2.585 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Guten Tag, folgende Situation: Mein Vater und ich planen den Verkauf unseres stark sanierungsbedürftigen Hauses. ... Nun macht er sich Sorgen, dass beim Verkauf direkt der Drittgläubiger zu befriedigen ist. ... b) Hat der Drittgläubiger hier eine Handhabe, um ggF. doch etwas von dem Verkauf zu erhalten?

NACH dem Kaufvertrag vorm Notar Käufer / Verkäufer (wir), bekamen wir plötzlich von einer Sparkasse eine Zweckerklärung für Grundschulden Sicherung der Geschäftsverbindung , ganz kurzfristig vor der Fälligkeit der Kaufpreisumme vorgelegt. ... KANN man als Verkäufer so eine Zweckerkläfung unterschreiben?

Preisreduzierung und Mietersatzregelung: Wir hatten vorgeschlagen, dass der Kaufpreis der Immobilie um den Betrag reduziert wird, der dem Mietwert entspricht, den die Verkäufer bei einer Mietvereinbarung zahlen müssten, falls sie weiterhin im Haus wohnen. ... Vorvertrag und Preisanpassung: Der Immobilienmakler hat bereits einen Vorvertrag mit dem ursprünglich vereinbarten Kaufpreis (vor Abzug der potentiellen Mieteinnahmen) vorbereitet, den die Verkäufer bereits unterschrieben haben.

Um die Kosten aufzubringen müssen meine Schwester und ich nun das Haus verkaufen.

Wir haben am 4.9. unsere ETW per Notarvertrag verkauft. Da die ETW aber noch mit einer Grundschuld von 40.000€ belastet ist, kann offensichtlich beim Grundbuch die Auflassung/Vormerkung nicht eingetragen werden. Die Bank des Käufers geht natürlich auf Nummer sicher und zahlt nicht und das ganze Prozedere zieht sich in die Länge.

Ich habe meine Eigentumswohnung mit notariellem Kaufvertrag verkauft, der offizielle Übergabetermin ist am 30. Oktober 2015. Bei der Besichtigung hatte der Interessent (und jetzige Käufer) auf ein paar gesprungene Fliesen hingewiesen und eine leichte Wölbung der Wand in der Küche erkannt.

Ich habe meine Eigentumswohnung verkauft. Die für den Kredit zum Kauf damals erforderliche Grundschuld wurde bereits gelöscht. Da ich bereits eine Woche vor dem Notartermin einen Entwurf zugesandt bekommen hatte und der Text auch für mich als Laien verständlich war, verlief die Beurkundung auch recht unkompliziert.

Sehr geehrte Rechtsanwältin/ geehrter Rechstwanwalt, Sollte das Hausgeld, das in einem Expose bzw. auf Immobilienscout24 angegebene wird die Verwaltungskosten der Wohnungseigentümergemeinschaft beinhalten? Mit freundlichen Grüßen Der Fragesteller

Hallo Ich bin Englaeder/Australia. Zusammen mit meine Frau Anneliese besitzen wir ein haus in bergen. Meine Frau lebt in Australian, Zu zeit bin ich auch dort und moechte nach deutschland Um viele hin und her fuer unterschriften gibt es eine Vollmacht die wir jetzt unter zeichnen koennen um das alles vermeiden.

Den Verkäufer haben wir mit unserem Anliegen noch nicht konfrontiert. ... Kann der Verkäufer sich rausreden ala "er kannte das Baujahr nicht" oder "es steht dazu nichts im notariellen Kaufvertrag"? In welchem Zeitraum müssen wir den Verkäufer darauf aufmerksam machen?

Auf meine Fragen bei Telefonat mit dem Verkäufern bezüglich des Zustands antworteten sie so ähnlich wie in Exposé, (kein Schimmel, kein Holzwurm) und zu Nachbarschaft teilten sie mit, dass Nachbarn rechts eine albanische Familie ist. ... Bei Besichtigung waren Grundstücke der Nachbarn rechts und links sauber und aufgeräumt wie in Exposés abgebildet. ... Auf meine Anfrage bei Verkäufern über außergerichtliche Kaufvertrag Rückabwicklung oder Preisreduzierung antworteten sie hämisch: wie gesehen so gekauft.

