen, so entstehen ihm keine Kosten. ... Oder ist hiermit ausschlaggebend, dass der Kontakt zwischen Verkäufern und Käufern bereits vor Beauftragung des Maklers erfolgt ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter wird die von uns als Mieter bewohnte Doppelhaushälfte an einen Dritten verkaufen (in den kommenden Tagen ist der Notartermin). ... Zum Sachverhalt: Das Haus und Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft eines großes Grundstücks. Jeder Eigentümer besitzt einen Teil des Grundstücks als Sondernutzungsfläche.

guten Tag, ich habe einen Makler beauftragt, meine vermietete ETW zu verkaufen. ... Bevor der Makler den ersten Käufer vorgestellt hat, hat mein Mieter sein Vorkaufsrecht angemeldet und ich werde den öffentlichen Verkauf beenden und zum annoncierten Verkaufspreis an den Mieter verkaufen.

Wir haben im Jahr 2015 Grundstück gekauft und in einem Jahr nicht bebaut.

Mein Vater is vor kurzem verstorben er war dabei mit seinem Bruder eine Wohnung zu erkaufen der Kaufvertrag wurde schon unterschrieben vom Käufer und den Verkäufern und Notar. Warten nur auf die grundbuchumschreibung das is voll zogen wird.Meine frage is kann der Verkauf so weiter laufen oder muss ich und meine Mutter was beachten?

Ich möchte das Haus gerne verkaufen. Das Wohnrecht müßte vorher allerdings gelöscht werden, da sonst ein Verkauf schwierig wird.

Das Grundstück wurde auch nicht eingetragen da wir noch keins besitzen.