310 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für den Eigentümer von Flurstück A in Abt. II eingetragen, also habe ich jetzt dieses Vorkaufsrecht. ... Meine Frage ist nun: wenn ich jetzt nicht zugreife, verfällt dann das Vorkaufsrecht und wird aus dem Grundbuch gelöscht, oder bleibt es bestehen und ich könnte bei einem nächsten Weiterverkauf dann zugreifen?

Der Besitzübergang soll sofort stattfinden und der Verkäufer bekommt zur Sicherheit eine Hypothek auf das Grundstück in Höhe des Kaufpreises. ... Nun habe ich aber gehört, dass die Stadt ein Vorkaufsrecht bei solchen Landwirtschaftlich genutzten Flächen hat. ... Mir scheint das etwas zu "einfach" zu sein, so das Vorkaufsrecht und im Grunde ja sogar etwaige Spekulationssteuern zu umgehen, da man das Land ja anschließend mit "Verlust" verkaufen würde.

Dieses Vorkaufsrecht ist im Grundbuch nicht eingetragen sondern nur in der Scheidungsvolgenvereinbarung. Ich würde jetzt gerne eine der Wohnungen an meinen Bruder verkaufen zu einem nidriegeren Preis, mein Ex-Mann möchte aber von dem Vorkaufsrecht gebraucht machen. Ist das Vorkaufsrecht gültig wenn es "nur" in der Scheidungsfolgeverinbarung eingetragen ist ohne § und auch nicht im Grundbuch eingetragen ist?

Wir möchten vorab erfahren, ob der Vorkaufsrechtinhaber sein Vorkaufsrecht umsetzen will. Muss ein testamentarisch eingeräumtes Vorkaufsrecht auf den Bruder der Erblasserin eingehalten werden bzw. müssen wir vor Verkauf der Immobilie dem Vorkaufsrechtinhaber mitteilen, dass wir beabsichtigen zu verkaufen oder erhält der Vorkaufsrechtinhaber bei Eintritt der Verkaufsabsicht das Recht, die Immobilie zu erwerben. ... Da behindert uns das Vorkaufsrecht oder nicht?

Auf einen 22 qm großen Teil dieses Grundstücks, habe ich mir in unserem notariellen Kaufvertag von 1987 und im Grundbuch, ein Vorkaufsrecht eintragen lassen. ... Punkt 4. der Vorkaufsberechtigte erhält das Recht bei einem Verkauf des vorgenannten Grundstücks an einen Dritten das Vorkaufsrecht zu einem Mindestpreis von 80 DM/qm und zu einem Höchstpreis, der sich aus der aktuellen Richtwertkarte ergibt. Für den Fall der Ausübung des Vorkaufsrechts ist der Berechtigte allerdings in der Nutzung des Grundstücksanteils insofern eingeschränkt, als er auf dem Grundstück keine oberirdischen und unterirdischen Bauwerke errichten und es nicht mit sichtbehindernden Bäumen und Sträuchern bepflanzen darf.

Frage: Wem steht der Ausgleich aus dem Vorkaufsrecht zu? ... Da meldete die Stadt Frankfurt für einen Teil des Grundstückes ein Vorkaufsrecht an. ... Für das ins Grundbuch einzutragende Recht ist die Stadt bereit, für diesen Bereich des Grundstückes eine Entschädigung zu zahlen.

Ich möchte ein kleines Grundstück mit Wohngebäude verkaufen. ... Zweifellos hat die Gemeinde Vorkaufsrecht und möchte dieses im Verkaufsfall höchstwahrscheinlich auch ausüben. Nun meine Frage: Kann die Gemeinde per Anordnung den Kauf zum Verkehrswert erzwingen (preislimitiertes Vorkaufsrecht) oder kann sie nur zu dem erzielbaren Verkaufspreis einsteigen?

Im Falle einer Veräußerung durch meinen Sohn, möchte ich das Darlehen rückwirkend mit 6% p.a. verzinsen und mir das Vorkaufsrecht der Immobilie sichern. ... Kann das schuldrechtliche und dingliche Vorkaufsrecht als Sicherheit sicherheitshalber gleichzeitig z.B. im Darlehensvertrag vereinbart werden?