Parallel dazu habe ich bereits vor, das Haus zu verkaufen bzw. habe es teilweise schon zum Verkauf inseriert. Mein Ziel wäre also, den Mietern unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (voraussichtlich neun Monate) zum 01.08.2026 wegen Eigenbedarfs zu kündigen, anschließend vorübergehend selbst einzuziehen und das Objekt dann leerstehend zu veräußern, da sich ein Verkauf ohne Mieter erfahrungsgemäß besser gestaltet. ... Ich bitte daher um eine Einschätzung zu folgenden Punkten: 1.Wie beurteilen Sie die Zulässigkeit einer Eigenbedarfskündigung, wenn der Verkauf bereits geplant oder inseriert ist?

Möchte eine Eigentumswohnung kaufen die weit unter ihrem Wert angeboten wird. Im Grundbuch ist eine Zwangshypothek eingetragen die nicht gelöscht werden kann da die Firma, für die diese Hypotehek eingetragen wurde seit mehreren Jahren insolvent ist. Ansprechpartner gibt es nicht mehr und der Eigentümer verweigert die Zusammenarbeit.

Guten Tag, in Februar 2016 habe ich ein Haus in der Nähe von Mrasberg in NRW besichtigt. Ich habe dann mit dem Immobilien-Markler einen Kaufabsicht-Vertrag unterschrieben. In wenigen Tagen habe ich vom Immobilien-Markler einen notariellen Entwurf des Kaufvertrags per Email erhalten.

. §656c BGB schreibt eine maximal hälftige Aufteilung der Provision auf Verkäufer und Käufer vor. Im Objektnachweis wurde aufgeführt, eine Provision in gleicher Höhe sei mit dem Verkäufer vereinbart worden. ... Hier bin ich unsicher, ob der ursprüngliche Maklerauftrag durch den Verkäufer und die erst spätere Vereinbarung mit mir nicht doch die in §656d beschriebene Konstellation darstellt und die Regelung damit in meinem Fall doch greift.

Ich bin Verkäufer eines Hauses. Die Käufer haben das Haus mehrfach besichtigt und sodass wurde der Kaufvertrag beurkundet mit folgenden Passagen: • Auf dem vorgenannten Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. ... Ich als Verkäufer war nur 6 Monate Eigentümer vom Haus und habe das Haus nicht selber bewohnt.

Verkauf Der Verkäufer verkauft den in Abschnitt I., Ziffer 1. vorbezeichneten Grundbesitz mit Gebäuden, sonstigen wesentlichen Bestandteilen und Zubehör dem dies annehmenden Käufer zu Eigentum im Beteiligungsverhältnis von je einem Halb. ... Der Notar hat den Käufer darauf hingewiesen, dass der Verkäufer auch Schadensersatz verlangen kann. 6. ... Der Verkäufer bevollmächti

Im notariellen Kaufvertrag bei Teilung des Gesamtgrundstücks 1969 ist zwischen den Parteien vereinbart worden: Die Verkäufer räumen dem Käufer und dem j e w e i l i g e m Eigentümer des heute verkauften Trenngrundstücks.....Ein Fahr-,Geh-und Leitungsrecht ein. ... Die Verkäufer beantragen die Eintragung des vorbezeichneten Wegerechts im Grundbuch von..... ... Gibt es unabhängig von obigem Sachverhalt eine gesetzliche Regelung über Unterhaltung und Verkehrssicherungspflicht, wenn beide Grundstücke den Weg nutzen?

Meine Ex-Partnerin/Miteigentümerin möchte aber nicht verkaufen. Meine Frage ist- habe ich irgendeine Möglichkeit, einen regulären Verkauf durchzusetzen, also keine Teilversteigerung? Ein Verkauf meines Anteils an die Miteigentümerin kommt mangels finanziellen Mitteln bei ihr nicht in Frage.

Das Grundstück kann nicht real geteilt werden. Das Grundstück wird bisher gemeinsam genutzt. ... Der Besitzer des 1/3 Teils möchte seinen Anteil und das Haus verkaufen.