Guten Tag, meine Mietwohnung ist in eine Eigentumswohnung umgewandelt. Da ich seit 20 Jahren hier sehr gerne wohne möchte ich die Wohnung behalten. Ich habe dem Eigentümer schon einen Vorschlag gemacht, aber er will einen höheren Kaufpreis erzielen.

Nun habe Ich ein Schreiben vom Nachbarn der auch ein Vorkaufsrecht haben möchte, wovon aber nicht die Rede war. ... Wir wünschen ein vertraglich gesichertes Vorkaufsrecht zum Ankauf des Nachbargebäudes im Jahr 2021. ... Welche Nachteile hätte Ich von diesem Vorkaufsrecht?

Frage ist, wie kann es sein, dass bei Grundstücksteilung Vorkaufsrechte in Teilgrundstücke eingetragen werden auf die sich das Ursprüngliche Vorkaufsrecht gar nicht bezieht. ... Auf dem Blatt 151 ist noch ein Vorkaufsrecht einer Partei C. ... Wie kann es sein, dass hier einfach Vorkaufsrechte in Teilgrundstücke eingetragen werden auf die sich das Ursprüngliche Vorkaufsrecht gar nicht bezieht?

Da wir Interesse an einem späteren Kauf haben, -was momentan noch nicht möglich ist- und der Vermieter auch verkaufen würde, möchte dieser uns ein Vorkaufsrecht im Mietvertrag einräumen. Meine Frage bezieht sich auf den Mietvertrag: -Ist es einfach möglich das Vorkaufsrecht mit dem Kaufpreis in dem Mietvertrag festzulegen, oder reicht dies nicht aus um dieses zu sichern?

Im Grundbuch ist nicht explizit ein Vorkaufsrecht eingetragen. ... Hat der Mieter ein (gesetzliches) Vorkaufsrecht?

Als Mieter, einer erstmals in eine Eigentumswohnung umgewandelten Mietwohnung, steht mit beim Verkauf dereselben ein Vorkaufsrecht zu, das ich warnehmen möchte. ... Welcher Kaufpreis würde für mich gelten, wenn ich als Mieter das Vorkaufsrecht wahrnehme und in den Kaufvertrag eintrete?

Auf dem Grundstück lastet ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des Nachbarn. Der Nachbar will das Vorkaufsrecht definitiv ausüben. ... Wahrscheinlich wird der Nachbar mit bei dem verpachtetem Grundstück kein Interesse am Vorkaufsrecht haben.

Guten Tag, meine Freundin hat ein Haus geerbt, auf dem ein dingliches Vorkaufsrecht für den ersten Verkaufsfall eingetragen ist. Falls sie das Haus direkt verkaufen würde, käme ja das Vorkaufsrecht zum Tragen. 1) Wenn sie das Haus nicht verkauft sondern behält und als neue Eigentümerin eingetragen wird, erlischt dann das Vorkaufsrecht, da das Grundbuch unrichtig wird? 2) Falls dem so wäre, gibt es dann eine "Sperrfrist", in der sie das Haus nicht verkaufen dürfte, um nicht den Anschein einer Umgehung des Vorkaufsrechts erwecken zu wollen?

Der Verkäufer möchte aber im Grundbuch ein sogenanntes Vorkaufsrecht für sich selbst eingetragen haben; sprich sollte jemand seinen Teil verkaufen, so kann er zum gleichen Preis des Käufers einspringen.

Meine Freundin und ich möchten uns ein Grundstück für den Hausbau kaufen. ... Um mich abzusichern, dachte ich an einen Pachtvertrag für das Grundstück mit der Option jederzeit ein Vorkaufsrecht, zu einem vorher definierten Preis, ausüben zu können.

Text: Ich habe die Absicht, ein Grundstück zu erwerben. ... II ist eingetragen: "Vorkaufsrecht für alle Verkausfälle für ... . ... Weitere Eintragungen sind nicht vorhanden, somit ist das Vorkaufsrecht m.E. erstrangig.

Unsere Frage lautet: Liegt für uns als Mieter ein Vorkaufsrecht vor? Zum Sachverhalt: Das Haus und Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft eines großes Grundstücks. ... Deswegen nun unsere Frage an Sie: Haben wir in diesem Fall als Mieter ein Vorkaufsrecht?